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  • 2020 - 03 - 06
    在全国人民的努力之下,目前疫情防控形势呈现总体平稳、稳中向好的态势,多省份相继下调疫情的应急响应级别,各行各业各领域工作重心已经逐步恢复正轨。 我们都知道,下雪时并不冷,雪化后冰期才是最冷的时候。当企业从疫情停摆期,步入疫后消化期时,会面临新的问题,如招工难、消费者信心恢复等。 如何安全渡过疫后重整期,顺利迎接全面回暖期?今天,赢商云智库将给各位分享13个品牌的“硬核”抗疫举措。在危机关头,他们绝不“认命”,迅速调整经营策略,积极寻求线上线下互通之道,利用自身优势转变产品结构,实现自救回血,甚至逆势增长,成为率先迎来春天的企业。他们的自救举措,为正在寻求出路、备战疫后消费复苏的企业们,提供了学习范本。01 零售全员投入线上、无接触试用、调整产品结构面对疫情对线下的冲击,零售业态品牌主要通过转战线上谋求生机,通过电商平台、微信小程序、微信群、直播、外卖等渠道进行打开销路。...
  • 2020 - 02 - 28
    Winshang引言比尔盖茨曾在一次TED演讲中说过,面对重大疫情的发生,我们都没有做好预防准备。根源在于,我们在疫情防护系统上投资太少。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陳与柒设计 | 陈文杰2020,庚子鼠年,冬末春初,新冠肺炎疫情从湖北蔓延到全国,实体商业深受重创,几近停摆。对绝大多数购物中心而言,面对突发疫情,仍然缺乏科学有效的防疫经验与有效举措。如何打好防疫之战?如何与品牌商户协同?面对返程潮的关键节点,如何应对新的防疫大考?当疫情之战进入尾声,又如何消除消费者“不敢进店”的恐慌情绪?为此,赢商网以商场实际运营为背景,结合各地政府出台的相关防疫指导要求,汇编出《购物中心防疫指南》,一部具有实操意义的科学防疫手册。我们希望,《购物中心防疫指南》能够成为中国商场行业科学防护的常备手册;我们呼吁,购物中心应当建立完善的防疫机制,并提升至与“消防”同...
  • 2020 - 02 - 21
    经商业与地产(ID:commercialproperty)授权转载风雪过后,暖阳晴空。最近几天,关于疫情的好消息开始多了起来。昨天雷神山医院院长表示疫情拐点已经出现,而且武汉外新增病例呈现持续稳定下降态势。尽管由于潜伏期影响短期难免还会有可能反弹,但乐观来看,至少解禁居家的日子已经开始有了盼头。有的猜测3月初,有的猜测3月底4月初。不管怎样,如今已居家办公的企业都需要重新认识疫情后的消费市场。自从疫情以来,猫头鹰研究所率先关注“疫情后商业重启”话题,并于1月31日提出《重启2020商业地产的16条建议》,率先提出马斯洛理念下的商业复苏次序、强化‘微抖点头’数字营销、用放心赢回人心等理念,得到业内认同和转载。居家办公期间最重要的工作就是调整全年计划和安排疫情后商业重启的计划,以便解禁后大展拳脚,快速重现商业繁华。疫情停业是史无前例的,无经验可循。我们只能通过聆听消费者的声音来判断几个关键问题...
  • 2020 - 02 - 14
    来源 | 赢商云智库(ID:sydcxy2014)作者 | 熊舒苗数据来源 | 赢商大数据如果2020年可以重启,商业地产的春节应该是这样的:购物中心喜迎年度客流销售高峰;创意活动、精致美陈轮番上阵;新晋网红打卡店上位…… 然而,一场突如其来的疫情,改变了往常的热闹景象。对每家购物中心来说,这都是一场大考,考验经营决策者的应急处理能力、精细化管理能力、抗风险能力、统筹协调能力等。 面对这场没有硝烟的战争,许多企业纷纷开始“自救”行动,如:推出租金减免举措,与商户共克时艰;提高场内清洁消毒标准,抗击病毒,创造干净的购物环境;取消所有活动,避免人流聚集等。 然而,面对减租成本、防护耗材、营运成本以及品牌闭店带来的经济损失,“只出不进”并非长久之计,如何“开源”成为横亘在每家商场决策者面前迫在眉睫的问题。 对此,赢商云智库结合...
  • 2020 - 02 - 07
    来源 | 赢商网(ID:winshang)当下,新型冠状病毒感染肺炎疫情仍在上升期,严峻的形势牵动着无数商业人的心。但是,一味的恐慌显然是无济于事,调整心态,认清行情,快速做出应变,才能把这场“寒冬”变成逆袭的好机会。对于不同行业,疫情带来的影响不尽相同。此时该做什么?行业的未来将走向何方?赢商网采访了来自不同行业的部分业内人士,他们对行业的多方面思考,也许就藏着答案。//购物中心篇// 01 除了减免租金,购物中心还能做什么?中国商业经济学会副会长、上海市商业经济学会会长齐晓斋:做好对疫情的防控措施:包括商场公共空间内部的消毒、联合商户一起做,确保商户营业员、消费者的安全,如商场内营业员和工作人员都佩戴口罩,既是保护自己,也是提醒消费者要保护好自己,为了大家的安全;在洗手间等地方提供消毒的洗手液等服务,既能够方便消费者,也能提升商场的形象。收银方面的考虑:尽...
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2019 - 09 - 18
专为女性设计的美滋锅火锅在中式餐饮中占据最大市场份额,相较于传统餐饮可复制性更强,易于规模扩张。从2018年购物中心新兴火锅开店来看,新兴的健康概念火锅也成为了新的增长点,潜力突出。前有国内火锅品牌海底捞走向国际市场,以服务和性价比取胜;后有新加坡火锅品牌美滋锅进军中国,锁定女性客群切入市场,走起时尚养生火锅路线,并且以梦幻粉红装修、美颜养生闻名。潮牌美颜火锅:锁定女性客群新加坡有一家潮牌人气火锅店——美滋锅(Beauty in The Pot),被称为“世界第一家女性主题美颜火锅”,自2014年创立至今,在新加坡、马来西亚、缅甸、中国香港等地共有12家店。美滋锅结合两岸火锅与日本锅物概念,锁定女性客群切入市场,无论从空间上还是菜品上,都是为了每个“她”而设。据悉,品牌每家店平均每天能接待800—1000位消费者,当中85%—90%是女性顾客。与传统火锅店截然不同的是, 美滋锅主打唯美粉色设计和养颜汤底,依靠这一独特的差异化卖点,于2019年6月进军中国市场,在香港开出国内首店。随后,今年8月,美滋锅又进驻台北开店,“汤多”、“料繁”和“空间大”都是TA抢攻“她经济”的重要手段。美滋锅所属的新加坡乐天餐饮集团自2002年创立至今,已在亚洲各地拥有12个餐饮品牌、超过100多家餐厅。其中进驻中国市场的品牌除了美滋锅,还有乐忻经典和乐忻皇朝/乐忻皇朝汇。“吃锅美容”风潮+粉色时尚空间美滋锅台北首店选址台北信义区的ATT 4 FUN商场,占地面积270平米,360个座位,是该品牌迄今为止最大一家门店,餐厅所在的位置还能眺望台北夜景,营业时间更是从早上11点一直到隔天凌晨6点,挑战位于同个商场内的海底捞与捞王。这家店依然是以梦幻粉色为主色调,灵感来着初春盛开的日本樱花,斥资6000万元打造女性顾客最爱的时髦粉嫩的用餐空间。入门等位区摆放了两个梳妆台,天花板还点缀着星光和云朵,店内有...
2019 - 09 - 17
Winshang引言海底捞重庆首店试营业后,能否击碎此前的质疑?来源 | 赢商综合整理重庆,一个被称为“中国火锅之都”的城市;海底捞,一个市值上千亿的中国火锅品牌。然而,在今年9月之前,它们之间却没有任何交集。今年,一直缺席重庆市场的海底捞,在创立25年之后,终于第一次来到了火锅之都——重庆开店。9月8日,海底捞重庆首店在重庆来福士广场低调试营业。为了迎合重庆市场,海底捞此次的门店会做出哪些创新与变化?仅以服务做噱头吸引眼球是否能够成功俘虏重庆的消费者?面对重庆的各种本土竞争者,海底捞的优势在哪里?重庆老火锅店又将如何应战? 01 海底捞重庆首店为重庆“献上”两项私人订制此次首进重庆市场,海底捞为了显示它的诚意,特意为重庆打造了两项私人订制:新锅底+新菜品新增“双椒锅底”:这款新上线的锅底是在重庆首发,口味偏麻辣,更偏向重庆消费者的口味。新增其他城市没有的菜品:新增的菜品包括腰片、牙梗、耗儿鱼等,都是根据重庆本地化属性而增设的。图片来源:上游新闻黑科技“首现”普通门店据了解,本次的门店引入了很多黑科技,而这些黑科技此前仅在海底捞全球首家智慧餐厅亮过,但其他常规门店还没投入使用。如:自动配锅机:服务员根据对消费者的询问,用点餐IPAD,将麻辣、咸鲜、口感香味等信息录入,后台可为每一名消费者订制专属锅底,并记录用餐者喜好。图片来源:十三席,图片拍摄:小野分享专属锅底的社交功能:通过app或微信公众号,可将私人订制的专属锅底与朋友分享。然而,除了上述两项“私人订制”,无论是在门店设计上还是服务上,重庆店与其他城市的门店并没有太大差别。图片来源:十三席,图片拍摄:小野图片来源:十三席,图片拍摄:小野 02 消费者反响奔着服务来在海底捞来重庆之前,很多人并不看好,但怀着一颗好奇心,重庆市民还是忍不住前去一探新鲜,许多顾客表示想看看和重...
2019 - 09 - 16
Winshang引言跟上节奏!中国服饰业最新发展趋势已经变了...来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽、和贺文、姚悦、林可情、李磊编辑 | 何丽思、余淑娴图片来源 | 除特别标注外,均来自品牌2019年,对于中国服饰行业来说,依然是机遇与挑战并存的一年。根据国家统计局数据,近年来全国服装类商品零售额的增速逐年放缓。今年上半年,服装类商品零售额达到4749.7亿元,整体市场仍然有下滑的趋势。而随着消费往更加多元化、个性化的方向发生变化,服装企业能否快速反应市场需求成为“活下去”的关键,行业内不少企业纷纷开始转型。历史需要积淀,行业少不了总结,对服饰品牌来说亦是如此。2019年上半年,国内本土服饰品牌的市场表现如何?赢商网独家策划《服饰品牌正反面》系列报道,透过财报,从正反维度总结、反思国内10大上市服饰品牌。借此见证本土服饰品牌之蜕变,思索其未来。 01 李宁靠“时尚”收复失地,但缺乏产品研发力李宁2019年上半年“成绩单”:截至6月30日的上半财年内,国内运动服饰品牌李宁销售额同比上涨33%至62.5亿元;毛利率增加一个百分点至49.7%,净利润上涨196%至7.95亿元;经营现金流增加107%至13.66亿元人民币。李宁股价自今年以来累积增幅达131.65%,市值较上一年同期翻了近三倍。有哪些突破?时尚成了李宁收复曾经江山的“利器”频繁亮相国际时装周:去年二月,借由首登纽约时装周,李宁意外迎来了转折点。由此,李宁便开始利用国际时装周一路打开局面,频现巴黎男装周、纽约时装周,用国潮时尚刷新外界对李宁的印象。推出中高端产品线:今年3月,李宁首次提出李宁时尚线的概念,明确了以运动时尚风格瞄准中高端市场的产品线定位。不断优化渠道架构与供应链线上线下齐发力:李宁目前的主要渠道包括高效店、中国李宁及潮店...
2019 - 09 - 13
这是一家“假的”便利店。便利店复合店再进化,这次,是以洗衣服务为核心。作为小业态的便利店复制性高,也导致了当前内地一线城市便利店的密度之大,而台湾更甚。除了韩国一二线城市以外,台湾便利店的密度已是全球最高,所以近两年台湾的便利店纷纷转型,炸鸡店、咖啡厅、健身馆等通通被拉进便利店。8月28日前后,全家便利店在台湾又有大动作。在高雄全家推出了一家三合一的“真爱店”,集合了生鲜超市、咖啡和洗衣服务。麻雀虽小,五脏俱全全家新店型真爱店约一百平,门店依然不大,但在服务上更为丰富,真爱店提供日常多品类购物、自助洗衣(非干洗店)、咖啡休闲体验(第三空间)三重服务。真爱店位于高雄市中心区域,高级白领群聚,是一个拥有完整生活配套,商住一体的商圈。在真爱店来之前,这里已经形成了浓厚的商业氛围,新加入的“洗衣服务”,正是基于周边需求而设计。真爱店内为中高档实体店装修,原木色清新自然,和一般的便利店狭小的空间不同,真爱店店型十分宽阔,提供超过40个可落座的桌椅。仅保留咖啡收银柜台、一般家庭消费品货架、靠墙排柜洗衣机四大区域。真爱店主要开辟了三大区域,迷你生鲜超市、咖啡吧以及核心服务自主洗衣。1、全家将的迷你生鲜超市货架不多,除了常规的鲜食、水饮、零食、应急物品,占据更大部分的商品是独立包装的蔬果肉类和速食袋装食品。2、店中店“咖啡吧”取名为let’s cafe,全家首次将收银台和咖啡柜台合为一体。咖啡机引用德国的WMFespresso咖啡机,烘焙食品采购于高雄市内非常知名的“方师傅”烘培速食。麻雀虽小五脏俱全,let’s cafe具备了一间标准咖啡店的功能服务。3、自助洗衣是新店型的核心服务,也是这间店最大的亮点。店内拥有4台自助洗衣烘干一体机,并与全家app线上功能结合,提供“免空等、免投币、免投皂”的全方位懒人洗衣。用户通过全家APP,可以在家查看真爱店洗衣机的使用队情况,减少到店排队等候的时...
2019 - 09 - 12
Winshang引言你与这些国外标杆购物中心,差了什么?来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 张亮、黎韦韦、宋莉娜、王晓非、袁昭编辑 | 何丽思、余淑娴商业是城市与人对话的窗口,是最能表达城市个性的符号。纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,展现着城市的人文风貌,如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而温馨。为此,赢商网特别策划了《与世界对话》之商业风景线系列报道,选取了来自巴黎、伦敦、纽约、曼谷、迪拜、新加坡、大阪、东京、马尼拉、悉尼等城市的10个代表性项目进行解读,看看它们是如何通过创新的玩法,成为当地的城市名片,有哪些方面值得我们学习与借鉴。本文为该系列的上篇。 01 新加坡星耀樟宜堪称全球最好玩的机场综合体新加坡的国土面积仅有上海的六分之一,所以无论是城市规划还是商业项目,都强调合理高效、高容积率、高绿化率等特点。可以说,新加坡的购物中心基本都做到了高效和多元化,而号称“全球最好玩的机场”的星耀樟宜,就是将这样合理高效的规划手段放在机场中,从而产生了不一样的效果。据了解,星耀樟宜综合体由樟宜机场和凯德集团联合开发,位于新加坡樟宜机场的中心位置。项目总建筑面积达135,700平方米,涵盖地上五层与地下五层,是一座集机场设施、景观花园、购物休闲、酒店餐饮等多功能于一体的综合性项目。图片来源:凯德集团和樟宜机场官网把综合体做成“新加坡规模最大的室内花园”整个项目的建筑外观犹如一个巨型甜甜圈,以圆形玻璃顶和充满现代感的钢材外观设计为亮点,完美打造“玻璃星空”。外部由超过9000片玻璃、近1万8000个钢梁,和超过6000个铸钢节点组成,每一片玻璃都是特别制造。值得一提的是,项目还将大自然带入室内,融合清新绿植与都市活力,打造成新加坡规模最大的室内花园。据了解...
2019 - 09 - 11
“冲突”让品牌更有趣正如一个有趣的故事往往需要有冲突性的情节,才会高潮迭起,而商业亦然。在营销泛滥的今天,生硬的滚动广告与苦口婆心的说教式植入,这样平庸信息的命运,最终只会被消费者的大脑过滤掉。▲文和友长沙海信广场店主打怀旧老长沙情怀,与一墙之隔的现代化高端的商业项目形成鲜明反差,而这种反差让消费者有种穿越感,体验更特别。回顾商业地产市场上的一些案例,不难发现在传统与现代、空间与品牌内容、高冷与接地气等都能制造一些合理的“冲突感”,增加品牌趣味性之余,也吸引关注并引导消费者消费。品类之间的“冲突感”999皮炎平,是华润三九医药股份有限公司的著名品牌。产品本身的定位就在于治皮炎湿疹,给人专业权威的医疗品牌印象;而提到迪奥口红,许多人第一时间就会想到经典的999色。而近日,999皮炎平官方旗舰店上线了三款口红,Ta们分别为“鹤顶红”、“夕阳红”和“够坦橙”。此外,品牌还大胆搞怪的提出“一擦绝情二擦静心三擦必赢”鼓励年轻人告别心痒追求真爱。华润三九公司董秘接受记者采访时说道:“在网上,消费者经常把999皮炎平和DIOR 999口红联系起来编段子,我司就想不妨借用这个话题来与消费者互动。”药品与口红,看似毫不相关的两类产品,经过品牌合理的“冲突化”后,粉丝们对这款口红也很买账,各种彩虹屁、商业吹捧接踵而至。都市与田园间的“冲突感”打造“博物馆零售”模式的K11购物艺术中心,显然不等同于传统百货商城。Ta给予外界一种展现商业与艺术融合新高度的形象。无论是香港、上海,还是广州、武汉,项目所到之处都在当地核心商圈内。虽说如此,但身处市中心的K11购物艺术中心仍能体验农庄生活。早在2013年开业的上海K11购物艺术中心在3楼餐饮层开辟了300平方米的室内生态互动体验种植区——都市农庄,消费者可以在这里认领菜地,亲身体验种植的乐趣。之后的项目,K11在都保留了“都市农庄”。而去年开业的广州K...
2019 - 09 - 10
租户和消费者都是购物中心尽心服务的对象。一直以来,购物中心对消费者提供的创新服务层出不穷,对租户的优秀服务案却鲜少有述,这或许和购物中心及租户的角色定位相关。早期百货在购物中心享受消费红利的粗放发展时期,业内关于购物中心与租户关系表达词多为“管理、管控”,二者更倾向于场地出租人和承租人的角色,其关系也未能处于长期和谐状态。随着购物中心存量市场的形成和竞争加剧,商业地产招商越来越难,维护高价值租户的压力也越来越大,二者之间的关系表达词由管理、管控演变为“管理、辅导和服务”。这也从侧面显示了购物中心正逐渐跳脱出平台提供者的角色定位,与租户关系向更加合理化、科学化方向迈进。当下,中国零售业进入以消费分级为标志的新生活时代!个性化服务、沉浸式消费、场景化社交正逐步成为商业发展新方向,从过去“一招走天下”的标准化运营方式,逐步走向个性化、非标化的可持续发展模式,实现资产的资本价值及运营价值,将会成为未来商业运营的核心。购物中心运营方越发意识到自身与租户同属联合利益共同体,租户的租金偿付是购物中心直接、核心的盈利点,购物中心为租户提供细致和专业的服务指导,推动租户业绩增长和服务改善,租户才能为购物中心带来更高的租金收入,提高项目资产价值。因而购物中心运营者从设施、经营方面做出了许多深度服务租户的创新举措。 提供设施便利服务提供设施便利虽然是最基础的服务,但细节最能打动人心,公共服务设施的贴心程度代表着购物中心运营团队的合作态度。例如,曾被交口称赞的永旺后通道,拥有宽敞明亮的餐厅、供租户员工专用的吸烟室、会议室。此外,某些购物中心还贴心的在店铺内安装微波炉,以便高峰期接待客人未能及时就餐的租户员工使用。三里屯太古里在硬件优化与改造服务方面就颇为上心,其投巨资引进日本进口垃圾处理系统,增加新冷库,有效控制垃圾异味和污染给租户带来的不便。并计划在未来几年投资1亿人民币,将节能减排深...
2019 - 09 - 09
2年内被三个“金主爸爸”青睐的宠物品牌。这个宠物行业的幸运儿,首店便来势汹汹,它是什么来头?8月,宠物新零售品牌极宠家首店——全球超级宠物乐园在南京正式开业,该店整合了宠物行业的8大业态,拥有7层的空间,面积达4200㎡。在试营业期间,单日平均客流量超过了1000人,人均停留时间超过2小时,70%顾客在一个月内多次到店。据了解,极宠家在2018年受到了资本的两次青睐,2019年8月,极宠家宣布再次获得新瑞鹏集团投资的5个亿,刷新了宠物品牌的融资历史。定位“宠物界的4S店”投资极宠家的新瑞鹏集团起家于北京,是以宠物医疗服务为主营的大型集团,业务覆盖了宠物产业链宠物医疗保健、宠物医疗器械、宠物美容学校等多个主要环节。正如汽车行业的4S店,服务内容从汽车销售、零配件到服务反馈等产业链条一样,借助新瑞鹏的资源优势,极宠家很有底气地将首店定位为“宠物行业的4S店”。如果说新瑞鹏更多的是耕耘汽车后市场,那么极宠家则是偏新零售的商店。通过场景化运营,极宠家涵盖了猫犬活体领养、洗护美容、猫犬商品、宠物寄养、宠物医疗、异宠活体、异宠商品、咖啡休闲等8大业态。极宠家首店坐落于南京江宁百家湖畔,邻近金鹰国际购物中心,属于江宁区最繁华的地段。门店的风格偏“萌”,宠物雕塑比比皆是,宠物玩偶随处可见。一层是萌宠休闲中心,有咖啡厅以及餐饮休息区,顾客可以在此聚会、学习宠物相关知识,二层是宠物领养中心和宠物酒店,主要是活体宠物的领养和寄养场所。三层是宠物用品商城和宠物美容院,云集了3000多个SKU,可同时为20个宠物提供美容洗护,四层是宠物医院,由瑞鹏宠物医院提供专业的宠物医疗服务。五层是异宠乐园,饲养了水族、爬行、鸟类等1000多只小动物,俨然是一个小型的动物园,六层是异宠购物商场,提供DIY服务,另外所有异宠的生活配套也都可以在这里买到。七层是萌宠社交集市,是宠物社交的场所。在极宠家,从领养、洗护、...
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2022年11月22日,由苏州工业园区管理委员会指导,园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办,苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场    大会聚焦“以城市新活力,筑发展新动能”主题,共同研究现代服务业发展新方向,探讨城市活力提升新路径,为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。 园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞,复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军,苏州轨道交通集团董事长金铭,园区党工委副书记、管委会副主任吴宏,园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动,还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出,自开发建设以来,园区积极探索产业发展方向,形成了“2+3+1”特色产业体系。其中,现代服务业异军突起,成为当前重点发展的产业方向之一。近年来,园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作,推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度,文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步,园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目,将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦,全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来,已经取得了一系列成果。下一步,环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力,环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容,通过环金鸡湖区域整体规划升级,进一步提升城市气质、打响区域品牌,为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...
近日,江苏AB集团与柏利城资产管理携手,就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议,为该项目提供商业管理服务,助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处,近邻阳澄湖,周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站,高铁阳澄湖站近在咫尺,交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念,打造城市公园办公区,配以品质酒店及时尚餐饮,搭建产业承载平台,提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END
PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验,为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”,共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里,是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点,是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后,落地的又一大型产城融合项目,对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END
PRM快讯  2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场,位于如皋城南区域,也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元,总建面约64000平方米,规划停车位约650个,打造商业标杆,将推动区域商业发展迈上新台阶,迎来消费体验新升级!柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合,打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻,汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造,营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验,更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力
快讯PRM近日,由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街,成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨(黑珍珠品牌)、拾壹雅苑(黑珍珠入围品牌),助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济,促进当地商业的发展,昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻,能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街,自古便是商业和人文中心。对于大西门来说,大力发展“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验,也怀揣着加快创建“一街三院”,并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐,进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此,大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”,满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华,30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山,道不完的烟雨事,品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜,咸甜调和不负舌尖,回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水,是太湖三万六千顷裁下的一角其石,是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建,八山一水一分田倚山面海,山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间,随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错,食过返寻味...
连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦!「班岚」——拾壹雅苑旗下,一家隐秘的高级福建菜餐厅,新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼,已于6月正式开业了!。班岚,诚心而作人文饮宴,创新传承,持中而和,食养为珍,敬心成席,愿斑斓一味,是遇见所中意的那一味,愿班岚一味,让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间,锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境,收纳山、海及城之景,山与海,磅礴与静默,归属班岚的永恒主题。显石见水的用心,是闽南庭院的特色,空间的自由,是对装饰表达的克制,纯粹的材料,则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒,可小聚,处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”,意境包厢,进退有度,保证客人用餐私密及体验感。集山纳海,福建好味,班岚福建菜,采闽地三千里山海入撰,撷异域八方特色食材进膳,以闽派料理展示福建山川风度。班岚,一家注重品质的餐厅,坚持以食材为先,非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东,竹园路北,由苏高新集团负责开发建设,商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元,建筑面积18.9万平方米,是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分,以金融创新助力金融科技产业发展,将充分发挥区位等各项优势,将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分,总体量3.6万㎡,。以中高端精英白领人群为干,周边常住居民为脉,旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务,构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市,30多个城市,累计管理面积超500万平方米。核心...
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
12月21日下午,柏利城商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。柏利城和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
12月14日上午,柏利城商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。柏利城将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
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