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  • 2020 - 01 - 31
    今天是正月初一,赢商网衷心祝福大家鼠年新春快乐、合家安康,平平安安过好年。刚刚过去的2019年,无疑是充满变化和挑战的一年,商业地产行业也在面对变化和激烈的挑战中往新的格局和方向发展。每年农历新年期间,赢商网都会推出“新春回顾”系列,温故而知新,为假期提供干货,也为新一年工作提前掌握商业趋势。此篇为“新春回顾”系列的第三篇“购物中心空间/设计研究”。从门面担当的入口处吸睛吸客、到如同导航般精准的动线设计,从“第五立面”的屋顶“种草”、到“不起眼”的卫生间狠抓细节……组成购物中心的各个部分,如同精密的部件,在有限的物理空间里发挥自己的效能。以空间为界,我们透过典型案例,从多个维度对购物中心的空间/设计进行深度研究,从中了解购物中心里的“小心思”及背后的“大价值”。01能产生好感的商场外立面作为商业项目的第一印象,通过外立面抓住人的瞬间视觉好感,为商业引流带来直接可能性,往往能产生事半功倍的效...
  • 2020 - 01 - 24
    来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 周彩云2019年,又是购物中心开业风风火火的一年。据赢商网不完全统计,2019年全国开业购物中心529个,4772万平方米。数量与2018年基本上持平,体量则高于2018年,体量再创新高!(统计对象为全国范围内,商业建筑面积≥3万平方米的集中型零售物业)从近四年的开业量看,数量、体量整体依然呈现上涨趋势,不过增速则呈现逐步下滑趋势。2019年开业数量增速负增长,为-0.75%,但实际仅减少2个项目。体量增速正增长,增速在个位数,为3.74%,实际增加172万平方米。 值得注意的是,2019年开业的存量改造项目数量超30个,合计体量超250万平方米,若剔除存量改造项目,2019年实际新增商业体量基本维持在2017年的水平,市场新增商业速度这两年逐渐回归理性。 01 华东区榜首地位无可撼动从七大区分布看...
  • 2020 - 01 - 03
    来源 | CEO品牌观察(ID:new_shop)作者 | AriaChoi近年来,不少国际知名品牌都相继在上海淮海路商圈开出品牌旗舰店,比如MUJI、优衣库、Tiffany&Co.、维多利亚的秘密等。这一次,最新进驻淮海中路775号的品牌是来自日本的风格编集品牌niko and…,取代了原先的快时尚品牌TOPSHOP的位置,于12月21日开出品牌全球最大旗舰店!3500平米,九大元素,全方位主题niko and…创立于2006年,是极富创意的风格编集品牌,经营服饰、杂货、家具、饮食等多个品类,通过为“人和生活”添加”style“来实现自我风格。niko and…SHANGHAI 门店面积高达3500平米,三层复合空间,即是全球最大,也是中国内地的第一家门店。以“ 邂逅灵感,遇见惊喜 ”为理念,将品牌的就打生活主题标签“ UNI9UE SENSES”——衣、食、住、游、知...
  • 2019 - 12 - 27
    当零售新物种超越对家庭群体的构想,聚焦到白领个体,跳脱超市的卖场统治逻辑,着重体验和社交空间,融合超级便利店、水果店、餐饮店、居酒屋、主题嗨吧的创新业态,我们应该怎样去定义? 今日,圣诞节来临之际,肩负着引领、重塑线下零售新体验的使命,京东7FRESH在写字楼商圈落地的首家创新业态店“七范儿“正式在北京市朝阳区的银河SOHO负1层盛大开业。 在零售新物种迭代,购物中心多渠道、快转折的机遇下,跨界融合、赋能组合、品牌创新换新商业、服务会员、激活消费成为实体零售的创新突破点。12月27日,中购联携手京东七范儿于北京银河SOHO举办“2020年中购联商业地产行业北京新春联谊会”,不忘初心,畅想未来,用行业人的视角发掘商业新活力和突破点,增进伙伴互动合作,推动和构建商业新势能转型之路。写字楼里的一站式生活提案从传统超市到超级物种、盒马、七鲜,新零售创新的下一步在哪里?对于这前段...
  • 2019 - 12 - 23
    Winshang引言接下来,niko and...还将进一步深入中国市场,以一线城市及新一线城市为主要拓展目标。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈澄图片来源 | 赢商网12月21日,日本品牌niko and...上海全球旗舰店,在淮海路775号正式开业。niko and...隶属于时尚生活及生活形态提案式零售控股公司 ADASTRIA 集团。该品牌在日本创立了13年,是一家非常知名的生活产品集合店品牌,倡导“时尚生活”理念,涵盖服饰、餐饮、生活家居、生活杂货等全品类零售产品的融合展示和销售。  niko:代表Nobody I know own style,即”没有人比我更了解我的风格”;and…:代表各种待发掘、未完待续的生活可能性。  根据niko and...透露,接下来品牌还将进一步深入中国市场,以一线城市及新一线城市为主要拓展目标。淮海路ni...
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2019 - 09 - 05
来源/商业地产头条(ID:Dtoutiao)作者/  米娅、周琳编辑/ 付庆荣微信排版/ 梧桐图片/宜家官网、微博(特别标注除外)4个月,新开4店;去市区开小店,进购物中心抢人流;烤肠冰淇淋卖不停,又干起了咖啡生意。在中国待了21年后,宜家家居已不是从前的它。1998年,中国第一座IKEA宜家家居(以下简称“宜家家居”)商场,现身上海龙华西路。这股清新北欧风,带来了宜家在中国市场上的连年丰收。故事剧情,却在2018年出现了折点。这年,宜家集团数据显示,宜家在中国的销售额同比增长9.3%,这是自2011年起同比增速首次降至个位数。头顶光环,黯了下去。变路子,变活法,宜家家居不得不动起来。站在这个路口,回看宜家家居中国轨迹,或能寻觅到:它为何活成了现在这般?01入华21年,蓝盒子慢了1998年入华后,宜家家居“前奏”缓慢,直到2005年仅在中国开了2家商场。七年酝酿,终进入加速轨道。整个加速期,伴随着中国经济增长,居民消费能力和观念的改变。1998-2018年,中国经济整体向好,人均GDP从不足千元(828元)到逼近万元大关(9770元),年均增速13%。与此同时,城镇居民家庭人均消费支出则从4332元,增至2.6万元,年均增速9.4%。舒适家居空间,成为主流消费形态之一。逛宜家,成了一项生活时尚,一种社交方式。目前,宜家中国官网显示,全国有28个家居商场,另在温州有1家订货中心,北京有1家体验中心。近日,宜家中国发言中无不透着一种信息:家居商场开店要加速。“未来的4个月内在广州、郑州、贵阳和长沙再开4家新商场。”8月22日,宜家中国区业务拓展副总裁弗朗索瓦路勃朗特在宜家中国“未来+”战略发布会上如是说。2020年财年宜家将在中国市场投资100亿人民币,同时也将布局更多三四线城市。下沉,下沉,下沉。三四线,宜家为家居商场选了另一战场。过程不是一蹴而就,而是“...
2019 - 09 - 04
Winshang引言原本并不被看好的“湊湊”餐厅,在呷哺呷哺上半年报表中挑起了大梁。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 李琳8月29日,呷哺呷哺公布2019半年报。公告显示,2019上半年公司收入27.13亿元人民币,同比增长27.4%;经调整纯利2.1亿元,同比减少2%。由于中国经济增长有所放缓与外部环境不确定因素陡增以及市场竞争激烈,该集团今年上半年开展更多促销活动拉动顾客消费。因此,于2019年上半年该集团呷哺呷哺餐厅的同店销售较2018年同期减少1.9%。 01 集中开店,导致成本剧增呷哺呷哺方面表示,收益增长主要得益于扩张餐厅网络。2019年上半年,新开张76间呷哺呷哺餐厅及13间湊湊餐厅。截至2019年6月30日,该集团于中国19个省份的118个城市以及三个直辖市(北京、天津及上海)拥有及经营955间呷哺呷哺餐厅。不过,餐厅扩张也带来成本压力。原材料及耗材成本同比增长25.9%,员工成本同比增长33.7%;折旧摊销成本同比增长284.0%,该项主要由于实施国际财务报告准则第16号引致物业、厂房及设备的使用权资产折旧增加。此外,由于实施的国际财务报告准则第16号,导致物业租金及相关开支减少52.9%。  此外,由于地域布局局限性,呷哺呷哺的扩张速度及质量受到一定影响,从而拖累其业绩增长。公告显示,截止2019年6月30日,呷哺呷哺餐厅在北京地区的数量为273间,河北的数量为126间,北京河北两省市占比高达55.3%。在南方地区扩张困难。由于拓展至其他市场,北京呷哺呷哺餐厅所得收入占呷哺呷哺餐厅所得总收入的百分比由2018年上半年的47.8%减至2019年上半年的43.7%;经营利润由2018年上半年的20.8%降至2019上半年的18.1%,主要由于多项经营开支增加所致。面对区域局限性的质疑,此前呷哺呷哺CEO赵怡曾向...
2019 - 09 - 03
2016年1月1日二胎政策全面开放,当年新出生人口就达到1786万,较2015年增长了131万人。经过近四年的孕育,中国儿童消费市场迎来二胎政策红利全爆发期,儿童经济全面开花,晋升奶爸奶妈的85后、90后消费理念变化,投入更多资金在儿童教育体验消费,儿童消费撑起了家庭消费的半边天。中国特色“4+2+1”的儿童中心化家庭架构,实现了“一拖N”的连带效应,使儿童业态成为购物中心的“客流发动机”。而随着消费的升级,儿童业态朝着大全产业链发展,数据显示购物中心中儿童零售的比重由2011年的85%下降到2015年的25%,而儿童摄影、儿童教育、职业体验、母婴服务、儿童拓展和儿童餐饮都呈现明显的上升趋势。在购物中心儿童业态逐渐趋于完善,儿童业态竞争日趋激烈的情况下,人性化、创新性服务至关重要,商场围绕儿童业态打造的母婴室配置、儿童洗手间、儿童托管服务等软硬件创新、特色配套设置和特色功能服务就成为了消费者选择商场的重要衡量指标。天街童趣在空间设计上,龙湖杭州金沙天街升级3楼儿童主题区,引入童话人物和童话场景,搭建了“金小鲨童话镇”的主题区,强调“乐享家欢乐+”的项目氛围,延伸空间增值力。还贴心引入了mamain移动母婴室,含有折叠育儿台,专用充电插座,高清娱乐显示屏、人体工程学沙发,便利置物架和衣帽镜等功能,并将2楼和3楼的母婴室升级改造,融入童趣的金小鲨、气球等儿童元素,在全方位解决了母亲哺乳的需求同时也给予消费者家的归属感。而龙湖滨江天街则在三楼构造一个占地10000多平的超大儿童体验专区乐园“DIDA嘀嗒城”。城内汇集近30个多元儿童品牌,公共空间部分围绕儿童特色游乐区“里约大冒险”的主题打造,设置有专门的儿童塑胶跑道、儿童垃圾桶,更是在每个卫生间都配备儿童马桶,既具有明确的区域指向性和功能性又童趣十足。此外还打造出暑期儿童托管IP—小浪花夏令营,并在暑期营业时间及日常周末开放9积...
2019 - 09 - 02
女性消费者成为运动服饰的消费主力军。当休闲、健身已经成为城市女性消费的关键词,运动服饰品牌的发展必定会风起云涌!虽说运动是男性的主战场,但近年来,运动服饰的女性购物力却毫不示弱。近年来,随着女性健身风潮兴起,女性在运动商品的消费上增速快于男性。她们的运动方式不仅日趋多元化,对于运动装备的购买也越来越专业。除此之外,女性消费者对颜值的追求、潮流的敏感等产品功能以外的因素有所要求,于是乎,运动品牌巨头悄然把矛头对准了女性市场。Nike女性业务双位数增长6月28日,Nike发布2019财年全年报,其女性业务的营收达73.8亿美元,同比增长11%。这也是自2017财年以来,NIKE女性业务再次回归双位数增长。▲数据来源:NikeNike在过去一年女性业务的主要增长因素就是卖出了比往年更多的运动内衣和女款球鞋。▲《Vogue》主要受众是时尚意识度高的女性,这是Nike目前想要争取的受众群体。去年7月,Nike旗下的Air Jordan与美国版《Vogue》推出以主编Anna Wintour为创作灵感的女性联名鞋款“AWOK”,这不仅是NIKE史上首次与《Vogue》达成合作,也是Air Jordan第一个专门为女性消费者推出的联名系列。▲Nike运动内衣新增了1X、2X、和3X三个尺码去年下半年,Nike推出了新款运动内衣,不但使用全新面料和纺织技术,还推出数十种不同加大尺码的运动内衣。这些运动内衣新增了1X、2X、和3X三个尺码,最大能够容纳的罩杯尺寸达到44G,使其产品能够覆盖更多不同身材的女性消费者。如今的女性更倾向于选择贴身而舒适的无钢圈内衣,对于运动品牌来说,从时尚内衣品牌手中抢夺市场份额或许是一个潜在的增长机会。▲英国伦敦Nike Town店内首次设置了大码人形模特展示产品今年6月,Nike位于英国伦敦的全新女性产品专卖店Nike Town正式开业,主要发售女性运动套装和...
2019 - 08 - 30
Winshang引言K11 MUSEA,今年最想去打卡的购物中心!来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 黎韦韦头图来源 | Tylsigner 泰勒设赏出租率97%、开业率80%…被K11创始人郑志刚誉为“K11成立至今最引以为傲的项目”——K11 MUSEA,终于在8月26日如期而至。 还未正式开幕前,“低调”的K11 MUSEA 便拥有了众多“光环”标签:K11成立至今最牛的项目;耗时10年、斥资26亿美元打造;由全球过百位建筑师、艺术家和设计师联手设计;香港下个文化新地标……吊足了大众胃口。 而K11 官方对K11 MUSEA的定调,同样引人关注。作为“博物馆零售”的引领者,K11 成立至今已走过十一年,迈向了亟需迭代升级的十字路口,而被定位为「文化硅谷」的K11 MUSEA,是否寓意着K11将从“博物馆零售”转身至“文化零售”? 无论是拥有众多含金量极高的标签,还是作为K11集团“文化零售”的首个作品,K11 MUSEA都注定是这个夏天的现象级项目。图片来源:a happy pancake 01 歌剧院式空间古典精致之美与先锋商业的碰撞坐落于香港尖沙咀维港边的K11 MUSEA,商业体量约120万平方尺(约13.3万㎡),涵盖10个楼层,由国际知名的建筑事务所 Kohn Pedersen Fox(KPF)、James Corner Field Operations 及吕元祥建筑师事务所(RLP)负责设计,并与过百位国际及中国建筑师、艺术家和设计师合作,采用当代大宅概念设计而成,宛如一座精致的海边艺术博物馆。 延续K11系列暖色系风格,K11 MUSEA采用了大量原木素材和印花元素,结合先锋设计手法,打造出既一脉相承又让人耳目一新的艺术空间。 图片来源:K11 MUSEA官微...
2019 - 08 - 29
【中购联原创】作者 | 梁晓蕾2019年《新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告》显示,随着我国经济持续快速发展,文化消费稳步提高,2018年全国居民用于文化娱乐的人均消费支出为827元,比2013年增长43.4%,文化消费水平不断升级,大众愈发对传统文化具有强烈认同感。新一代主力消费人群90后、95后对传统文化的接纳,更促进了传统文化的回归,国潮崛起、非遗传承、汉服益兴,中华文化振兴走向世界的新格局逐渐形成,影响力日益增强。作为人民生活方式场景的购物中心更应该赶上文化振兴这趟列车,以文化赋能商业,打造兼具“中国风格”的购物中心非标商业新形象。当下,中国零售业进入以消费分级为标志的新生活时代!个性化服务、沉浸式消费、场景化社交正逐步成为商业发展新方向,从过去“一招走天下”的标准化运营走向个性化、非标化的可持续发展模式,实现资产的资本价值及运营价值,成为未来商业运营的核心。9月5-7日,由中购联主办的“中购联中国购物中心国际论坛第十七届年会暨亚太商业创造力领袖峰会”(点击查看),将在南京朗昇希尔顿酒店拉开序幕,届时,阿里、京东、腾讯、苏宁重要负责人齐聚于此,就新消费特征、新服务模式、新需求空间、非标化运营等多个行业关注点各抒己见!中购联搜集了部分代表性“国风”营销演绎方式,帮助大家进一步破解文化赋能商业的密码。自主营销LuOne凯德晶萃广场潮极中国年-时来运转2019年新春,LuOne凯德晶萃广场携手中国传统文化创意品牌--妙手回潮举办时来运转新春主题活动,将国潮元素注入中国贺年色彩,打造时来运转、壶中日月、热血江湖三个主题场景展区。通过场景塑造、传统文化互动、潮流与传统碰撞的呈现方式,为消费者带来耳目一新的社交购物体验,营造了中国风新潮场景模式,用年轻方式重塑中国新年仪式感。BHG Mall北京华联购物中心BHG DAYBHG DAY是BHG Mall北京华联购物中心原...
2019 - 08 - 28
Winshang引言上海群雄并起,Costco开市客想分羹并非易事。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 叶苗苗、和贺文图片来源 | 赢商网天猫旗舰店先行探路近5年后,全球第二大零售巨头——Costco开市客中国大陆首店终于在今天(8月27日)正式开门迎客。 从早前传进入市场,到上海首店的落地,Costco开市客市场关注热度只增不减,官方数据显示,自今年7月1日开放会员申请,开业前就已经积累了数万名付费会员,“远超预期”。开业首日消费者的热情不断刷新商场的经营现状:Costco开市客上午9点正式开业门迎客,仅十余分钟,就已经采取限流进入措施;不到2小时,就已经提示消费者停车场全满,需等待3小时;上午11时许,就有会员收到开市客推送的短信提醒,“目前购物高峰时段拥堵,建议错峰出行前来购物”;随后商场对外宣布下午将暂停营业。 开业不到3小时暂停营业,可见Costco开市客影响力惊人。Costco开市客亚洲区总裁张嗣汉也曾称首店落户上海,是基于过去5年其天猫线上订单消费者分布(主要集中在华东,上海最甚),但在上海的中高端超市领域,聚集了山姆会员店、City'super、Ole'精品超市、久光超市、G-Super等强劲对手,开业火爆的Costco开市客能否撬动这块“大蛋糕”? 01 现场实探:人气爆满 不到3小时紧急暂停业Costco开市客大陆首店内究竟有哪些产品与服务?以低价著称的它,优惠力度是否真如早前说的一样?带着好奇,赢商网小编今日上午跟随人潮第一时间逛了这家新店。延续美国的门店风格,位于上海闵行区朱建路235号近联友路的Costco开市客大陆首店,以标准的美式独栋建筑呈现。公开资料显示,该门店总建筑面积2万平方米,购物面积近1.4万平方米,设有1200个停车位,是其全球门店中最大的停车场。与传...
2019 - 08 - 27
Everlane是何方神圣?近日,已拥有3家线下实体店的美国互联网轻奢品牌Everlane正式进军中国市场 ,将于8月26日在天猫国际开设海外旗舰店 。其天猫店目前已经积累了近15000名粉丝,将会发售男女装等全系列产品,还有今年最新推出的环保鞋履系列Tread by Everlane。同时品牌还开通了微信官方公众号及官方微博,全面进军中国市场。从一件T恤到估值20亿美元Everlane于2011年在美国旧金山创立,最初从一件简单的T恤开始,到如今产品线拓展到男装、女装、包袋、鞋履等品类。作为美国互联网轻奢品牌,牛仔裤和T恤是Everlane的两个重要品类,一直以来主打高品质、环保、风格简洁的基本款。更坚称,品牌只与注重品质、崇尚环保、符合人性化精神的工厂合作。短短几年的时间,Everlane达到爆发性的成长,成为业界最有趣味性、最具创新性的企业。当初凭一件T恤获得110万美元的天使轮投资,成立仅2年销售额就达1200万美元,2015年已超过5000万美元,2016年更突破1亿美元,并在同年获得1700万美元的D轮融资,目前估值已接近20亿美元。Everlane一直锁定都市的千禧一代作为目标客群,让设计师充分了解消费者的想法和消费习惯,并根据反馈和数据来设计产品,所以推出新品的周期和传统时装季节性发布不同,还会根据用户的需求制定不同的营销策略。2018年3月,Everlane还推出了首个男女装内衣系列,包括文胸、内衣、内裤等,该系列保持了 Everlane 一贯的简洁风。不追潮流、不打折、定价透明Everlane从创立以来,不管是出品还是营销模式,都不按套路出牌,TA能持续保持生命力的原因离不开以下四点:1、不追求潮流,售卖基本款跟优衣库和MUJI相似之处在于,Everlane也是以“10年不过时”的产品理念,主打经典基本款,注重品质,连品牌创立之初的T恤至今仍然可以买到。...
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2022年11月22日,由苏州工业园区管理委员会指导,园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办,苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场    大会聚焦“以城市新活力,筑发展新动能”主题,共同研究现代服务业发展新方向,探讨城市活力提升新路径,为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。 园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞,复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军,苏州轨道交通集团董事长金铭,园区党工委副书记、管委会副主任吴宏,园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动,还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出,自开发建设以来,园区积极探索产业发展方向,形成了“2+3+1”特色产业体系。其中,现代服务业异军突起,成为当前重点发展的产业方向之一。近年来,园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作,推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度,文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步,园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目,将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦,全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来,已经取得了一系列成果。下一步,环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力,环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容,通过环金鸡湖区域整体规划升级,进一步提升城市气质、打响区域品牌,为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...
近日,江苏AB集团与柏利城资产管理携手,就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议,为该项目提供商业管理服务,助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处,近邻阳澄湖,周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站,高铁阳澄湖站近在咫尺,交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念,打造城市公园办公区,配以品质酒店及时尚餐饮,搭建产业承载平台,提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END
PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验,为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”,共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里,是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点,是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后,落地的又一大型产城融合项目,对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END
PRM快讯  2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场,位于如皋城南区域,也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元,总建面约64000平方米,规划停车位约650个,打造商业标杆,将推动区域商业发展迈上新台阶,迎来消费体验新升级!柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合,打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻,汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造,营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验,更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力
快讯PRM近日,由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街,成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨(黑珍珠品牌)、拾壹雅苑(黑珍珠入围品牌),助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济,促进当地商业的发展,昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻,能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街,自古便是商业和人文中心。对于大西门来说,大力发展“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验,也怀揣着加快创建“一街三院”,并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐,进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此,大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”,满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华,30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山,道不完的烟雨事,品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜,咸甜调和不负舌尖,回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水,是太湖三万六千顷裁下的一角其石,是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建,八山一水一分田倚山面海,山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间,随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错,食过返寻味...
连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦!「班岚」——拾壹雅苑旗下,一家隐秘的高级福建菜餐厅,新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼,已于6月正式开业了!。班岚,诚心而作人文饮宴,创新传承,持中而和,食养为珍,敬心成席,愿斑斓一味,是遇见所中意的那一味,愿班岚一味,让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间,锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境,收纳山、海及城之景,山与海,磅礴与静默,归属班岚的永恒主题。显石见水的用心,是闽南庭院的特色,空间的自由,是对装饰表达的克制,纯粹的材料,则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒,可小聚,处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”,意境包厢,进退有度,保证客人用餐私密及体验感。集山纳海,福建好味,班岚福建菜,采闽地三千里山海入撰,撷异域八方特色食材进膳,以闽派料理展示福建山川风度。班岚,一家注重品质的餐厅,坚持以食材为先,非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东,竹园路北,由苏高新集团负责开发建设,商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元,建筑面积18.9万平方米,是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分,以金融创新助力金融科技产业发展,将充分发挥区位等各项优势,将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分,总体量3.6万㎡,。以中高端精英白领人群为干,周边常住居民为脉,旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务,构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市,30多个城市,累计管理面积超500万平方米。核心...
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
12月21日下午,柏利城商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。柏利城和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
12月14日上午,柏利城商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。柏利城将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
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