新闻中心 - 柏利城资产管理

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柏利城携手港中旅，匠心打造 IF MALL 华丽绽放！

2016 - 12 - 10

12月10日，由柏利城商业管理专业团队历经9个月时间匠心打造的If Mall 易生活购物公园迎来了华丽绽放，作为中国旅游集团旗下港中旅（中国）投资有限公司在苏州倾力打造的第一个商业项目，If Mall 易生活购物公园万众期待。中国旅游集团创建于1928年，是中央直接管理的53家国有重要骨干企业之一，也是四大中资驻港央企之一。2016年7月，经国务院批准，中国港中旅集团重组整合中国国旅集团后，更名为中国旅游集团。重组后的中国旅游集团涵盖了旅行社、酒店、主题公园、邮轮、景区、度假区和地产开发、免税品经营、旅游金融等业务，是我国最大的综合性旅游业央企。港中旅（中国）投资有限公司总经理蒋洪先生在接受采访时谈及打造易生活的理念时说道：“这一次，我们走的是情怀路线，打造这样一个家庭消费为主的购物公园，目的是为了贴近生活，让工作疲劳的人不仅可以在这里享受购物的乐趣，还可以在众多休闲场所体会苏式慢生活的惬...
海港城、水秀天地创辉煌，柏利城管理输出项目屡获佳绩

2016 - 12 - 02

2016中国体验式商业地产发展论坛11月2日在深圳蛇口希尔顿南海酒店圆满落幕。在中国体验式商业地产「领航奖」的颁奖典礼上，柏利城在管项目宁波海港城及苏州湾水秀天地项目大放异彩，斩获佳绩。由柏利城商业管理全面操盘管理的宁波海港城商业广场，在众多项目中脱颖而出，摘得中国体验式商业地产「领航奖」“2016年度中国最佳体验式购物中心”奖。海港城商业管理有限公司总经理王振先生代表项目上台领奖柏利城商业管理提供招商代理服务的滨投集团苏州湾水秀天地，凭借出众的实力，摘得中国体验式商业地产「领航奖」“2016年度中国最佳体验式文旅商业地标项目”奖。滨投集团领导代表项目上台领奖无体验，不商业！如今消费者更愿意为体验、环境、情感和服务买单。2016中国体验式商业地产奖项「领航奖」评选活动评审由商业地产界、专业机构专家组成，「领航奖」旨在彰显业内最优秀的体验商业榜样的力量，激励体验式商业发展，对引领商业地产行业...
柏利城智造未来 | 宁波商业趋势发展论坛暨海港城商户开工仪式圆满举行！

2016 - 12 - 01

2016宁波商业趋势发展论坛暨景瑞海港城商户开工仪式于12月1日在宁波南苑国际环球酒店隆重举行。本次活动受到社会各界的关注与支持，同时汇聚了各界领导、众多行业知名人士、知名品牌商家，共同探讨宁波商业未来发展趋势并且见证海港城开启新的华丽篇章！本次活动出席领导及嘉宾：景瑞集团执行总裁杨铁军鄞州区姜山镇党委副书记姜山镇镇长凌锡辉宁波景瑞海港城置业有限公司董事长于香港宁波市餐饮业与烹饪协会执行会长郭海浩柏利城商业管理咨询有限公司董事总经理房金亮物美超市华东区发展部总经理严伟兵中影影院投资有限公司副总经理李伟忠酷飒中国执行董事陈东亮宁波景瑞海港城置业有限公司总经理赵会祥宁波景瑞海港城商业管理有限公司总经理王振 ◆ ◆ ◆深耕运营是立根之本，合作共赢是发展之道由柏利城专业团队全程管理打造的宁波海港城商业广场，位于宁波鄞州区的主干道天童南路与北大路交叉...
柏利城在管项目水秀天地 | 进军地产界奥斯卡颁奖典礼获金奖！

2016 - 12 - 01

继2015年苏州中心获得亚太区房地产领袖高峰会（MIPIM Asia Awards）金奖后，苏州湾水秀天地再次将这项大奖留在苏州。在香港刚刚闭幕的亚太区房地产领袖高峰会（MIPIM Asia Awards）上，苏州湾水秀天地项目一举斩获“中国最佳未来项目”（Best Chinese Futura Project）金奖。这意味着苏州湾水秀天地在推动商业尖端设计的领域，已经被国际公认为建筑创新的典范；标志着体验式商业时代的全面驾临；同时也充分肯定了世界级地标制造者英国Benoy在项目建筑设计中展现出的杰出才能，以及苏州湾水秀天地践行文商旅融合发展的模式对未来长三角乃至全中国商业创新发展所带来的深远意义。MIPIM Asia Awards被誉为地产界的奥斯卡，在这项规模宏大的国际建筑盛会上，頂級地产界专业领导人士纷踏而至，来自亚太地区数万家国际知名的地产项目进行了激烈的角逐，最终苏州湾水秀天地从...
苏州湾水秀天地有大动作！

2016 - 10 - 12

苏州湾水秀天地项目位于南苏州太湖沿岸太湖新城片区，总建筑面积52万方，毗邻苏州轨道交通4号线，多条高速和快速路链接周边城市，良好的交通环境可辐射环太湖城市圈。水秀天地项目地上面积25万平方米，商业面积12.5万平方米，停车位3263个。是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体，并实现各业态之间资源互通与客流循环，打造全新滨水体验，引领潮流生活方式。柏利城商业管理为水秀天地提供招商代理服务。目前水秀天地已成功引入滨悦兰博基尼酒店、喜满客影城、正大会员店、奥地利AST冰雪乐园及水上乐园等重量级商户，近日，水秀天地再添体验式业态重磅砝码，倾力打造海底世界体验中心——马来西亚建荣海洋馆。马来西亚建荣集团成立于1983年，集团事业板块涵盖制造业、房地产、酒店、金融投资、现代科技、旅游业以及水族业等。海洋馆落户滨湖地区，也是水秀...

2019 - 11 - 22

Winshang引言故宫的营销套路，商业地产该如何借力？来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 姚悦从北京一处著名景点到全民喜爱的网红，故宫近年来凭借着各种“花样”，火速“出圈”。无论是准确定位、调整盈利结构，还是塑造IP、盘活冷区等，从战略到战术，故宫与商业地产的发展颇具相通之处。尤其是对于身处存量时代的商业地产来说，前故宫博物院院长单霁翔对于故宫的盘活确实称得上是一个教科书级的经典案例。如果将故宫作为他山之玉，商业地产该如何借力？ 01 近600岁的故宫焕新，颜值UP盘活故宫的第一步就是让故宫回归本位。首先对故宫进行“外科手术”——修补建筑和环境整治。每一件文物都要用原工艺、原材料、原技术进行修身，让这座老建筑重拾“美颜”。同时还进行了大规模的环境整治，捡垃圾、拔野草、拆违建、设置指示牌、增加故宫内的基础服务设施全面进行。图片来源：“微故宫”官方微信故宫盘活之路另一个重要动作就是“开放”。过去故宫只开放30%，2014年到了52%，2015到了65%，现在已经开放到了80%以上。很多地方过去竖着非开放区观众止步，今天却变成了展区。扩大开放区让故宫实现了价值释放，让大众认识到故宫深厚的底蕴。故宫启示：想尽办法留住消费者观众、文物、故宫，恰对应商业地产项目中的消费者、商家、以及项目。从中可以得出商业地产值得借鉴的几大关键战术。提升体验：从每一处细节中提升整个商场的体验感。比如，北京荟聚中心每一层设有家庭室，每一间都有明确的分区：哺乳区、换尿布区、休息区，以及盥洗区。为了让部分母亲拥有更好的购物体验，北京荟聚中心更是打造了荟聚宝贝，对四到十岁儿童提供免费托管服务。图片来源：北京荟聚中心开放包容：开放空间获取人气提升。比如，北京国贸商城将许多高端特色品牌的店铺整合，形成一个艺术空间。免费开放这些高质量的展览，不仅让商...

“多元艺术潮牌”马克华菲以冠军销量领跑潮牌市场

2019 - 11 - 18

Winshang引言正是马克华菲在品牌升级后对产品创新的不断打磨，才造就其在今年双11的赫赫战绩。来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 周琳图片来源 | 除特别注明外，均来自马克华菲双11已过，余温未减。除了一个个快马加鞭在路上的快递包裹，还有一份份新鲜出炉的品牌业绩战报。今年双11，全新升级定位为“多元艺术潮牌”的马克华菲，以线上潮牌销量NO.1的优秀战绩，领跑潮牌市场。近年来，潮流文化崛起，以Starter Black Label、SOLESTAGE等为代表的众多国际一线潮牌开始进驻中国市场，同时，许多国内潮流品牌也开始初露头角。据赢商大数据监测，截至今年6月，在已经进驻购物中心的潮牌中，新兴潮牌占比高达45%。而从选址来看，以商业发达、消费力旺盛的华东区域优质购物中心，最为鼎盛。目前，一线城市购物中心拥有超过4成的新兴潮牌门店，且许多潮牌门店都落位于商场优质铺位。可见，随着千禧一代消费力量的崛起，潮牌在市场中占据的重要份额，已然使其成为购物中心的“座上客”，很多购物中心甚至把引进潮牌作为突出差异化的发力点。在购物中心潮牌市场一片大好的形势下，除了新兴品牌的崛起，也有敏锐洞悉市场需求后果断转型或升级的成熟品牌，马克华菲就是其中极具代表性的品牌。今年6月，马克华菲以闻名于世界的“丝绸之路”重要连接点“中国敦煌”作为灵感，联名中国独立设计师品牌8on8、JUST IN XX，代表中国参加了国际顶级男装展PITTI UOMO之“Guest Nation China”。此次在PITTI UOMO展的露出，打响了马克华菲“多元艺术潮牌”的第一枪：在将中国文化以及多元艺术带出国门的同时，扎实地迈出了品牌升级的第一步。点击下图，回看马克华菲的佛罗伦萨PITTI UOMO之旅而今年双11，马克华菲以升级后的首战告捷，力证了品牌新定位的精准，也验证了当下市场“潮牌...

没有马云的第一个双11，比过年还热闹...

2019 - 11 - 13

Winshang引言从双11数据，看商业未来的发展趋势。来源 | 赢商网（ID：winshang）图片来源 | 除特别注明，其他均来源阿里今年的双11，是马云卸任的第一个双11，也是张勇执掌阿里后的第一个双11。进入第11年头，今年的双11数据可以说几近“疯狂”，屡屡刷新纪录，有网友甚至称，今年的双11像过年般热闹。截止22点整，天猫双11总成交额达2457.1亿。按照这个势头，今年天猫能突破3000亿大关吗？1小时03分59秒，破1000亿大关16时31分12秒，2135亿！打破2018年天猫双11全天交易额。1分36秒，突破100亿元10时4分49秒，成交额超1682亿，打破2017年全天交易额纪录；品牌方面，天猫双11开场仅2小时，148个品牌成交破亿，新锐、国货等品牌纷纷上榜：服饰：开场2小时45个服饰品牌破亿，有品牌6分钟成交超去年全天；美妆：开场仅2小时，36个美妆品牌成交金额破亿元；消电：天猫双11国货手机家电走强，破亿品牌占比近8成。除了阿里之外，双11另一个“大玩家”——京东也不甘示弱。自11月1日零时至11日零时，十天累计下单金额突破1313亿元。11月1日零时至11日上午9时，“11.11京东全球好物节”的累计下单金额突破1658亿元。京东数科集团旗下京东金融数据显示，11月11日第一个小时，总交易额同比达到320%，京东支付峰值同比增长达到327%，白条交易额实现10秒破亿。//双11走过11年，什么变了？// 01 90后、小镇青年成消费主力军这11年来，双11的消费主力也发生了不少变化：从一开始的70、80后挑大梁，逐渐变成由90后撑起的天下。据了解，90后在阿里双11狂欢中消费占比逐年上升，2017年达到43%，2018年进一步上升至46%。而在淘宝过去两年的2亿新用户中，95后、小镇青年和50后成为了最主要人群，...

欧洲版supreme进中国，Palace的快闪店要开在夜店！

2019 - 11 - 11

最“搞笑”的滑板潮牌。Palace Skateboads（以下简称为Palace）创立于2010年，被誉为“欧洲版supreme”，前脚刚入驻天猫开了旗舰店，后脚便在官网上高调宣布11月9日在上海开设 Pop-Up 期间限定店，选址巨鹿路168号的Arkham酒吧。这熟悉的套路，不禁让人想起Palace进军日本市场时的动作。同样是先在电商平台造势，推出日本专卖的“全球限量、重磅联名”款，几个月后，日本首家线下实体店开业。Palace在开纽约分店之前，也曾开设过 Pop-Up期间限定店。而这一次是否意味着Palace将在中国长驻呢？▲ Arkham酒吧坚持英式文化的怪诞潮牌每提及街头滑板潮牌，supreme常是人们脱口而出的第一品牌，但如今也有不少小众潮牌正在崛起，和supreme分庭抗衡。其中，Palace更是被称为“supreme的接班人”。2018年，British Fashion Awards（英国时尚颁奖典礼）在伦敦举办， Palace和Supreme、Alyx、Marine Serre、Off-White一同入围了年度最佳潮流时尚品牌一奖，这给Palace带来了大量的关注。而在中国知名度的大增，还得多亏陈冠希那部著名的纪录片《触手可及》，里面陈冠希穿着大三角标志的palace体恤出镜，随后引起国内潮服爱好者对palace的好奇。后续加上易烊千玺、吴亦凡等流量明星带货，国内出现一波抢购palace的势头，这都为palace进中国市场铺好了路。图源：vice和supreme美式嘻哈街头风大不相同，Palace 每一季都会推出足球polo、田径服、条纹T恤、棒球衫等英国足球迷看球时经常穿的衣服。这源于创始人对英式文化的坚持，如今滑板潮牌多以美国文化为内核，英国传统的“足球看台文化”反而鲜有看到，创始人认为，英国一些“奇奇怪怪”的文化，应该被体现在产品上。滑板文...

中国奥莱分布热力图鉴：十年高速增长后，下一站开发还能去哪

2019 - 11 - 08

来源 | 赢商云智库（ID：sydcxy2014作者 | 宋丽数据来源 | 赢商大数据随着中国商业地产进入存量时代，购物中心经营承压，而奥特莱斯的业绩却保持两位数增长的强劲势头：2015年，全国排名前20的奥莱项目总销售额为337.42亿元，到2018年，数字增长至510.64亿元，年均复合增长率达12%。数据的背后，折射了愈加精明的国内消费者对于高品质和性价比的双重渴望。从行业端看，奥莱不仅大力缓解了品牌商去库存的压力，而且能与百货、购物中心形成差异化竞争，受到越来越多开发商的青睐，成为商业地产重要的分支业态。为了摸清中国奥莱业态的现状和发展方向，赢商云智库以全国商业面积≥1万㎡的奥特莱斯为数据样本（不包括港澳台部分），将持续发布“中国奥特莱斯创新发展”系列研究。本期为“中国奥特莱斯分布热力图鉴”，从奥莱存量、增量、行业集中度、分布特性等方面，全方位呈现中国奥莱的版图与面貌，以期为后续奥莱的开发与选址提供决策参考。01十年来，奥莱业态规模不断增长据赢商大数据监测，截止2019年9月底，全国已开业的商业面积≥1万㎡的奥特莱斯共176家，项目总体量超过1524万㎡。其中，2019年新开业的奥莱为7家。▌中国奥莱十年：存量年均增长率为38.2%，发展波动较大据赢商大数据监测，2008年至2018年，国内奥特莱斯行业规模不断增长，项目总数量由12家增长至169家，项目总体量由65万㎡增长至1444万㎡。2008年至2018年，全国奥莱总数量的年均增长率为31.6%，总体量的年均增长率为38.2%，整体发展上行。就增长率而言，十年间，奥莱规模的增幅波动较大，数量及面积的波动规律基本一致：2008年至2011年间，由于消费者认知度尚低，市场尚未培育，奥莱存量的绝对值较低，使得增幅容易波动。自2012年至2017年，受国内中产阶级消费升级趋势的影响，加上商业地产行业整体狂飙突...

儿童医疗屡获融资，不仅开进购物中心还推IP旗舰店

2019 - 11 - 05

医院，也可以是五颜六色的。一所购物中心的业态规划，必定少不了儿童业态，作为旺客神器，儿童市场这块“大蛋糕”也一直在被细割，并且往尖端、科技靠拢。购物中心总不缺新奇另类的品牌进驻，除了儿童摄影、儿童理发、儿童剧场等新兴业态外，近两年购物中心还出现了一批儿童医疗品牌。开进购物中心的他们，还顺势开创了会员制、预约制、线上问诊制等服务体系。本期CEO品牌观察为大家介绍获得多轮融资的儿童医疗品牌，作为“严肃”代表的他们，是如何与高颜值的体验式门店同场竞技的呢？图源：极橙大众点评极橙儿童齿科高颜值的网红医店创立时间：2015年面积：300~1000平方米不等进驻地点：上海悠方广场、上海旭辉U天地、上海大宁国际商业广场、天津奥城商业广场、南京新世界百货等融资情况：2019年B轮融资（数千万元）极橙儿童齿科由于其趣味性的设计，开业后不久便被冠上“网红医店”的名号，2017年7月的门店开业后便实现了盈利。极橙之所以能够快速取得宝妈和小朋友们的青睐，在于极橙儿童齿科迎合了消费者“颜值主义”的需求，和传统沉闷的医院环境形成强烈的反差。极橙儿童齿科以“遨游太空”为主题，三大立体主题空间分为“地球基地”、“月球诊所”、“太空舱”，理念是将有趣的游戏嵌入牙科医疗诊治的全流程，让小朋友边玩游戏边开心地看牙。为了帮助儿童克服看牙恐惧，团队将治疗步骤嵌入到游戏流程中，用游戏化的方式来提高配合度，以太空探索为IP，让儿童在游戏中完成牙齿医疗全过程。▲ 极橙店内的装置如孩子来到诊所，进入角色扮演“小卫士的太空之旅”体验。在游戏过程中，给孩子进行牙齿检查、龋齿风险评估，通过无痛舒适治疗设备及游戏引导，帮助有看牙恐惧症的孩子逐渐接受治疗。如今极橙齿科也开始了“周边服务”的探索，如制作相同...

儿童时尚周一战成名后，贝的屋首店开业带来中国风童服

2019 - 11 - 04

国潮热蔓延到了小孩子身上。目前，童装的购买群体变成了80后、90后，这一群体对童装的要求更高，品牌意识更强。和贝的屋类似的以中国风为主的高定童服品牌，他们的春天来了吗？近日，PETIT MIEUX贝的屋全国首店正式入驻上海正大广场二层西区并开业。区别于传统意义的高级童装品牌，PETIT MIEUX贝的屋（以下简称贝的屋）除了为3-10岁幼小童专属设计，还提供了家庭套装服饰，并成为国内首个提出“礼御童服”概念并进入儿童国际时尚周的高级童服品牌。国潮带hit中国风，贝的屋胜在艺术美李宁的“悟道”在纽约时装周上走了一圈，彻底带火了国潮，将中国传统元素与潮流结合，成了如今的趋势。国潮的兴起并非偶然，随着中国经济的崛起，国人对传统文化的认同感加深。中国市场的不断壮大，也帮助中国原创设计崛起。服饰行业的国潮热搞得如火如茶，很快从成人服饰蔓延到了童服，当中有许多的国风童服品牌慢慢有了起色，开始参加儿童时装周，大放异彩，贝的屋便是其中的典型。图源：中国国际儿童时尚周2019年7月26日，贝的屋作为压轴嘉宾在中国国际儿童时尚周上走秀，并且，此次的系列服饰主题是出自《道德经》的“上善若水”，是其“礼御童服”概念的经典代表。一战成名后的两个月，贝的屋的首店在上海开业。图源：中国国际儿童时尚周“礼御童服”中的“礼”灵感来源于中华传统文化“礼义仁智信”，秉持传承与发扬中式礼法的品牌理念，将“礼”融入到每一款设计主题中，让童服呈现不一样的艺术美。贝的屋的母公司是拥有十年高定经验的LE MIEUX（琅缪），把十年的高定设计制作经验延续到每一款“礼御童服”的设计中，用高定的技术工艺为孩子提供多元的风格设计，此为“御”。区别于普通的儿童服饰，贝的屋的服饰差异化还在于以下几点：1、颜色：品牌设计团队采用的是“古典色”，如水蓝、黛青、天青色、藕粉、月白、芽黄......2、做工：加入中国传统刺绣手法，例如传统旗...

这个号称“颠覆全球所有购物中心”的项目终于开了！

2019 - 11 - 01

Winshang引言未来的购物中心，长这样？！图片来源：ins@northjerseynew，摄影：Tariq Zehawi来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 何丽思、余淑娴10月25日，由加拿大三五集团（Triple Five Group）开发的超级娱乐商业综合体——美国梦（American Dream）终于开业了。耗时23年、斥资50亿美元打造；娱乐业态“首压”零售业态，占比高达55%；建筑面积300平方英尺（约28万平方米）的项目涵盖了15大娱乐项目、350家零售商店、100家餐饮，还创造了7项世界纪录，以及两项世界第二。三五集团总裁Don Ghermezian表示，项目开业后，预计每年将吸引4,000万人次到访。此外，项目的奢侈品零售业的销售额预计将达每平方英尺2000美元，而购物中心中心的销售额也将超过每平方英尺1500美元。毫无疑问，这是2019下半年美国最受瞩目的项目。国际购物中心协会CEO Tom McGee先生把该项目称为“未来型购物中心的典范”。图片来源：Aristide Economopoulos，NJ Advance Media 01 娱乐业态“唱主角”重新定义未来商业的消费体验模式超高占比的娱乐业态可以说是美国梦最大的亮点之一。15大娱乐项目的进驻不仅让美国梦创下了多个世界纪录，其首次突破性地尝试娱乐业态占比（55%）高于零售业态（45%），颠覆了娱乐与零售在购物中心的“地位”，还重新定义了未来商业的消费体验模式。西半球最大的室内主题公园占地8.5英亩的尼克宇宙主题公园（10月25日已开业）包含了超过35个游乐设施，包括三个创世界纪录的过山车。此外，园内还有深受年轻人喜欢的海绵宝宝和爱冒险的朵拉等卡通人物。据悉，该主题公园的门票在开业一周前便已售罄。图片来源：ins@americandreamNHL标准...

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柏利城资管绵阳新广厦绵州里盛大开业

在5月20日这个浪漫的日子里，由柏利城资产管理全程招商运营的新广厦.绵州里迎来了盛大开业。新广厦.绵州里位于四川省绵阳市涪城区核心地段，商业面积近4万平米，是以特色餐饮、酒吧、休闲娱乐为主，儿童培训、美容美体、生活配套为辅的品质时尚生活街区。项目今后将服务于周边130万核心消费客群，打造24小时潮流活力生活圈，解锁绵阳市民吃喝玩乐购一体化全新社交消费体验。源于对区域消费需求的深度调研与解读，项目打造了高规格的“首店经济”阵容，吸引了Orangutan猩猩地堡、鸟饮·烧鸟酒场、男男烤肉、悦小朱回锅肉、蒋大小姐砂锅局、重庆龙门阵火锅、“嘟爷”火锅杯、黄手艺冒菜、郎承艺术中心等诸多首进绵阳或涪城区品牌，四川餐饮名店四海香及亚树电竞酒店等多家优质品牌也在积极筹备中，即将开门迎业。在强势的“首店势能”下，一个个社交价值突出、话题度高的品牌，为项目带来了更多的关注度和商业价值。新广厦.绵州里的到来，将成为绵阳城市生活方式升级的全新推动力，为城市商业的发展注入源源不断的能量。About PRM柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司，为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市，30多个城市，累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功项目的运营经验。

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2023年2月9日，柏利城资产管理与泰州海陵城市发展集团有限公司携手，就泰州青少年文旅综合体商业项目达成战略合作，并正式签署合作协议，为其提供全程商业管理服务。此次项目合作，柏利城资产管理将凭借丰富的商业管理经验及独到的商业视野和理念，为泰州商业版图再添新活力。泰州青少年文旅综合体泰州青少年文旅综合体商业项目位于鼓楼北路与运河路旁，周边多个成熟小区，人口众多，又近邻智堡公园，亲子生活新地标。作为青少年主题的商业项目，将围绕成长体验核心点，引入青少年体检中心、书店、儿童娱乐、新奇美食等业态，打造青少年友好空间，为青少年在学习成长中，提供新的成长体验新天地。通过对青少年成长友好空间的探索与打造，致力于打造泰州最具影响力的青少年商业综合体，搭建寓教于乐、快乐成长的全新平台，打造城市更新人本化的生活样本。泰州海陵城市发展集团有限公司泰州海陵城市发展集团有限公司成立于2019年6月，是泰州市国资委出资的市属区管一级国有独资公司。集团旗下实体运行的全资及控股子公司15家，业务范围涵盖工程建设、资产经营、土地开发、房地产开发、园林绿化、物业管理、市政建设、环保工程、商贸服务等多个领域，并立足主责主业，围绕“市场化、公司化、实体化”改革方向，健全组织架构，整合资产资源，进一步提升“投、融、建、管、运”能力，已形成城市建设、商贸服务、环保科技、产业投资四大板块产业发展格局。柏利城资产管理 PRM柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司，为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市，35个城市，累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功项目的运营经验。

柏利城快讯|金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛在园区开幕！

2022年11月22日，由苏州工业园区管理委员会指导，园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办，苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场大会聚焦“以城市新活力，筑发展新动能”主题，共同研究现代服务业发展新方向，探讨城市活力提升新路径，为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞，复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军，苏州轨道交通集团董事长金铭，园区党工委副书记、管委会副主任吴宏，园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动，还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出，自开发建设以来，园区积极探索产业发展方向，形成了“2+3+1”特色产业体系。其中，现代服务业异军突起，成为当前重点发展的产业方向之一。近年来，园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作，推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度，文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步，园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目，将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦，全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来，已经取得了一系列成果。下一步，环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力，环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容，通过环金鸡湖区域整体规划升级，进一步提升城市气质、打响区域品牌，为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...

柏利城快讯|签约昆山AB园区，助力打造城西产城新标杆

近日，江苏AB集团与柏利城资产管理携手，就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议，为该项目提供商业管理服务，助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处，近邻阳澄湖，周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站，高铁阳澄湖站近在咫尺，交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念，打造城市公园办公区，配以品质酒店及时尚餐饮，搭建产业承载平台，提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END

柏利城快讯 | 中新昆承湖园区正式签约，柏利城为园区商业发展助力

PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验，为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”，共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里，是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点，是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后，落地的又一大型产城融合项目，对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END

柏利城在管项目 | 皋邻广场盛大开业——开启缤纷潮流生活体验

PRM快讯 2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场，位于如皋城南区域，也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元，总建面约64000平方米，规划停车位约650个，打造商业标杆，将推动区域商业发展迈上新台阶，迎来消费体验新升级！柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合，打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻，汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造，营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验，更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力

柏利城快讯| 黑珍珠品牌首进，大西门助推昆山“首店经济”发展

快讯PRM近日，由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街，成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨（黑珍珠品牌）、拾壹雅苑（黑珍珠入围品牌），助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济，促进当地商业的发展，昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻，能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街，自古便是商业和人文中心。对于大西门来说，大力发展“首店经济”，不仅有着提升城市商业发展能级，满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验，也怀揣着加快创建“一街三院”，并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐，进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此，大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”，满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华，30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山，道不完的烟雨事，品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜，咸甜调和不负舌尖，回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水，是太湖三万六千顷裁下的一角其石，是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建，八山一水一分田倚山面海，山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间，随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错，食过返寻味...

柏利城快讯|在管项目苏州狮山金融创新中心，迎新区首家黑珍珠升级品牌餐厅开业

连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦！「班岚」——拾壹雅苑旗下，一家隐秘的高级福建菜餐厅，新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼，已于6月正式开业了！。班岚，诚心而作人文饮宴，创新传承，持中而和，食养为珍，敬心成席，愿斑斓一味，是遇见所中意的那一味，愿班岚一味，让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间，锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境，收纳山、海及城之景，山与海，磅礴与静默，归属班岚的永恒主题。显石见水的用心，是闽南庭院的特色，空间的自由，是对装饰表达的克制，纯粹的材料，则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒，可小聚，处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”，意境包厢，进退有度，保证客人用餐私密及体验感。集山纳海，福建好味，班岚福建菜，采闽地三千里山海入撰，撷异域八方特色食材进膳，以闽派料理展示福建山川风度。班岚，一家注重品质的餐厅，坚持以食材为先，非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东，竹园路北，由苏高新集团负责开发建设，商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元，建筑面积18.9万平方米，是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分，以金融创新助力金融科技产业发展，将充分发挥区位等各项优势，将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区，融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分，总体量3.6万㎡，。以中高端精英白领人群为干，周边常住居民为脉，旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务，构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司，为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市，30多个城市，累计管理面积超500万平方米。核心...

潮·青春｜2019柏利城迎春会圆满落幕！

2019年3月29日晚，柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行，来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年，万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题，将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道，重返80年代，黑板，课桌，供销社，怀旧照相馆，还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子，那年，我们正青春！开场前，大家都玩起了小游戏，街霸、套圈圈，还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈，由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》，瞬间点燃了现场的气氛，整齐的校服，熟悉的伸展运动和踢腿运动，仿佛再一次回到了校园。年代歌舞秀《自作多情》，小姐姐们身着碧色旗袍，舞姿曼妙，台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了，熟悉的旋律，动人的歌词，很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释，赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜！临时被推举上来的一个小姐姐，一开口便轰动全场，人美歌甜说的就是她了吧？一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例，就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”，“摩登之星”，“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦！时代标兵——是党的好同志没错了！新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的！地位不可动摇！与以往不同的是，本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖，此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...

苏高新旗下苏绣小镇发展携手柏利城，致力打造镇湖标杆社区商业

近日，柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司，为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作，柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念，结合镇湖自身的优势，将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇，这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地，一个既有秀美环境，又有深厚文化氛围的理想投资之地！本项目总建筑面积3万平方米，地理区位优势明显，位于绣品街核心地段与西华路交叉处，北近中国刺绣艺术馆，南近太湖湿地公园，景观、文化和商业氛围齐备，发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年，总资产规模824亿元，控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里，建设教育医疗体设施及安置房400万方，累计开发房地产面积1,000万平方米，目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体，打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司，为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来，已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务，累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功商业项目的运营经验；具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。柏利城接下来将全面发力壮大商业版图，在核心“资管”业务模块的基础上，增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...

柏利城签约上海水石投资打造青田高品质文商旅新地标

近日，柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司，为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作，柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势，助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地，为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级，释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县，一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长，素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米，地理区位优势明显，位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山，瓯江支流与瓯江的交汇处，俯瞰两江，目及三野，为青田中心城区内部独特景观资源，文化和商业氛围齐备，发展前景广阔。此次合作，柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角，把商业元素巧妙植入到该项目中，把文、商、旅有机结合在一起，最终实现项目的落地运营，助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一；水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司，为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。