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  • 2019 - 11 - 04
    国潮热蔓延到了小孩子身上。目前,童装的购买群体变成了80后、90后,这一群体对童装的要求更高,品牌意识更强。和贝的屋类似的以中国风为主的高定童服品牌,他们的春天来了吗?近日,PETIT MIEUX贝的屋全国首店正式入驻上海正大广场二层西区并开业。区别于传统意义的高级童装品牌,PETIT MIEUX贝的屋(以下简称贝的屋)除了为3-10岁幼小童专属设计,还提供了家庭套装服饰,并成为国内首个提出“礼御童服”概念并进入儿童国际时尚周的高级童服品牌。国潮带hit中国风,贝的屋胜在艺术美李宁的“悟道”在纽约时装周上走了一圈,彻底带火了国潮,将中国传统元素与潮流结合,成了如今的趋势。国潮的兴起并非偶然,随着中国经济的崛起,国人对传统文化的认同感加深。中国市场的不断壮大,也帮助中国原创设计崛起。服饰行业的国潮热搞得如火如茶,很快从成人服饰蔓延到了童服,当中有许多的国风童服品牌慢慢有了起色,开始参加儿童时...
  • 2019 - 11 - 01
    Winshang引言未来的购物中心,长这样?!图片来源:ins@northjerseynew,摄影:Tariq Zehawi来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 何丽思、余淑娴10月25日,由加拿大三五集团(Triple Five Group)开发的超级娱乐商业综合体——美国梦(American Dream)终于开业了。耗时23年、斥资50亿美元打造;娱乐业态“首压”零售业态,占比高达55%;建筑面积300平方英尺(约28万平方米)的项目涵盖了15大娱乐项目、350家零售商店、100家餐饮,还创造了7项世界纪录,以及两项世界第二。三五集团总裁Don Ghermezian表示,项目开业后,预计每年将吸引4,000万人次到访。此外,项目的奢侈品零售业的销售额预计将达每平方英尺2000美元,而购物中心中心的销售额也将超过每平方英尺1500美元。毫无疑问,这是2019下半年...
  • 2019 - 10 - 30
    YOHO!又开线下店了……新媒体头部企业纷纷进军线下,成为内容创业的一个新方向。近日,YOHO!的第三家线下体验店“有货MKT”在上海K11购物艺术中心B2层开业。▲有货MKT(图片来源:潮上海)定位为“潮流便利店”此前,YOHO!分别在南京艾尚天地和上海世茂广场开设YOHO!STORE、YOHO!BLU,主要以潮流鞋服零售为核心。▲有货MKT(图片来源:商业咔)而上海K11购物艺术中心的这家有货MKT,从命名上来看,“MKT”分别代表“Make you cool,Kick the rules and Take it away.”的缩写。不同于此前两家实体店,YOHO!这家新打造的线下零售IP 是一家“潮流便利店”。门店面积近800平方米,介乎于YOHO!STORE(面积约为5000平方米)与YOHO!BLU(门店规划面积为150至500平方米)之间,所贩卖的商品更多是以潮流衍生品为主。▲...
  • 2019 - 10 - 29
    Winshang引言上海火锅市场再添一员“大将”。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈澄10月22日,巴奴毛肚火锅在上海召开发布会,宣布正式进军上海。巴奴的第一家门店选址于上海环球港3楼,面积约640平,预计11月底试营业。巴奴创立于2001年,是毛肚火锅细分品类的开创者。截至目前,巴奴在全国有65家直营店,主要分布在北京、郑州、无锡、苏州等20多个城市。  据了解,一开始巴奴主要的布局策略是从二三线城市扩张,主要分布于郑州、苏州、无锡、常州、邯郸等城市。自去年开始,巴奴向一线城市发力。去年5月,巴奴成功进军北京并开出两家门店,翻台率最高达700%,并成为北京大众点评必吃榜餐厅。  巴奴在北京、郑州、无锡等城市积累了不小的人气,曾创下等位5个小时的记录。  公开资料显示,巴奴是国内率先采用天然“木瓜蛋白酶嫩化技术“的企业,提升了毛肚制作的新标准。巴奴拥有3家国内...
  • 2019 - 10 - 28
    每个“家”都有自己的模样“逛遍全球400+家具店后,决定开一家最像家的家具店。”以上便是the Paragraph节选和“好好住”创始人冯驌的创立品牌的初衷。CEO品牌观察介绍过很多很多的家居品牌店和家具集合店,有Cabana、吱音、JNBY HOME、ZARA HOME等等。而今天介绍的这个家具集合店品牌,又有什么不一样?打造“最像家”的家具店What is 节选 ?the Paragraph节选是「好好住」旗下精选家具软装零售店。the Paragraph节选——「paragraph」译为篇章、章节。每个人的一生都会经历很多个家,而每个家都是人生的一个篇章;「节选」的含义代表了节制的选择和节制地选择。节制的选择:节选售卖的所有商品都是由专业买手团队精选而来。节制地选择:无论是节选自身选择品牌、商品,或是顾客在节选挑选家具时,都是一个节制地选择。据了解,节选在全球拥有超过200个精选品牌...
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2019 - 08 - 29
【中购联原创】作者 | 梁晓蕾2019年《新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告》显示,随着我国经济持续快速发展,文化消费稳步提高,2018年全国居民用于文化娱乐的人均消费支出为827元,比2013年增长43.4%,文化消费水平不断升级,大众愈发对传统文化具有强烈认同感。新一代主力消费人群90后、95后对传统文化的接纳,更促进了传统文化的回归,国潮崛起、非遗传承、汉服益兴,中华文化振兴走向世界的新格局逐渐形成,影响力日益增强。作为人民生活方式场景的购物中心更应该赶上文化振兴这趟列车,以文化赋能商业,打造兼具“中国风格”的购物中心非标商业新形象。当下,中国零售业进入以消费分级为标志的新生活时代!个性化服务、沉浸式消费、场景化社交正逐步成为商业发展新方向,从过去“一招走天下”的标准化运营走向个性化、非标化的可持续发展模式,实现资产的资本价值及运营价值,成为未来商业运营的核心。9月5-7日,由中购联主办的“中购联中国购物中心国际论坛第十七届年会暨亚太商业创造力领袖峰会”(点击查看),将在南京朗昇希尔顿酒店拉开序幕,届时,阿里、京东、腾讯、苏宁重要负责人齐聚于此,就新消费特征、新服务模式、新需求空间、非标化运营等多个行业关注点各抒己见!中购联搜集了部分代表性“国风”营销演绎方式,帮助大家进一步破解文化赋能商业的密码。自主营销LuOne凯德晶萃广场潮极中国年-时来运转2019年新春,LuOne凯德晶萃广场携手中国传统文化创意品牌--妙手回潮举办时来运转新春主题活动,将国潮元素注入中国贺年色彩,打造时来运转、壶中日月、热血江湖三个主题场景展区。通过场景塑造、传统文化互动、潮流与传统碰撞的呈现方式,为消费者带来耳目一新的社交购物体验,营造了中国风新潮场景模式,用年轻方式重塑中国新年仪式感。BHG Mall北京华联购物中心BHG DAYBHG DAY是BHG Mall北京华联购物中心原...
2019 - 08 - 28
Winshang引言上海群雄并起,Costco开市客想分羹并非易事。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 叶苗苗、和贺文图片来源 | 赢商网天猫旗舰店先行探路近5年后,全球第二大零售巨头——Costco开市客中国大陆首店终于在今天(8月27日)正式开门迎客。 从早前传进入市场,到上海首店的落地,Costco开市客市场关注热度只增不减,官方数据显示,自今年7月1日开放会员申请,开业前就已经积累了数万名付费会员,“远超预期”。开业首日消费者的热情不断刷新商场的经营现状:Costco开市客上午9点正式开业门迎客,仅十余分钟,就已经采取限流进入措施;不到2小时,就已经提示消费者停车场全满,需等待3小时;上午11时许,就有会员收到开市客推送的短信提醒,“目前购物高峰时段拥堵,建议错峰出行前来购物”;随后商场对外宣布下午将暂停营业。 开业不到3小时暂停营业,可见Costco开市客影响力惊人。Costco开市客亚洲区总裁张嗣汉也曾称首店落户上海,是基于过去5年其天猫线上订单消费者分布(主要集中在华东,上海最甚),但在上海的中高端超市领域,聚集了山姆会员店、City'super、Ole'精品超市、久光超市、G-Super等强劲对手,开业火爆的Costco开市客能否撬动这块“大蛋糕”? 01 现场实探:人气爆满 不到3小时紧急暂停业Costco开市客大陆首店内究竟有哪些产品与服务?以低价著称的它,优惠力度是否真如早前说的一样?带着好奇,赢商网小编今日上午跟随人潮第一时间逛了这家新店。延续美国的门店风格,位于上海闵行区朱建路235号近联友路的Costco开市客大陆首店,以标准的美式独栋建筑呈现。公开资料显示,该门店总建筑面积2万平方米,购物面积近1.4万平方米,设有1200个停车位,是其全球门店中最大的停车场。与传统商超不同,Co...
2019 - 08 - 27
Everlane是何方神圣?近日,已拥有3家线下实体店的美国互联网轻奢品牌Everlane正式进军中国市场 ,将于8月26日在天猫国际开设海外旗舰店 。其天猫店目前已经积累了近15000名粉丝,将会发售男女装等全系列产品,还有今年最新推出的环保鞋履系列Tread by Everlane。同时品牌还开通了微信官方公众号及官方微博,全面进军中国市场。从一件T恤到估值20亿美元Everlane于2011年在美国旧金山创立,最初从一件简单的T恤开始,到如今产品线拓展到男装、女装、包袋、鞋履等品类。作为美国互联网轻奢品牌,牛仔裤和T恤是Everlane的两个重要品类,一直以来主打高品质、环保、风格简洁的基本款。更坚称,品牌只与注重品质、崇尚环保、符合人性化精神的工厂合作。短短几年的时间,Everlane达到爆发性的成长,成为业界最有趣味性、最具创新性的企业。当初凭一件T恤获得110万美元的天使轮投资,成立仅2年销售额就达1200万美元,2015年已超过5000万美元,2016年更突破1亿美元,并在同年获得1700万美元的D轮融资,目前估值已接近20亿美元。Everlane一直锁定都市的千禧一代作为目标客群,让设计师充分了解消费者的想法和消费习惯,并根据反馈和数据来设计产品,所以推出新品的周期和传统时装季节性发布不同,还会根据用户的需求制定不同的营销策略。2018年3月,Everlane还推出了首个男女装内衣系列,包括文胸、内衣、内裤等,该系列保持了 Everlane 一贯的简洁风。不追潮流、不打折、定价透明Everlane从创立以来,不管是出品还是营销模式,都不按套路出牌,TA能持续保持生命力的原因离不开以下四点:1、不追求潮流,售卖基本款跟优衣库和MUJI相似之处在于,Everlane也是以“10年不过时”的产品理念,主打经典基本款,注重品质,连品牌创立之初的T恤至今仍然可以买到。...
2019 - 08 - 26
Winshang引言高岛屋摆了个“大乌龙”!来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 宋莉娜图片来源 | 除特别标注,其他均来源赢商网原定于8月25日正式闭店并退出中国市场的上海高岛屋百货,今天突然宣布将继续经营。据上海高岛屋百货最新发布的通知称,由于得到了物业业主公司的支持及上海市和长宁区相关部门的协助,重拾信心将继续正常营业。2个月前,高岛屋对外宣布将关掉在中国的唯一一家门店。甚至就在前天,上海高岛屋百货还在微信公众号上发布文章《小岛说再见》,今天的决定包括商户在内的所有人都是始料未及。高岛屋的一家商户告诉赢商网,我们的设备都搬走了,还好没丢,但有部分人员离职变动了。未来这家门店还会继续经营下去。一家餐饮商户也表示此前完全不知情,今天下午一点多才收到高岛屋的邮件通知,“一下子不知道去哪里招人?”赢商网也在本周踩盘时发现,商场内几乎大多数商户都在打折特卖,但基本没有品牌撤出,运营上仍旧井然有序。 高岛屋B1层的超市货架空了许多消费者正在抢购打折商品距离原定的关门仅剩两天时间,高岛屋为何突然又不走了呢?  01 物业方、上海相关部门协助高岛屋又见转机从高岛屋发布的继续营业通知来看,高岛屋能继续经营下去受到了上海市及长宁区相关部门的协助。对于长宁区而言,高岛屋是区内唯一一家中高端百货,给古北地区居民带来了生活上的便利和消费上的升级。开业以来7年的时间,高岛屋不仅为长宁的居民提供了一个享受独家进口日本产品的渠道,而且其开展的各类活动也给大家的生活赋予了丰富、高质量的体验。另外据相关人士透露,此次“撤店”闹剧也与物业方的决策有关,未来可能会给到高岛屋租金上的优惠。同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌也猜测,在这场博弈中,可能是房东在租金上让步了。“商业经营,最大成本三座大山:房租、工资和电费,许多店开不下去并不是销售下...
2019 - 08 - 23
高科技感应巨屏、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、室内足球场、贯穿商场的生命树走廊、室内天台农场……继今年4月星耀樟宜刷爆看官眼球之后,历时三年、耗资28亿进行闭店焕新的Funan DigitaLife Mall——福南数码生活广场也于2019年6月28日重新开门迎客。新加坡一直都是有着极强“自我上进心”的地方。继今年4月狂砸85亿的星耀樟宜“瀑布”机场刷爆看官眼球之后,历时三年、耗资28亿进行闭店焕新的Funan DigitaLife Mall——福南数码生活广场也于2019年6月28日重新开门迎客。集购物中心、办公楼、服务公寓于一体,将科技体验融入商业综合体,这里为追求生活质量、懂技术、爱社交的新一代消费者提供了全新的消费体验和生活方式。这个由数码城爆改而成的“大型科幻游戏现场”被定义为新加坡首个“O2O购物中心”,高科技的巨屏感应器、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、室内足球场、贯穿商场的生命树走廊、室内天台农场……各种“高能”玩法轮流轰炸看客眼球,让人眼花缭乱。空间“高能”升级内容场景赋能游逛体验伴随着消费升级,消费者来到购物中心不光需要购买产品或服务,更需要的是情感联接和游逛体验。会跳舞会互动的巨型屏幕靠近福南就可以看到一个压花铝板组成的多媒体巨大屏幕,13米高、9米宽,十分震撼。它拥有1271个电动光叶片,可以随意编程。没有人的时候,它是一个默默展示时间和各种指定节日动画的“乖宝宝”。一旦有人靠近,向它做出挥手或跺脚等动作是,它便会第一时间“响应”你的情绪,和你一起疯。不“走”寻常“路”的逛街新体验福南数码生活广场设计了这样一条特殊的道路——能够让人们骑着自行车直达商场内部的“室内自行车道”。这样的设计不仅为运动爱好者们提供了一个相互交流的平台,更为懒癌晚期患者们提供了“不用走路”的借口和逛街的“理由”。在这里,自行车和骑手们都可以享受到优质服务,淋浴、储物柜、充气...
2019 - 08 - 22
随着阿里,腾讯与融创接连开启年度收购大戏,基于减少成本,对相关产业并购与整合的发展模式在当下已经成为企业发展的共识。那么,对于服务型餐饮企业来说,他的相关产业是什么?原料与设备的供应商?物理冷链?还有呢?在一个餐饮门店的日常运营支出中,剔除人力成本,其日常最大的运营成本就是房租。虽然,这是另一个共识,但似乎没有太多的餐饮企业愿意去延展这个关联产业的业务。当然,这里的企业不包括全球餐饮巨头-麦当劳。在大家的固有印象中,麦当劳是一家全球连锁的快餐企业,但是他真的是吗?你可以说他是,也可以说他不是。事实上,将麦当劳“一手做大”的雷·克洛克很早前就说过:麦当劳的真正生意是经营房地产。从商业运营的角度出发,麦当劳是一家餐饮企业,出色的餐饮业务让终端用户认可了这个品牌,以此为基础,麦当劳才能发展他的加盟业务与房地产收购业务。从会计逻辑的角度出发,麦当劳的房地产业务是公司利润来源的最大头,将2018年麦当劳的财务年报重新整理,我们可以看到 2018 年麦当劳83.8%的利润来自特许经营加盟店。其中,特许经营加盟板块的收入又分为地产出租与加盟费,如果按照各自的利润率粗略计算,地产出租业务约是公司50%的利润组成。一家卖着汉堡,却靠地产赚满钵的餐饮零售巨头,麦当劳究竟有着怎样的运营模式?或许我们可以从他的年报中一探究竟。基本运营模式:直营+特许经营加盟麦当劳的运营模式分为两种,一是直营店铺(Company-Owned Restaurants),一是特许经营的加盟店铺(Franchise)。直营店铺顾名思义,就是麦当劳自己运营的餐饮,收入全部归麦当劳所有。而特许经营的加盟店就是加盟商运营的餐厅。加盟商在经营之初,需要向麦当劳支付250万美元的高额加盟服务费,因此,对于之后3万美元的土地费用与4万美元的建筑费用,大多加盟商都会存在一定的支付困难。于是,一方面为了解决加盟商开店的资金困难...
2019 - 08 - 21
Winshang引言中国精品咖啡市场时机成熟?图片来源:% Arabica来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽近日,火爆京都的网红咖啡品牌% Arabica在其社交平台INS上官宣将于明年1月份,在杭州嘉里中心(开业时间:2016-11-29、已签约249个品牌)开设杭州首家门店,兼具烘培功能。至此,其已在大陆包括上海(4家)、深圳(3家)、北京(2家)、杭州布局10家门店,并有加速进驻各大城市主流购物中心之势。从其官方微信可知,厦门万象城店、南京德基广场店、成都远洋太古里店、广州天环店也正在筹备中,预计今年内会陆续亮相。 01 中国精品咖啡市场时机成熟?% Arabica拓店提速背后,一方面自然是受中国咖啡市场高增长吸引。据伦敦国际咖啡组织数据显示,中国市场的咖啡消费增速高达15%,而全球增速仅为2%。对比同为亚洲人口味,且咖啡市场较为成熟的日本人年均消费200杯咖啡,中国人年均消费5杯-6杯仍有巨大的空间。英敏特报告也显示,2009年到2013年期间,中国零售咖啡市场销售额保持16.2%的高复合增长率。高速增长的咖啡消费将带来巨大的市场成长空间,预计到2025年,以速溶、即饮、现磨三大消费场景为主的中国,将成为万亿级的咖啡消费大国。另一方面,也是瞄准了中国精品咖啡市场需求的空白点。自美国麦氏咖啡、雀巢80年代入华开始,咖啡在中国市场已历经30余年发展。经历了以商超为主的速溶咖啡时代,和以星巴克、COSTA为代表的主打社交空间场的现磨咖啡时代。在这过程中,中国消费者对咖啡的认知也从启蒙阶段,上升到了追求咖啡品质的阶段。去年年初,通过线上下单+线下门店自提、外送模式杀出的咖啡新零售黑马“瑞幸”,以及以喜士多(2010年在中国首推现磨咖啡)为代表的便利店,和KFC、麦当劳等洋快餐相继推出价格更为亲民的现磨咖啡,激发...
2019 - 08 - 20
没有最大,只有更大更全。自2017年以来,苏宁多种类型的智慧零售新物种一直持续加速复制中,2018年初,苏宁斥资5000万元在南京打造了全国第一家苏宁极物,占地400平米。截至目前,苏宁极物在全国已布局20余家店,从1.0版本到3.0版本。自带流量的苏宁极物,无论有什么新动作,都会引来各方关注。近日,苏宁极物开出全国首家旗舰店,首个3.0门店在无锡亮相,来了个全面大升级。全国首家旗舰店,3.0升级版8月8日,苏宁极物全国首家旗舰店开业,位于无锡市苏宁广场,两层占地1710平米,在O2O双线融合的运营模式基础上提高品牌丰富度。作为苏宁布局全场景零售的重要一环,苏宁极物通常涵盖了洗护、出行、居家、办公、服饰、餐厨、美妆和新奇特。而这家新店首次融入了言几又书店、苏宁国际线下专区、华为首家全场景智能家居体验厅、高端生活家电以及文创IP产品,发起新的门店升级,为消费者呈现多元化生活方式。1F:文创潮玩、手机电脑数码、苏宁国际、智能家居、个护美妆、儿童拼搭2F:戴森、手机电脑数码、电器家居专区、言几又、咖啡区苏宁极物延续了品牌“致敬美好生活”的主题,集合多种不同体验业态的美学生活空间+休闲空间,满足年轻消费者的不同需求,成为驱动品质消费升级和追求美好生活的新坐标。首度引入言几又、文创潮玩、跨境海淘区等既然作为旗舰店,这家苏宁极物跟之前的门店究竟有什么不一样的新体验?1. 1710平米超大面积,SKU多达10000件据数据显示,这家店的SKU多达10000余件,100+大牌供应商,到店转化率达20%,用户到店停留时间平均达到45分钟以上。2.引入网红属性业态:牵手言几又&無料书铺言几又自创立以来,作为实体书店的现象级网红代表之一,打造了书店+的复合业态文化空间,目前,在全国已有60多家店,布局西安、广州、深圳、上海等多个城市。这次与苏宁极物的结合,延续“书+x”的理念,...
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2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖,奖品是一枚刻有...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
12月21日下午,柏利城商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。柏利城和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
12月14日上午,柏利城商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。柏利城将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
11月30日,由柏利城商业管理独家承办,苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会共同指导,全联房地产商会商业地产研究会支持,苏州工业园区商业联合会主办的第二届金鸡湖商业高峰论坛在苏州工业园区凯宾斯基大酒店盛大举行。商业是一个城市经济繁荣发展的标志,据不完全统计,截至2017年底,国内30个重点监测城市,体量不小于3万方的购物中心存量项目共计1919个,对应的体量为18,308.74万方,在推动着中国商贸业向品质化、服务化快速发展的同时,存量时代下商业运营的压力也随之倍增。城市更新的大环境将引领商业地产从重增量转向重存量,从重开发转向重运营,如何盘活这巨大的商业地产市场,是众人正在思考的问题。 本届论坛以“存量时代下的商业发展之路”为主题,邀请了苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会、苏州工业园区商业联合会的领导以及业界翘楚、行业专家、开发商和知名品牌商们,共同就存量商业的资产运营、模式创新和资本运作等热点话题展开讨论,打破传统思维边界,探索商业的发展之路。 领导致辞 为第二届金鸡湖商业高峰论坛拉开序幕苏州工业园区商业联合会会长、苏州新建元集团总裁亢越先生致辞全联房地产商会商业地产研究会会长王永平先生致辞苏州工业园区管委会副主任黄海涛先生致辞重量级演讲嘉宾云集 铸就行业顶级盛会 演讲嘉宾们围绕着本届论坛主题“存量时代下的商业发展之路“,交流分享对商业的独特构思和实践,为大家解读“新形势”、“数字化”、“人工智能”、“共享经济”等等在存量时代下商业发展的关键词,演讲内容丰富,亮点纷呈,掌声雷动。商务部原部长助理黄海先生—— 消费市场新形势京东集团副总裁赵英明先生——确定与不确定的零售优客工场首席战略官、研究院院长陈阳先生——共享经济与实体商业的结合创新奇智科技有限公司CEO徐辉先生——人工智能赋能实体商业落地高...
2018年11月9日上午,全联房地产商会商业地产研究会会长王永平一行应邀来访考察我司,公司董事长房金亮及核心高管接待了王会长一行并进行了愉快、热烈的会谈。会谈期间,公司总经理张志刚向王会长一行介绍了公司近5年来的发展历程和经营业绩。王会长对柏利城在商业地产领域全产业链的服务专业能力和取得的成绩表示了充分的肯定,并对柏利城未来的发展提出了建设性的指导意见。 将于11月30日召开,由柏利城承办的第二届金鸡湖商业高峰论坛,得到了全联房地产商会商业地产研究会的大力支持,邀请到了国家商务部原部长助理黄海、优客工场创始人毛大庆、京东集团副总裁赵英明等业界翘楚和资本大咖,他们将共同与苏州本地及长三角区域的商业精英们探寻存量时代下的商业发展之路。 全联房地产商会商业地产研究会作为商业地产领域唯一的全国性行业组织,由其主办的一年一度的“中国商业地产行业发展论坛”因规模大、层级高、影响广而享誉业界,已经成为行业最具影响力的品牌盛会。柏利城作为全联房地产商会商业地产研究会理事会员单位,一直在积极参与商会的各项活动。柏利城张志刚总经理向王会长介绍公司发展历程柏利城房金亮董事长、林须俊总裁、张志刚总经理向王会长介绍在管项目关于全联房地产商会商业地产研究会全联房地产商会是全国工商联主管、民政部登记的国家一级社团法人,商业地产研究会是商会直属专业社团。2016年在重组中国商业地产联盟与商会内部相关专业分支机构基础上成立,是目前唯一一个全国性的商业地产专业社团组织。会员以商业地产开发商和商业连锁品牌为主体,涵盖设计机构、咨询顾问、基金投行、设备供应商等全产业链企业以及行业资深研究人员。会员囊括行业内最主流企业包括:万达集团、红星美凯龙、印力集团、凯德商用、大悦城、万象城、世纪金源、恒隆广场、九龙仓、新世界K11、侨福芳草地、王府井百货、永辉超市、例外服饰、言几又书店、外婆家餐饮、大白鲸...
柏利城获中购联 Mall China 2018 两项大奖以服务改善提升商业价值!2018年9月4日,中购联中国购物中心国际论坛第十六届年会暨亚太购物中心服务提升价值峰会在珠海国际会议中心隆重举行,全国一流商业地产企业、知名品牌、专业机构、金融机构、学术大咖等行业领军人物齐聚一堂,共谋商业之道。柏利城商业管理受邀出席了本次活动,在9月4日晚举行的中购联中国购物中心行业2018年度颁奖典礼上,柏利城荣获“2018年度行业优秀商业管理公司奖”,全程资产管理的苏州If mall易生活购物公园荣获“2018年度行业城市发展推动奖”两项大奖。当晚,柏利城总经理张志刚先生还上台接受了“中购联常务理事单位”授牌,柏利城与国内外60多家知名企业构建中购联大家庭,将共同为中国的商业地产发展发挥积极的推动作用。----柏利城执行董事吴栋先生上台领奖----苏州If mall易生活购物公园代表上台领奖----柏利城总经理张志刚先生接受“中购联常务理事单位”授牌
继2015年苏州中心获得亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)金奖后,苏州湾水秀天地再次将这项大奖留在苏州。在香港刚刚闭幕的亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)上,苏州湾水秀天地项目一举斩获“中国最佳未来项目”(Best Chinese Futura Project)金奖。这意味着苏州湾水秀天地在推动商业尖端设计的领域,已经被国际公认为建筑创新的典范;标志着体验式商业时代的全面驾临;同时也充分肯定了世界级地标制造者英国Benoy在项目建筑设计中展现出的杰出才能,以及苏州湾水秀天地践行文商旅融合发展的模式对未来长三角乃至全中国商业创新发展所带来的深远意义。MIPIM Asia Awards被誉为地产界的奥斯卡,在这项规模宏大的国际建筑盛会上,頂級地产界专业领导人士纷踏而至,来自亚太地区数万家国际知名的地产项目进行了激烈的角逐,最终苏州湾水秀天地从中脱颖而出,一举将这项备受瞩目的世界级大奖收入囊中。亚太房地产领袖峰会解码投资动向,重温房地产行业基本面,反思零售地产传统观点,通过一年一度的盛事,起到行业社交及项目交流双向并驱的作用。MIPIM对全亚洲最优秀的房地产项目予以认可,分设11类大奖、每年吸引超过150名候选人、400名与会者八方汇聚,共襄盛事。苏州湾水秀天地项目是由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司投资开发的里程碑项目。位于吴江太湖新城开平路与风清街交汇处,占地面积184亩,总建筑面积52万方,毗邻东太湖及4A级景区东太湖生态园,苏州轨道交通4号线近在咫尺,是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体的大型城市综合体。项目整体规划由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成,引入太湖原生水源,景观内河呈“8”字形盘踞,水系环通,串联起各大主体建筑。飞架南北的水景桥梁将地块分割为西向公寓酒店区和东向商业体验区。项目整体...
今年购物中心开业热度持续降温,1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势,即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计,2019年5月份,全国开业大型购物中心共24个,商业总体量约191万平方米,多个项目处于试运营状态,全国购物中心开业量全面下滑。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)  从近三年同期的开业数量、体量数据看,同样是一路下滑。今年5月开业数据,对比2017年5月开业数量下降54%,商业总体量下降53%,对比2018年5月,数量下降23%,商业总体量下降31%。  5月开业购物中心中,三个为升级改造重新开业,分别是福州东百城永嘉天地、武汉群光广场(二馆)、北京马家堡新荟城购物中心,商业体量合计近20万平方米。若剔除存量改造体量,5月新增开业量同比降幅更大。 01 华南超越华东、西南地区缺席  从大区看,长期遥遥领先的华东区,首次被华南超越,西南大区缺席,东北亦无新开业项目。5月份,华南区以开业数量、体量第一的优势超越华东抢占榜首,其中广东7个,广西2个。从城市看,广州独占3席,深圳、佛山、惠州、汕头、玉林、桂林各有1个开业项目。华东以7个开业量、67万平方米体量屈居第二,其中上海1个,江苏2个,浙江、福建、安徽、江西各1个。以往开业量较大的江苏、浙江两省开业量显著减少。  华中区四个项目,河南3个,湖北1个,湖南没有新开项目。  西北、华北各2个开业项目,西北月开业数量也是近年来新低。    从开业购物中心分布城市线级看,一二线城市是主要市场。二线城市占比50%,其中西安、郑州各有2个项目,天津、武汉、佛山、福州、合肥、南昌、南京、无锡各有1个开业项目。一线城市占比25%,广州3个,上海、北京、深圳各1个;三线城市占比13%,分布惠州、金华、南阳;四线城市占比12...
中餐出海是个好生意吗?2019年4月28日,海底捞旗舰店在英国伦敦正式开业。海底捞可谓国内火锅餐饮的头部玩家,据企业2018年财报显示,海底捞2018年整体营收近170亿,其中餐厅经营收入为主要收入来源,实现近165亿营收。主要源于2018年新开门店200家,贡献29.2亿元营收。在进入英国市场前,海底捞早已强势进军海外市场。2018年,其海外门店实现3亿营收,贡献整体餐厅经营收入的8%。▲海底捞伦敦首店位于商业区Piccadilly Circus不过,此次首进英国市场,面对饮食习惯的差异,海底捞能否把其品牌文化渗透和融入到当地中,妥妥地赚取腐国人民的钱?伦敦首店实行“零售+餐厅”模式海底捞英国伦敦首店地址位于皮卡迪利圆环 Trocadero 大楼临街铺位,处于伦敦的核心商业地带,是一栋二级(Grade II)历史建筑,毗邻中国城、苏荷区、特拉法加广场、牛津街。988平方米的门店,共有两层(地面和地下一层)。占地 145 平方米的地面主要用作零售区域,零售产品包括烹饪用具、茶具、食品、服装和带有海底捞 logo 的玩具和配饰。顾客用餐的地方在地下层,占地面积达843平方米。其中,590平方米的用餐区内容纳 280 个餐位,包括两个私人包厢。在门店服务方面,顾客仍能看到大家熟悉的甩面和变脸表演。等位区提供跳棋、大富翁等游戏;而在价格方面,锅底13镑,单人套餐价格23.9英镑,双人套餐价格为46.9英镑,另加12.5%的服务费。除了这家店之外,海底捞还将在伦敦开设第二间门店,该店位于华人集聚的东伦敦北格林威治,目前这家店还在装修之中。▲海底捞伦敦二店坐标伦敦北格林威治,位于O2体育馆内的奥特莱斯(Icon Outlet)能否赚英国人的钱,仍是未知数不少人戏称英国是“黑暗料理界”无可辩驳的霸主。在中餐方面,伦敦主要以香港移民开的粤菜为主。此外,如今在伦敦口味地道、食材丰富的火锅店...
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