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  • 2019 - 12 - 16
    “精致穷”是当代年轻人的常态吗?通过《奇葩说》这档综艺节目,“精致穷”这一新生名词进入了大众视野。你的身边,一定有这样一群年轻人:租着小单间,却把屋子装扮得极具ins风,没把日子过成了接地气的样子;或许对吃未必太讲究,却愿意为自己的身体着想,办理健身卡,买一堆养生品;在打扮上可能穿基本款,却经常去博物馆、逛展。在这个消费时代,不少年轻人成为了“精致穷”群体。啥是“精致穷”?追求“高性价比”消费之路有关“精致穷”,媒体对其定义是:一种普遍发生在年轻人群体中的生活方式。虽然赚的不多,但并没有因此而放弃追求精致,为了自己所向往的生活和喜欢的东西变穷,穷得明明白白,也活得开心闪亮。这类型的消费者,Ta们一方面不惧成为月光族,只要力所能及都愿意尝试;另一方面,Ta们又会在买买买之前作出大量研究,不被是否大牌和是否高价所迷惑,目的不是为了“省钱”,而是为了舒适。“精致穷”消费群的出现,可以说是跟国内的...
  • 2019 - 12 - 13
    欣欣向荣又乱象丛生,这是我们对医美行业的普遍印象。医疗美容自19世纪末传入中国,2015年受颜值经济影响开始进入爆发性成长期,2017年中国医美一跃成为全球第三大医美市场。截至2018年达到2245亿元的市场规模,还将以20.1%的年化复合增长率持续高涨,预计在2020年将突破4600亿元。 2019年初,艾瑞网针对女性消费发出相关报告,超七千万人的中产女性群体,处于较高收入水平和生活水平、引领未来消费市场。“她经济”时代来临,消费将回归大众、致力于满足女性消费需求,越来越多的女性追求美的意识正在被唤醒,这也推动了医美领域的发展崛起,医美业态作为全新的商业模式,与购物中心跨界融合发展比定位大所趋。同时伴随着政府政策管控、医疗体系健全、从业人员培训标准越发完善,使得医美市场迎来加速洗牌期。喜闻乐见的联姻结合在“颜值经济”和“她经济”时代,以女士体验性消费模式为主的医美业态,与购物中...
  • 2019 - 12 - 09
    Winshang引言购物中心如何掘金“夜经济”?来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 张慧娇、石后武2019年,“夜经济”概念大行其道,它不仅抓住了购物中心打烊后的商机,而且在时段和商业内容方面还特别对996人群的胃口。为此,赢商网特别推出“夜经济”特别策划,为您呈现城市商业入夜后的美好与精彩。据相关报告显示,中国夜间消费额约占总体零售额的6成,并持续在体量上以约17%的规模增长。结合滴滴出行、大众点评等网站综合评分,深圳在全国城市夜生活指数排名中仅次于上海。可见,深圳夜间消费已经逐渐成为其经济发展的主要驱动力之一。在消费升级和80、90后逐渐成为主力消费群体的大背景下,深圳夜间经济由早期的灯光夜市转变为包括“食、游、购、娱、体、展、演”等在内的多元业态的夜间消费市场。本文将着重围绕“食、游、购、娱、体、展、演”等方面展开,还原深圳夜间经济全貌、分析未来深圳夜间消费...
  • 2019 - 12 - 06
    DJI大疆,是无人机界的“苹果”?11月9日,DJI大疆杭州旗舰店正式开业,其空间设计都在弱化“商铺性质”,加强消费者的体验。近年来,DJI大疆可谓近年来少有的通过自主设计,努力成长为世界一流企业的中国公司。Ta凭借着技术上的碾压,实现了市场上的垄断,从去年的市场占有率看,在全球民用无人机市场DJI大疆占了85%的份额,其他品牌通通被归到了“其他”。▲DJI大疆前五家旗舰店与此同时,DJI大疆也一直在全球布局实体店,先后在上海、深圳、首尔等地开设旗舰店。最近,品牌也在杭州开设了全球第六家,杭州首家官方旗舰店。今天CEO品牌观察要探讨的不是DJI大疆的产品优势,而是通过介绍杭州这家全新旗舰店,去剖析DJI大疆如何通过门店去塑造品牌形象。注重空间与交互探索沉浸式互动体验DJI大疆杭州旗舰店位于钱江新城CBD中心——平安金融中心悦坊商场PAFC LIVING。外立面采用了大面积高透光的玻璃外墙,...
  • 2019 - 12 - 03
    Winshang引言不愧是购物中心“人气王”。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈澄图片来源 | 味千拉面单日客流增长达50%再创新高、单日拉面销售量破纪录......11月30日,味千拉面迎来51周年生日。于这一天举办的“全国免费吃生日面”活动,引发一阵排队吃面狂潮。 从去年上海单城市“全城请吃生日面”,到今年规模扩大到全国近700家门店,味千拉面营销活动规模大力升级。生日面活动将巨大的人流带进商场,让主流开发商见证了味千拉面不一般的品牌号召力。不仅如此,味千拉面通过一碗正宗日式拉面,刷新并强化了消费者对骨汤拉面的认知。  01 门店客流创新高味千拉面深谙购物中心“引流秘籍”11月30日赢商网实地探访味千拉面“全城请吃生日面”活动现场,感受火爆气氛。午间用餐高峰还没到,门口已经排起了长队。一对年轻小情侣前来取号的时候,工...
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2019 - 08 - 26
Winshang引言高岛屋摆了个“大乌龙”!来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 宋莉娜图片来源 | 除特别标注,其他均来源赢商网原定于8月25日正式闭店并退出中国市场的上海高岛屋百货,今天突然宣布将继续经营。据上海高岛屋百货最新发布的通知称,由于得到了物业业主公司的支持及上海市和长宁区相关部门的协助,重拾信心将继续正常营业。2个月前,高岛屋对外宣布将关掉在中国的唯一一家门店。甚至就在前天,上海高岛屋百货还在微信公众号上发布文章《小岛说再见》,今天的决定包括商户在内的所有人都是始料未及。高岛屋的一家商户告诉赢商网,我们的设备都搬走了,还好没丢,但有部分人员离职变动了。未来这家门店还会继续经营下去。一家餐饮商户也表示此前完全不知情,今天下午一点多才收到高岛屋的邮件通知,“一下子不知道去哪里招人?”赢商网也在本周踩盘时发现,商场内几乎大多数商户都在打折特卖,但基本没有品牌撤出,运营上仍旧井然有序。 高岛屋B1层的超市货架空了许多消费者正在抢购打折商品距离原定的关门仅剩两天时间,高岛屋为何突然又不走了呢?  01 物业方、上海相关部门协助高岛屋又见转机从高岛屋发布的继续营业通知来看,高岛屋能继续经营下去受到了上海市及长宁区相关部门的协助。对于长宁区而言,高岛屋是区内唯一一家中高端百货,给古北地区居民带来了生活上的便利和消费上的升级。开业以来7年的时间,高岛屋不仅为长宁的居民提供了一个享受独家进口日本产品的渠道,而且其开展的各类活动也给大家的生活赋予了丰富、高质量的体验。另外据相关人士透露,此次“撤店”闹剧也与物业方的决策有关,未来可能会给到高岛屋租金上的优惠。同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌也猜测,在这场博弈中,可能是房东在租金上让步了。“商业经营,最大成本三座大山:房租、工资和电费,许多店开不下去并不是销售下...
2019 - 08 - 23
高科技感应巨屏、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、室内足球场、贯穿商场的生命树走廊、室内天台农场……继今年4月星耀樟宜刷爆看官眼球之后,历时三年、耗资28亿进行闭店焕新的Funan DigitaLife Mall——福南数码生活广场也于2019年6月28日重新开门迎客。新加坡一直都是有着极强“自我上进心”的地方。继今年4月狂砸85亿的星耀樟宜“瀑布”机场刷爆看官眼球之后,历时三年、耗资28亿进行闭店焕新的Funan DigitaLife Mall——福南数码生活广场也于2019年6月28日重新开门迎客。集购物中心、办公楼、服务公寓于一体,将科技体验融入商业综合体,这里为追求生活质量、懂技术、爱社交的新一代消费者提供了全新的消费体验和生活方式。这个由数码城爆改而成的“大型科幻游戏现场”被定义为新加坡首个“O2O购物中心”,高科技的巨屏感应器、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、室内足球场、贯穿商场的生命树走廊、室内天台农场……各种“高能”玩法轮流轰炸看客眼球,让人眼花缭乱。空间“高能”升级内容场景赋能游逛体验伴随着消费升级,消费者来到购物中心不光需要购买产品或服务,更需要的是情感联接和游逛体验。会跳舞会互动的巨型屏幕靠近福南就可以看到一个压花铝板组成的多媒体巨大屏幕,13米高、9米宽,十分震撼。它拥有1271个电动光叶片,可以随意编程。没有人的时候,它是一个默默展示时间和各种指定节日动画的“乖宝宝”。一旦有人靠近,向它做出挥手或跺脚等动作是,它便会第一时间“响应”你的情绪,和你一起疯。不“走”寻常“路”的逛街新体验福南数码生活广场设计了这样一条特殊的道路——能够让人们骑着自行车直达商场内部的“室内自行车道”。这样的设计不仅为运动爱好者们提供了一个相互交流的平台,更为懒癌晚期患者们提供了“不用走路”的借口和逛街的“理由”。在这里,自行车和骑手们都可以享受到优质服务,淋浴、储物柜、充气...
2019 - 08 - 22
随着阿里,腾讯与融创接连开启年度收购大戏,基于减少成本,对相关产业并购与整合的发展模式在当下已经成为企业发展的共识。那么,对于服务型餐饮企业来说,他的相关产业是什么?原料与设备的供应商?物理冷链?还有呢?在一个餐饮门店的日常运营支出中,剔除人力成本,其日常最大的运营成本就是房租。虽然,这是另一个共识,但似乎没有太多的餐饮企业愿意去延展这个关联产业的业务。当然,这里的企业不包括全球餐饮巨头-麦当劳。在大家的固有印象中,麦当劳是一家全球连锁的快餐企业,但是他真的是吗?你可以说他是,也可以说他不是。事实上,将麦当劳“一手做大”的雷·克洛克很早前就说过:麦当劳的真正生意是经营房地产。从商业运营的角度出发,麦当劳是一家餐饮企业,出色的餐饮业务让终端用户认可了这个品牌,以此为基础,麦当劳才能发展他的加盟业务与房地产收购业务。从会计逻辑的角度出发,麦当劳的房地产业务是公司利润来源的最大头,将2018年麦当劳的财务年报重新整理,我们可以看到 2018 年麦当劳83.8%的利润来自特许经营加盟店。其中,特许经营加盟板块的收入又分为地产出租与加盟费,如果按照各自的利润率粗略计算,地产出租业务约是公司50%的利润组成。一家卖着汉堡,却靠地产赚满钵的餐饮零售巨头,麦当劳究竟有着怎样的运营模式?或许我们可以从他的年报中一探究竟。基本运营模式:直营+特许经营加盟麦当劳的运营模式分为两种,一是直营店铺(Company-Owned Restaurants),一是特许经营的加盟店铺(Franchise)。直营店铺顾名思义,就是麦当劳自己运营的餐饮,收入全部归麦当劳所有。而特许经营的加盟店就是加盟商运营的餐厅。加盟商在经营之初,需要向麦当劳支付250万美元的高额加盟服务费,因此,对于之后3万美元的土地费用与4万美元的建筑费用,大多加盟商都会存在一定的支付困难。于是,一方面为了解决加盟商开店的资金困难...
2019 - 08 - 21
Winshang引言中国精品咖啡市场时机成熟?图片来源:% Arabica来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽近日,火爆京都的网红咖啡品牌% Arabica在其社交平台INS上官宣将于明年1月份,在杭州嘉里中心(开业时间:2016-11-29、已签约249个品牌)开设杭州首家门店,兼具烘培功能。至此,其已在大陆包括上海(4家)、深圳(3家)、北京(2家)、杭州布局10家门店,并有加速进驻各大城市主流购物中心之势。从其官方微信可知,厦门万象城店、南京德基广场店、成都远洋太古里店、广州天环店也正在筹备中,预计今年内会陆续亮相。 01 中国精品咖啡市场时机成熟?% Arabica拓店提速背后,一方面自然是受中国咖啡市场高增长吸引。据伦敦国际咖啡组织数据显示,中国市场的咖啡消费增速高达15%,而全球增速仅为2%。对比同为亚洲人口味,且咖啡市场较为成熟的日本人年均消费200杯咖啡,中国人年均消费5杯-6杯仍有巨大的空间。英敏特报告也显示,2009年到2013年期间,中国零售咖啡市场销售额保持16.2%的高复合增长率。高速增长的咖啡消费将带来巨大的市场成长空间,预计到2025年,以速溶、即饮、现磨三大消费场景为主的中国,将成为万亿级的咖啡消费大国。另一方面,也是瞄准了中国精品咖啡市场需求的空白点。自美国麦氏咖啡、雀巢80年代入华开始,咖啡在中国市场已历经30余年发展。经历了以商超为主的速溶咖啡时代,和以星巴克、COSTA为代表的主打社交空间场的现磨咖啡时代。在这过程中,中国消费者对咖啡的认知也从启蒙阶段,上升到了追求咖啡品质的阶段。去年年初,通过线上下单+线下门店自提、外送模式杀出的咖啡新零售黑马“瑞幸”,以及以喜士多(2010年在中国首推现磨咖啡)为代表的便利店,和KFC、麦当劳等洋快餐相继推出价格更为亲民的现磨咖啡,激发...
2019 - 08 - 20
没有最大,只有更大更全。自2017年以来,苏宁多种类型的智慧零售新物种一直持续加速复制中,2018年初,苏宁斥资5000万元在南京打造了全国第一家苏宁极物,占地400平米。截至目前,苏宁极物在全国已布局20余家店,从1.0版本到3.0版本。自带流量的苏宁极物,无论有什么新动作,都会引来各方关注。近日,苏宁极物开出全国首家旗舰店,首个3.0门店在无锡亮相,来了个全面大升级。全国首家旗舰店,3.0升级版8月8日,苏宁极物全国首家旗舰店开业,位于无锡市苏宁广场,两层占地1710平米,在O2O双线融合的运营模式基础上提高品牌丰富度。作为苏宁布局全场景零售的重要一环,苏宁极物通常涵盖了洗护、出行、居家、办公、服饰、餐厨、美妆和新奇特。而这家新店首次融入了言几又书店、苏宁国际线下专区、华为首家全场景智能家居体验厅、高端生活家电以及文创IP产品,发起新的门店升级,为消费者呈现多元化生活方式。1F:文创潮玩、手机电脑数码、苏宁国际、智能家居、个护美妆、儿童拼搭2F:戴森、手机电脑数码、电器家居专区、言几又、咖啡区苏宁极物延续了品牌“致敬美好生活”的主题,集合多种不同体验业态的美学生活空间+休闲空间,满足年轻消费者的不同需求,成为驱动品质消费升级和追求美好生活的新坐标。首度引入言几又、文创潮玩、跨境海淘区等既然作为旗舰店,这家苏宁极物跟之前的门店究竟有什么不一样的新体验?1. 1710平米超大面积,SKU多达10000件据数据显示,这家店的SKU多达10000余件,100+大牌供应商,到店转化率达20%,用户到店停留时间平均达到45分钟以上。2.引入网红属性业态:牵手言几又&無料书铺言几又自创立以来,作为实体书店的现象级网红代表之一,打造了书店+的复合业态文化空间,目前,在全国已有60多家店,布局西安、广州、深圳、上海等多个城市。这次与苏宁极物的结合,延续“书+x”的理念,...
2019 - 08 - 19
自古红蓝出CP。8月5日,网易云音乐与瑞幸咖啡联合开了一家“楽岛”音乐主题咖啡店,并正式对外营业,该店坐落于上海的百年老洋房思南公馆35号。网易云音乐拥有4亿海量高质的年轻用户群体,其app位列大学生偏好指数排行榜第三位,也是娱乐类app中唯一进入前三的产品。和许多互联网品牌一样,网易云音乐面临着IP落地,提升增值服务的情况。而瑞幸渴望得到年轻人的认可,转变“外卖咖啡”、“优惠券咖啡”的刻板印象。这促成了双方的联手。不止是咖啡厅,还是音乐体验室该店坐落于上海百年老洋房思南公馆35号,避开了人民广场、南京西路等流量旺地。团队称在初期曾考虑过北京、上海、广州等城市,但最后敲定思南公馆这一具有历史内涵的地点。因为“楽岛”更偏向于喜爱文艺、音乐的非主流人群,思南公馆的有效人流相较之下会更多。“楽岛”主题空间设计围绕“岛”展开,意为每个人心中都有一座楽岛。设计师把整个空间当成一片海,功能区以礁石、岛屿的形式散落在海面。云、水、岛、人在整体流线型的设计中融为一体。空间内运用了圆弧与曲线的元素,天花及桌台的设计都运用了层叠的波浪状元素。从“楽岛”可以看出,这区别于瑞幸咖啡以往所有的门店风格,加上网易云音乐也参与了“楽岛”主题设计,在店内可以看到许多音乐主题的装置。例如每一个“岛”上有独立的感应音罩,当有人坐下时,感应器就会播放不同的音乐。店内还有一个特殊的互动区域和机制——“让乐评上墙”,进店的用户可以通过手机写下短句,便有机会被投射到“楽岛”的乐评墙上。此外还有墙边的音乐互动区,歌词互动墙等音乐装置,让消费者深度参与其中。瑞幸咖啡还为“楽岛”开发定制了一款新饮品“楽岛桃桃冰”,并联合推出了6款限定杯套,粉色杯套上的文字均摘自网易云音乐热门评论。构筑线下的音乐生活王国网易云音乐除了和瑞幸联手外,还有几次大动作引起了市场的注意。2018年,网易云音乐和亚朵合作推出了“睡音乐”主题酒店,地点...
2019 - 08 - 16
Winshang引言杭州高端商业是否将引来新格局?来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽、何丽思8月7日晚间,新鸿基&平安以132.6亿拿下江河汇,创奥体信达中心(123.18亿元)、恒隆百井坊(107.3亿元)、保利澄品(101亿元)后的杭州百亿地块新高。成为继嘉里、恒隆、新世界之后,第四家在杭州拿地开发商业地产的港企。就在1周前(7月30日),新世界以近98亿元摘得杭州望江商住地;5月17日,嘉里斥68亿元竞得杭州下城区一地块;短时间内,优质港企纷纷抢滩杭州市场,不免令人深思,杭州高端商业是否将引来新格局? 01 杭州商业的“领先受阻”优质港资商业的进驻,必将加速打破杭州以百货为主要势力的单一商业格局。杭州商业之所以没有同其他城市一样快速迭代,是因为杭州大厦、银泰此类百货企业根深叶茂,为全国标杆,曾一度代表杭州商业最高水准。时至今日,杭州商业的主要势力依旧是杭州大厦和银泰。一座杭城,十个银泰;一条延安路,包揽三座银泰城,开发理念和运营思维都有待提升。借助本土优势,占据杭州优质地块,却鲜有良品佳作,致杭州商业在很长时间几乎都于停滞不前甚至退步的境地。图片来源:杭州大厦在城市建设中,这通常叫作“领先受阻”,杭州的商业正是这样的缩影。“每个企业都有路径依赖,在某个阶段的发展模式是成功的,就会复制、粘贴,却看不到变化。”此前在剖析杭州商业格局时,时任国大城市广场总经理洪飞分享到。另一方面,杭州最初的商业规划缺乏专业性和长期性。在招商引资方面,对优质外来企业缺乏认识,导致很长一段时间,杭州的商业竞争环境处于相对宽松的情况,缺少促进商业发展的竞争压力。从2010华润与新鸿基联手打造的万象城开业起,杭州才真正开始去引进优质商业,这也开启了港资开发商进入杭州商业的序幕。 02 进驻杭州的高端港企 新...
2019 - 08 - 15
不论是随着时间的转变还是随着自然规律的进化,万物都在随时随地不断变化,人们的消费需求也正随时这些变化而变得水涨船高。商业不仅需要满足消费者日常所需,还要满足其精神和情感的多种诉求,正是看到如此大的消费需求市场,才有“国潮”、“老干妈卫衣”、“大白兔唇膏”、周黑鸭联合御泥坊推出的“小辣吻咬唇膏”、“安莉芳”等创新跨界品牌的顺势而生,且一度掀起刷屏之风。数据显示,以90后、00后为代表的千禧一代逐步成为新一代消费的主力军,他们有个性、追求刺激感、喜欢与众不同的新事物,而作为除了家和公司之外的第三空间的购物中心,承载着太多的畅想与创新体验。触手可及的大牌店满足更多想象上榜理由:快闪潮流为奢侈品牌提供了年轻化转型的新思路,通过接连不断的快闪活动,奢侈品牌将新兴文化作为宣传主题,展示更加贴近年轻消费者需求的潮流单品,从而保证了品牌能够给消费者最高的购物体验,展现更有张力的品牌文化。 CHANEL广州“迪斯科舞厅”快闪店CHANEL广州的快闪店以COCO FLASH CLUB(可可炫光俱乐部)为主题,以彩妆实体体验为主。有趣的是,该快闪店将入口隐藏在了一间唱片店里,顾客需穿越暗门后才能进到这间“迪斯科舞厅“。众所周知,快闪店的功能主要被分为四大类:推广、引流、销售、试水,而同一快闪店也可以根据定位及需求,承载几种不同功能。而CHANEL 广州快闪店的场地主要有三个区域,分别对应不同的功能,大厅和化妆室提供新品试用,中间的玻璃房是拍照胜地,影播厅则传递着品牌的文化。据了解,该快闪店是为了庆祝全新可可小姐炫光唇膏上市而开,除此以外,CHANEL还将法国女演员莉莉·罗丝·德普的化妆间“搬”进了店里。 兰蔻限时SHINE快闪店空降群光 兰蔻夏日网红SHINE快闪店空降武汉群光广场门口。大面积樱桃红的布景吸睛十足,地板也贴心地营造出法国街道石板路...
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2022年11月22日,由苏州工业园区管理委员会指导,园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办,苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场    大会聚焦“以城市新活力,筑发展新动能”主题,共同研究现代服务业发展新方向,探讨城市活力提升新路径,为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。 园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞,复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军,苏州轨道交通集团董事长金铭,园区党工委副书记、管委会副主任吴宏,园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动,还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出,自开发建设以来,园区积极探索产业发展方向,形成了“2+3+1”特色产业体系。其中,现代服务业异军突起,成为当前重点发展的产业方向之一。近年来,园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作,推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度,文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步,园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目,将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦,全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来,已经取得了一系列成果。下一步,环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力,环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容,通过环金鸡湖区域整体规划升级,进一步提升城市气质、打响区域品牌,为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...
近日,江苏AB集团与柏利城资产管理携手,就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议,为该项目提供商业管理服务,助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处,近邻阳澄湖,周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站,高铁阳澄湖站近在咫尺,交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念,打造城市公园办公区,配以品质酒店及时尚餐饮,搭建产业承载平台,提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END
PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验,为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”,共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里,是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点,是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后,落地的又一大型产城融合项目,对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END
PRM快讯  2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场,位于如皋城南区域,也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元,总建面约64000平方米,规划停车位约650个,打造商业标杆,将推动区域商业发展迈上新台阶,迎来消费体验新升级!柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合,打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻,汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造,营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验,更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力
快讯PRM近日,由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街,成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨(黑珍珠品牌)、拾壹雅苑(黑珍珠入围品牌),助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济,促进当地商业的发展,昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻,能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街,自古便是商业和人文中心。对于大西门来说,大力发展“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验,也怀揣着加快创建“一街三院”,并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐,进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此,大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”,满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华,30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山,道不完的烟雨事,品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜,咸甜调和不负舌尖,回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水,是太湖三万六千顷裁下的一角其石,是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建,八山一水一分田倚山面海,山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间,随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错,食过返寻味...
连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦!「班岚」——拾壹雅苑旗下,一家隐秘的高级福建菜餐厅,新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼,已于6月正式开业了!。班岚,诚心而作人文饮宴,创新传承,持中而和,食养为珍,敬心成席,愿斑斓一味,是遇见所中意的那一味,愿班岚一味,让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间,锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境,收纳山、海及城之景,山与海,磅礴与静默,归属班岚的永恒主题。显石见水的用心,是闽南庭院的特色,空间的自由,是对装饰表达的克制,纯粹的材料,则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒,可小聚,处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”,意境包厢,进退有度,保证客人用餐私密及体验感。集山纳海,福建好味,班岚福建菜,采闽地三千里山海入撰,撷异域八方特色食材进膳,以闽派料理展示福建山川风度。班岚,一家注重品质的餐厅,坚持以食材为先,非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东,竹园路北,由苏高新集团负责开发建设,商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元,建筑面积18.9万平方米,是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分,以金融创新助力金融科技产业发展,将充分发挥区位等各项优势,将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分,总体量3.6万㎡,。以中高端精英白领人群为干,周边常住居民为脉,旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务,构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市,30多个城市,累计管理面积超500万平方米。核心...
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
12月21日下午,柏利城商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。柏利城和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
12月14日上午,柏利城商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。柏利城将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
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