柏利城
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核心业务

SERVICE

国际化视野

核心团队由外籍人士和来自世界知名商业地产公司的专业团队组成，拥有国际化的视野和创新理念。

全面服务内容

从项目调研、定位、规划、招商到工程管理、营销策划、运营管理、财务管理、针对商业地产招聘管理、信息化管理等全过程服务。

建筑规划

建筑咨询、城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计等领域提供专业的服务和咨询。

丰富操盘经验

操盘过业内颇有知名度项目，如：印象城（苏州、常州、杭州、郑州、佛山等）、苏州邻瑞广场、长沙乐和城、南通中南城等。

基金合作经验

如黑石、汉威、凯雪等合作的丰富经验，能出色完成资产管理、满足投资回报的需求。

丰富品牌资源

与国外诸多知名品牌建立了战略合作关系，涵盖超市、影院、服装、零售、餐饮、娱乐等全业态领域。

资深培训团队

有利于不断开拓新项目，培养新团队达到高度专业化水平。

智慧运营

提供数字化的智慧建筑、智慧运营、智慧购物以及数据采集和分析的完整解决方案。

定制信息化管理

准确、有效、快速采集并分析多维度的运营管理，如营销额、资金坪效、租金占比、客单价、客流、提袋率等。这些数据能协助购物中心获合理的投资回报率。

税务筹划

为开发商提供合法纳税方案，涵盖房产税、营改增等全面涉税管理、降低涉税风向、同时为开发商在投资前期提供财务可行性分析报告，全面执行预算管控。

新闻中心

NEWS CENTER

公司简介

ABOUT US

柏利城商业管理是一家中外合资的专业资产管理公司，为海内外商业地产公司提供商业地产全程资产管理、整租及整售服务。公司目前管理商业面积累计超过350万平米，核心团队成员曾服务于美国

西蒙地产集团、

摩根士丹利房地产基金、

印力集团、

加拿大亿万豪剑桥集团、

新加坡凯德商用

和沃尔玛亚洲地产

，拥有众多成功商业项目的开发、销售、招商、运营和资产管理经验。

美国领先的和最大购物中心开发商、投资者和管理者，美国最大的上市地产公司，标准普尔指数公司

美国领先的房地产融资、咨询、投资服务公司

中国领先的商业地产投资、开发和运营商，以开发和运营管理系列印象城购物中心为代表

加拿大领先和最大的购物中心开发商、投资者和管理者

亚洲领先的购物中心开发商、投资者和管理者

在亚洲投资开发和运营以沃尔玛购物广场和山姆会员店为主力租户的购物中心

管理项目

PERFORMANCE

核心团队

TEAM

房金亮

房金亮
林须俊

林须俊
张志刚

张志刚
陈宇

陈宇
崔诚民

崔诚民
林勇义

林勇义
陈刚

陈刚
杨玉超

杨玉超
胡敏

胡敏
廖铃铃

廖铃铃
李海燕

李海燕
顾闰芬

顾闰芬
洪弘

洪弘
朱华仙

朱华仙
朱璋钧

朱璋钧
王薇

王薇

新闻中心

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喜乔迁

2020 - 11 - 03

柏利城商业经过8年的不懈努力与追求，迅速从商业行业同行中脱颖而出，公司规模不断发展壮大，原办公地点已不能满足公司的发展需要。经过柏利城商业全体同仁的齐心努力，现已于2020年11月3日顺利完成新址搬迁，并恢复正常工作。公司新址：苏州市工业园区唯新路东区58号启迪人工智能产业园23号楼，原联系方式不变。柏利城商业的喜乔迁，在提升公司办公条件和环境的同时，对柏利城商业品牌进行了全新的升级，启用全新品牌logo。全新的品牌logo象征着天空与窗口，天空——寓意广阔的视野和想象空间，体现柏利城商业对新商业模式的不断探索；窗口——代表丰富知识、不断获取和输出内容，体现柏利城商业提倡共享成果的开源态度。二者结合，更直接传达出品牌升级后的新理念：探索商业，引领趋势，推动新商业发展。至此乔迁大喜之际，柏利城商业向广大新老客户对我们的支持表示感谢！我们会一如既往向大家提供专业的商业管理服务，希望在以后的发展道路上，我们共同携手，创造更美好未来！公司地址：
柏利城商业喜获“2020年中国商业地产运营商TOP1...

2020 - 06 - 22

2020年“中国商业地产百强研究”由全国房地产商会联盟、中国房地产数据研究院、北京大学人文经济研究中心三家单位组成的“中国商业房地产TOP100研究组”共同发起，旨在树立商业100强的标杆示范作用。本次商业百强研究由全国房地产商会联盟负责行业把控、北京大学人文经济研究中心负责商业学术支撑、中国房地产数据研究院进行商业实证研究。除商业TOP 100外，研究组还设立了“2020年中国商业地产TOP10企业”，“2020年中国商业地产投资基金TOP10”，“2020年中国商业地产优秀项目TOP10”，“2020年中国共享办公品牌TOP10”，“2020年中国商业地产运营商TOP10”，“2020年中国都市文创园企业TOP10”，”2020年中国商业地产抗疫贡献TOP10“等奖项，以期树立行业标杆，引领行业发展。近日，中国商业房地产TOP100研究组在网络上直播发布了2020中国商业地产百强榜单。以下是获得本次商业百强1-20名企业，万达商管、红星地产和华润置地分列前三位。柏利城商业凭借国际化的视野和丰富的操盘经验，以及在商业服务行业我积累的良好口碑，得到中国商业房地产TOP100研究组的肯定，荣获“2020年中国商业地产运营商TOP10”奖项。关于柏利城商业柏利城商业是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司，为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司累计管理商业面积超350万平米，管理项目逾40个。柏利城商业核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功商业项目的运营经验。近年来，柏利城商业全面发力壮大商业版图，在核心“资管”业务模块的基础上，增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公大楼、酒店式公寓、工业产业园、住宅等各类地产存量的第二业务模块。柏利城商业服务项目全国版图
柏利城商业签约重庆中核·天玺荟，助力打造社...

2020 - 04 - 03

近日，柏利城商业与中核集团旗下中核重庆融金置业有限公司达成合作，为其位于重庆合川的中核·天玺荟商业项目提供从项目定位、品牌招商、开业筹备到后期运营管理的全程委托管理服务。柏利城商业将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念，将该项目打造成重庆合川社区商业品质生活中心。中核·天玺荟商业项目位于重庆市合川区义乌大道998号，建筑面积近7.2万㎡（含LOFT与酒店1.6万㎡），其中商业5.6万㎡。项目地处城西新核，合川大学城旁，交通便利，紧邻政府全力打造的四大森林公园中的“花果山森林公园、牟山森林公园”，周边滨江公园、体育公园交相辉映。项目巧妙地运用“阶梯”元素，融合室内外场景，营造出充满活力的商业空间氛围。多功能、综合化和细分化是社区商业发展的重要方向，柏利城商业将凭借专业优势，结合项目自身优势，注入邻里中心概念，将项目打造成重庆合川社区商业新标杆，满足消费者生活消费及休闲娱乐体验需求，为城市的社区商业发展注入新的活力。关于中核集团中国核工业集团有限公司是经国务院批准组建，中央直接管理的国有重要骨干企业，是新中国核工业实业的开拓者，“两弹一星”缔造者和全球领先的核电建设商。中核集团发展至今，已在军工工程、核电工程、核能利用、核工程技术研究、民生地产等综合服务实现突破性进展。2018年11月，中核集团和中核建集团实现战略性重组合并，合并之后中核集团实力进一步发展壮大，成为央企排名第1的龙头企业，借战略重组之重大契机不断深化地产等民生领域的发展。关于柏利城商业柏利城商业是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司，为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司累计管理商业面积超350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功商业项目的运营经验。近年来，柏利城商业全面发力壮大商业版图，在核心“资管”业务模块的基础上，增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公大楼、酒店式公寓、工业产业园、住宅等各类地产存量的第二业务模块。
柏利城商业开启在线办公的通知

2020 - 02 - 10

尊敬的客户：新年伊始，突如其来的新型冠状病毒肆虐全中国，牵动着每个人的心。阻断新型冠状病毒是一场没有硝烟的战场。基于当前新型冠状病毒疫情防控形势，响应国家疾控措施，柏利城商业秉承对社会、对员工负责态度，我司今日起开启在线办公模式，您可以通过电话、微信、短信、邮件等方式进行联系，洽谈业务。疫情当前，让我们同心戮力，共克时艰。隔离病毒，不会隔离服务！祝平安健康、阖家幸福！2020年2月10日
乾界置业携手柏利城致力打造现代型社区商业典范！

2019 - 05 - 10

5月10日，柏利城商业管理与上海乾界置业举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总经理张志刚先生与乾界置业董事长陈武先生、总经理陈文先生出席了签约仪式。柏利城将为其上海魔方创智城项目提供招商、运营以及存量商铺快速去化服务，致力将项目打造成现代型社区商业典范。▲柏利城董事长房金亮先生、总经理张志刚先生介绍公司服务项目▲柏利城董事长房金亮先生与乾界置业董事长陈武先生签订项目资产管理服务协议魔方创智城位于上海市嘉定区胜辛路，临近嘉定城区，交通便利。建筑体量6万平方米，其中商业面积1.5万平方米。周边楼盘林立，为商业提供庞大的购物人群。此次合作，柏利城将基于对市场深入切实的研究和理解，并借助在商业地产领域的专业和资源优势，助力将上海魔方创智城项目打造成一个有魔力的现代型社区商业典范。为嘉定区商业发展带来新理念与新契机。▲上海魔方创智城关于上海乾界置业集团上海乾界置业集团公司成立于2012年，总部设于上海，下辖北京智慧硅谷、北京智慧云联、上海尚工企业、上海乾卓商管、广州、台州公司等公司，公司定位于中国创业综合体服务商领跑者，建立了创业综合体开发运营体系、工业地产开发运营体系。业务范围涵盖前期策划、建筑设计、企业孵化、营销策划、招商运营、智慧云服务等。上海乾界置业先后在江苏、安徽、湖南、河北、上海等省市投资开发多个商住楼盘，包括上海魔方社区、上海鲜花港、广州魔格社区等，总开发规划面积近100万方。公司将秉承“价值、专注、服务、体验”的理念给广大业主带来更多便利生活。