<
  • 2017 - 04 - 12
    中国商业地产领域一年一度的顶级行业盛会——中国商业地产行业发展论坛2017(第十四届)年会暨颁奖盛典,于4月12日至14日在杭州城中香格里拉大酒店举行。今年年会主题为“跨界无边 创新有道 ”。期间,国内外地产大佬、品牌大咖与资本大鳄齐聚一堂,探讨商业地产行业发展趋势,分享各类成功创新案例,畅谈实体商业振兴之道,发现行业变革中的新机遇。“中国商业地产行业发展论坛”是行业内规模最大、层次最高、影响最广的专业论坛,2003年由中国商业地产联盟(现更名为全联房地产商会商业地产研究会)发起并联合多家行业权威机构共同举办,近年来会议注册代表逾千人。年会内容包括论坛演讲、热点对话、招商推介、颁奖盛典、展示展览等。在本次论坛中,柏利城凭借在行业内的实力与口碑,被“中国商业地产行业发展论坛”授予了“中国商业地产运营管理创新奖”。柏利城商业管理作为一家专业的商业地产资产管理机构,牢牢抓住商业地产行业的脉搏,与...
  • 2017 - 03 - 31
    春风十里,不如有你,杭城三月,桃花盛开!3月31日,2017第十届中国商业地产发展高峰论坛在杭州国际博览中心正式开幕。在这个春暖花开的季节,五百余商业地产行业精英相聚美丽的杭州,聚焦新消费,论道新商业。在激烈的市场竞争环境下,新商业模式层出不穷,消费需求提档升级,倒逼商业项目不断创新,中国商业地产走到了一个大变革时代的路口。其实,中国商业地产行业从来不缺乏创新,一路努力探寻变革,持续调整业态组合,以求提供优质体验元素来吸引消费者。当前,中国商业地产人必须直面新商业,迎合新消费,不断求变,才能图存!近年来的商业地产开发热潮似乎渐渐降温,以万达为代表的商业地产巨头纷纷尝试转型轻资产,那么,商业地产的资产管理化是如何运作思考的?围绕资产这一目前行业最热的话题,柏利城商业管理有限公司董事总经理房金亮先生,受邀成为该研讨主题的主持人,对话来自永正资本创始人王威、佰仕会创始人陈方勇、红星商业董事长助理...
  • 2017 - 02 - 13
    2017年2月13日,柏利城商业管理(“柏利城”)正式签署资产管理合同,为加拿大亿万豪剑桥公司和百联集团合资的商业项目——长沙乐和城购物中心,提供全面资产管理服务!乐和城购物中心(“乐和城”)位于湖南省长沙市最富有活力的商圈——五一广场。购物中心共7层,总建筑面积约8万平米。作为一家集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型购物中心,乐和城拥有一流的设施、舒适的购物环境,以及独特的潮流品牌,以“全新、时尚和独特”为定位,为湖南消费者提供了崭新的“Mall生活”购物体验。乐和城的加入,是柏利城继接管武汉百步亭商业广场、武汉融侨城后,在华中地区迈出的坚实的一步。关于柏利城柏利城作为一家专业的资产管理公司,为海内外商业地产公司提供全程资产管理服务。公司目前综合管理面积超过400万平米,其中商业面积超过200万平米。公司核心团队成员曾服务于新加坡凯德商用、美国西蒙地产集团和印力集团,拥有丰富的成熟商业项...
  • 2017 - 01 - 06
    2017年1月6日,柏利城客户答谢会在无锡灵山君来波罗蜜多酒店举行。近400名柏利城特邀嘉宾及员工欢聚一堂,共享夜宴。转眼间告别忙碌的2016年,万象更新迎来2017年。柏利城以复古的“夜宴”为主题,将整个会场打造成一个华美绚丽的民国风场景。嘉宾及员工衣着华服,融入其中,尽显雍容富贵,气度非凡。暖场小游戏,玩得好热闹!高颜值的租赁团队有爱的市场部大家庭工程物业部新年一定旺夜宴节目精彩纷呈,开场荧光舞《Jealous》闪亮的表演一上场就博得喝彩;歌舞《大王叫我来巡山》轻松幽默,赢得台下掌声阵阵;民族舞《恋人心》则为大家展现了江南仙女的婀娜多姿;更有BBOX激情表演点燃了整场气氛;舞蹈《你干嘛》反串表演爆笑全场;压轴节目,一段惊艳的舞蹈《Daddy》,将激情和快乐传递开来。值得一提的是,本次柏利城客户答谢晚宴有幸邀请到了GMI(深圳格瑞企业管理咨询有限公司)的老同事。相隔数年,曾经一起工作、一...
  • 2016 - 12 - 10
    12月10日,由柏利城商业管理专业团队历经9个月时间匠心打造的If Mall 易生活购物公园迎来了华丽绽放,作为中国旅游集团旗下港中旅(中国)投资有限公司在苏州倾力打造的第一个商业项目,If Mall 易生活购物公园万众期待。中国旅游集团创建于1928年,是中央直接管理的53家国有重要骨干企业之一,也是四大中资驻港央企之一。2016年7月,经国务院批准,中国港中旅集团重组整合中国国旅集团后,更名为中国旅游集团。重组后的中国旅游集团涵盖了旅行社、酒店、主题公园、邮轮、景区、度假区和地产开发、免税品经营、旅游金融等业务,是我国最大的综合性旅游业央企。港中旅(中国)投资有限公司总经理蒋洪先生在接受采访时谈及打造易生活的理念时说道:“这一次,我们走的是情怀路线,打造这样一个家庭消费为主的购物公园,目的是为了贴近生活,让工作疲劳的人不仅可以在这里享受购物的乐趣,还可以在众多休闲场所体会苏式慢生活的惬...
>
2020 - 03 - 27
Winshang引言不改变,就会被淘汰。来源 | 赢商网(ID:winshang)图片来源 | 项目官方、赢商网2019年,是充满变化与挑战的一年。为了在群雄逐鹿的混战中脱颖而出,全国各大商场都不得不鞭策自己不断创新与改变。一年过去,它们交出了怎样的成绩单?近日,赢商网通过调研方式,统计了全国132个商场2019年的销售额,其中:“超100亿”的项目共3个,均为高端商场;“50-99亿”的项目依然稀缺,仅8个;“20-49亿”的项目共54个,占比40.9%;“20亿以下(不含20亿)”的项目最多,共67个,占比超50.8%。注:1、表格所列商场销售额数据来自市场调研,仅供参考。如数据与实际销售额不符,请与我们联系。部分商场因没有提供相关数据,故未纳入。2、本次仅释放了销售额10亿以上(含10亿)的项目。3、此表格内容为区间统计,供研究行业趋势参考,不做排名。 01 2019年的“百亿销售王”高端商场发展势头强劲在本次统计的132家购物中心里,销售业绩最亮眼的要数北京SKP(开业时间:2007-4-19、商业建筑面积:18万㎡)、北京国贸商城以及南京德基广场3个项目,它们2019年的销售额均超过100亿,成为名副其实的“百亿销售王”。✦ 北京国贸商城:老牌高端商场正在变“年轻”去年,北京国贸商城正发生了不少变化。打造新区扩容:把2016年已拆除的国贸饭店重建并改造成国际精品区,去年新区开业,共约90个品牌进驻,在原有基础上引入了更多的奢侈品旗舰店和新品牌,包括Gucci、Tiffany、Bally、Burberry、巴黎世家等。另外,还新增了名表区,引入伯爵、劳力士、江诗丹顿、雅典、百年灵等品牌。据了解,爱马仕中国区双层旗舰店、大疆华北区双层旗舰店均已签约装修中,预计2020年内开业。引入网红品牌吸引小年轻:除了新区,国贸还引入了多家网...
2020 - 03 - 20
来源 | 赢商云智库(ID: sydcxy2014)作者 | 熊舒苗近日,中共中央政治局常务委员会召开会议强调,要把复工复产与扩大内需结合起来,把被抑制、被冻结的消费释放出来,把在疫情防控中催生的新型消费、升级消费培育壮大起来。 战“疫”胜利在望,消费市场释放积极信号。本次疫情虽然在短期内打压国人对经济前景的信心、冲击线下实体商业业绩,但从中长期来看,消费升级与美好生活的追求,将使疫情过后消费出现明显回弹。 2019年,消费对中国经济增长贡献率达57.8%,是名副其实的第一拉动力。实体商业如何抓住当下窗口期,做好应对“补偿性消费”爆发的准备?如何把握新型消费、升级消费孕育的新市场机会、实现弯道超车?本文将深度解析后疫情时代7大新消费趋势,帮助实体商业洞见增长机会,赶在破晓之前看清新商业本质,助力逆流而上、顺势而为。“ “聚会经济”迅速回暖,悦己型消费势头看涨崇尚精研消费,专业主义、科学品牌冒尖回归家庭,“高质量亲子陪伴”市场空间巨大“活力熟年”释放购买力、激活新商机向“第四空间”进阶,数字化迎来发展东风全民养生时代到来,免疫力关注成就“新刚需”线下消费“体验”至上,感官刺激突围内容瓶颈”“聚会经济”迅速回暖悦己型消费势头看涨当生命的脆弱性、未来的不确定性凸显出来时,消费者的消费动机彻底改变,更关注自我愉悦的需求。在疫情之下,消费者的生活态度转变为“及时行乐、活在当下”:见想见的人,吃想吃的东西,去想去的地方,做一切当下想做的事。“疫情结束后的愿望清单”频频登上微博热搜,成为热门话题。在微博的一项投票中,“吃火锅”夺得最高票数,达到7万多票。江苏省消保委最新调查显示,89.6%受访者都会有补偿性消费,约饭、买衣买鞋买包、观影K歌、运动撸铁以及旅游度假成为疫情过后补偿性消费的五大主要领域。疫情结束后,“憋坏了”的消费者迫切地希望重归社交圈子,享受丰...
2020 - 03 - 13
Winshang引言这份指南值得收藏!来源 | 赢商网(ID:winshang)最近,全国各地购物中心、百货已陆续开始恢复营业,但由于疫情还没完全结束,商场都稍显“冷清”,大部分商场客流只达到原来的10%-15%左右。但疫情终将会过去,伴随着复工复产步伐的加快,购物中心往日的客流也将会恢复。短暂的休整,是在蓄力,未来的购物中心必定迎来新的增长。在这个迎接复苏的关键节点,商场该如何提前“备战”,以抢夺疫后的第一波客流?疫情结束后,又该如何根据消费变化与行业新趋势,做出相应的改变与调整? 01 消费者正悄悄发生变化此次疫情,不仅对消费行业造成了冲击,消费者的消费习惯与偏好也在这段期间悄悄地发生了变化。● 疫情期间,全民宅在家,在线消费成主导。疫情结束后,尽管会有相当部分的消费者重返线下,但消费者的线上消费习惯会有一定程度的延续;● 疫情结束后,由于消费者急迫地想恢复正常生活状态的心理,消费行业会迎来补偿性消费,其中餐饮、零售会有较明显的补偿性增长,而美容美发、健身、电影院等休闲娱乐业态也有较大的重新消费需求;● 疫情让消费者意识到存钱与增强抗风险能力的重要性,疫情过后,消费者会格外关注性价比,奢侈品行业受到的影响仍会相对较大;● 疫情结束后,因恐慌心理的影响,消费者的安全意识会越来越强,对于基础防疫产品以及健康/健身类的消费需会明显高于疫情发生之前,并且会更青睐于亲近自然的体验方式;● 比起单纯的卖货,消费者更期待在线下获得情感和社交的体验。从上述消费者的变化可以看出,疫情结束后,购物中心依然面临运营压力。因此,如何通过线上与线下趋势的结合,抢夺客流成了购物中心恢复操作清单里的头等大事。 02 购物中心如何“抢夺”第一波客流✦ 提前策划爆炸性营销活动,抢赢第一波补偿性消...
2020 - 03 - 06
在全国人民的努力之下,目前疫情防控形势呈现总体平稳、稳中向好的态势,多省份相继下调疫情的应急响应级别,各行各业各领域工作重心已经逐步恢复正轨。 我们都知道,下雪时并不冷,雪化后冰期才是最冷的时候。当企业从疫情停摆期,步入疫后消化期时,会面临新的问题,如招工难、消费者信心恢复等。 如何安全渡过疫后重整期,顺利迎接全面回暖期?今天,赢商云智库将给各位分享13个品牌的“硬核”抗疫举措。在危机关头,他们绝不“认命”,迅速调整经营策略,积极寻求线上线下互通之道,利用自身优势转变产品结构,实现自救回血,甚至逆势增长,成为率先迎来春天的企业。他们的自救举措,为正在寻求出路、备战疫后消费复苏的企业们,提供了学习范本。01 零售全员投入线上、无接触试用、调整产品结构面对疫情对线下的冲击,零售业态品牌主要通过转战线上谋求生机,通过电商平台、微信小程序、微信群、直播、外卖等渠道进行打开销路。而由于线上是流量逻辑,搭建好渠道不代表能有成交,要做得好必须投入资源。如:林清轩发动全体导购,利用个体的力量进行裂变式传播,实现逆势增长。对于服饰、眼镜、珠宝等较强调试用体验的零售业态,可将触点从门店转移到消费者家中,推出无接触试穿、试戴服务,如LOHO首创无接触试戴配镜服务。疫情期间,消费者对精品零售、服饰等商品消费欲望下降,但对护理类商品的消费欲望飙升。LOHO、全棉时代积极抓住这一突破口,灵活调整产品结构,在支持全民抗疫、减轻社会刚需物资短缺压力的同时,推进企业业务恢复,获得新的销售增长机会。- ❶-林清轩品牌力+数字化+信心,全员all in线上销售高端护肤品牌林清轩,在疫情期间做到“闭店不闭业绩”,成为行业焦点。据品牌创始人孙来春所言,“品牌力、数字化、信心”黄金三角法则是林清轩实现逆风翻盘的自救之法。 1月31日,孙来春连夜写下了《至暗时刻的一封信》,激发企...
2020 - 02 - 28
Winshang引言比尔盖茨曾在一次TED演讲中说过,面对重大疫情的发生,我们都没有做好预防准备。根源在于,我们在疫情防护系统上投资太少。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陳与柒设计 | 陈文杰2020,庚子鼠年,冬末春初,新冠肺炎疫情从湖北蔓延到全国,实体商业深受重创,几近停摆。对绝大多数购物中心而言,面对突发疫情,仍然缺乏科学有效的防疫经验与有效举措。如何打好防疫之战?如何与品牌商户协同?面对返程潮的关键节点,如何应对新的防疫大考?当疫情之战进入尾声,又如何消除消费者“不敢进店”的恐慌情绪?为此,赢商网以商场实际运营为背景,结合各地政府出台的相关防疫指导要求,汇编出《购物中心防疫指南》,一部具有实操意义的科学防疫手册。我们希望,《购物中心防疫指南》能够成为中国商场行业科学防护的常备手册;我们呼吁,购物中心应当建立完善的防疫机制,并提升至与“消防”同等重视级别,以便当面临疫情突袭,从容应对,“硬核”战疫。
2020 - 02 - 21
经商业与地产(ID:commercialproperty)授权转载风雪过后,暖阳晴空。最近几天,关于疫情的好消息开始多了起来。昨天雷神山医院院长表示疫情拐点已经出现,而且武汉外新增病例呈现持续稳定下降态势。尽管由于潜伏期影响短期难免还会有可能反弹,但乐观来看,至少解禁居家的日子已经开始有了盼头。有的猜测3月初,有的猜测3月底4月初。不管怎样,如今已居家办公的企业都需要重新认识疫情后的消费市场。自从疫情以来,猫头鹰研究所率先关注“疫情后商业重启”话题,并于1月31日提出《重启2020商业地产的16条建议》,率先提出马斯洛理念下的商业复苏次序、强化‘微抖点头’数字营销、用放心赢回人心等理念,得到业内认同和转载。居家办公期间最重要的工作就是调整全年计划和安排疫情后商业重启的计划,以便解禁后大展拳脚,快速重现商业繁华。疫情停业是史无前例的,无经验可循。我们只能通过聆听消费者的声音来判断几个关键问题:疫情解禁后,多长时间能够复苏?哪些行业或业态能率先复苏?到底会不会有“报复性消费潮”?什么样的商业才有更多复苏优势?......于是,猫头鹰研究所于上周在线发起了一次关于“疫情期间消费者商业信心调研”,共回收来自全国各省市的有效问卷384份。“你来自于哪个城市?”“你个人的月平均收入情况?”“你的年龄是?”(数据来源:猫头鹰研究所)受调查者随机分布在全国各线主要城市,年龄21-40岁,收入在3k-30k,这也与日常参与消费的主要群体高度一致,此样本数据具有一定的参考价值。经过统计分析,我们发现了12个关于疫情后商业恢复期的启示,整理出来以帮助各商业项目制定复苏策略。1最“无聊”春节激发对个人成长与家庭亲情的爆发从封城到小区封闭式管理,疫情之下,“居家隔离,能不动就不动”成了对国家最大的贡献。“你已经多久没出门了?”(数据来源:猫头鹰研究所)根据春节期间疫情的扩散,以及各地节日期间出台“暂...
2020 - 02 - 14
来源 | 赢商云智库(ID:sydcxy2014)作者 | 熊舒苗数据来源 | 赢商大数据如果2020年可以重启,商业地产的春节应该是这样的:购物中心喜迎年度客流销售高峰;创意活动、精致美陈轮番上阵;新晋网红打卡店上位…… 然而,一场突如其来的疫情,改变了往常的热闹景象。对每家购物中心来说,这都是一场大考,考验经营决策者的应急处理能力、精细化管理能力、抗风险能力、统筹协调能力等。 面对这场没有硝烟的战争,许多企业纷纷开始“自救”行动,如:推出租金减免举措,与商户共克时艰;提高场内清洁消毒标准,抗击病毒,创造干净的购物环境;取消所有活动,避免人流聚集等。 然而,面对减租成本、防护耗材、营运成本以及品牌闭店带来的经济损失,“只出不进”并非长久之计,如何“开源”成为横亘在每家商场决策者面前迫在眉睫的问题。 对此,赢商云智库结合当下典型购物中心应对疫情的经营举措,以及业内人士的观点,特撰写本篇《疫情下购物中心开源之道》,为解决购物中心燃眉之急提供参考。1线上购物不打烊,开启“云逛街”模式弥补经营损失,实现全渠道经营疫情当下,消费者虽足不出户,但其消费需求并未消退。电影《囧妈》通过“请全国人民免费看”将观影娱乐需求转移到线上,创新电影商业模式,实现名利双收。同样的,购物中心加速发展线上购物渠道,将有助于弥补消费者未能到店带来的损失。目前,全国各地已有多家购物中心推出线上服务,通过公开各商户店长联系方式、建立线上购物群、app/小程序等,实现线上下单、外送到家的服务,探索特殊时期的特殊购物方式,为消费者带来便利。数据采集时间:截至2020年2月7日为进一步激发消费者线上购物热情,购物中心绞尽脑汁,创意推出各种优惠,如:■ 广州凯德乐峰广场:任意到店/线上消费可获得5000凯德星积分(约价值50元);■...
2020 - 02 - 07
来源 | 赢商网(ID:winshang)当下,新型冠状病毒感染肺炎疫情仍在上升期,严峻的形势牵动着无数商业人的心。但是,一味的恐慌显然是无济于事,调整心态,认清行情,快速做出应变,才能把这场“寒冬”变成逆袭的好机会。对于不同行业,疫情带来的影响不尽相同。此时该做什么?行业的未来将走向何方?赢商网采访了来自不同行业的部分业内人士,他们对行业的多方面思考,也许就藏着答案。//购物中心篇// 01 除了减免租金,购物中心还能做什么?中国商业经济学会副会长、上海市商业经济学会会长齐晓斋:做好对疫情的防控措施:包括商场公共空间内部的消毒、联合商户一起做,确保商户营业员、消费者的安全,如商场内营业员和工作人员都佩戴口罩,既是保护自己,也是提醒消费者要保护好自己,为了大家的安全;在洗手间等地方提供消毒的洗手液等服务,既能够方便消费者,也能提升商场的形象。收银方面的考虑:尽量推荐以刷卡、电子支付形式,减少现金使用,超市可以自助结账形式,尽量减少人跟人的接触,以及人和纸币的接触。社区商业可满足附近社区消费者的需求:现在外出就餐的需求大大减少,如果离社区近的商业项目,应当增加此类消费者的需求。戴德梁行商业地产部经理孙斌:如何利用线上服务能力提高营业额:购物中心可以联合餐饮进行线上外送服务,类似正佳广场这样的大商场,可以联合商场内所有餐饮,以及外送的物料进行统一外送服务,提高整体线上配送的档次和品质。购物中心接下来要思考的是,如何利用线上服务能力提高营业额,只有租户的生意做好,才能让整个购物中心经营下去。单纯减免租金而非提升经营效率,只会是双输的局面。购物中心应主动出击,协助商户转型:购物中心目前的主力店多以零售为主,强调提袋率和线下销售,如果能转变思维,门店最好的位置就是品牌形象店,打造线下场景,更多是捕抓线下流量,并将这些流量在线上转化为销售,不再强调线下提袋...
239页次9/30首页上一页...  45678910111213...下一页尾页
推荐新闻
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖,奖品是一枚刻有...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
12月21日下午,柏利城商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。柏利城和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
12月14日上午,柏利城商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。柏利城董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式柏利城董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。柏利城将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
11月30日,由柏利城商业管理独家承办,苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会共同指导,全联房地产商会商业地产研究会支持,苏州工业园区商业联合会主办的第二届金鸡湖商业高峰论坛在苏州工业园区凯宾斯基大酒店盛大举行。商业是一个城市经济繁荣发展的标志,据不完全统计,截至2017年底,国内30个重点监测城市,体量不小于3万方的购物中心存量项目共计1919个,对应的体量为18,308.74万方,在推动着中国商贸业向品质化、服务化快速发展的同时,存量时代下商业运营的压力也随之倍增。城市更新的大环境将引领商业地产从重增量转向重存量,从重开发转向重运营,如何盘活这巨大的商业地产市场,是众人正在思考的问题。 本届论坛以“存量时代下的商业发展之路”为主题,邀请了苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会、苏州工业园区商业联合会的领导以及业界翘楚、行业专家、开发商和知名品牌商们,共同就存量商业的资产运营、模式创新和资本运作等热点话题展开讨论,打破传统思维边界,探索商业的发展之路。 领导致辞 为第二届金鸡湖商业高峰论坛拉开序幕苏州工业园区商业联合会会长、苏州新建元集团总裁亢越先生致辞全联房地产商会商业地产研究会会长王永平先生致辞苏州工业园区管委会副主任黄海涛先生致辞重量级演讲嘉宾云集 铸就行业顶级盛会 演讲嘉宾们围绕着本届论坛主题“存量时代下的商业发展之路“,交流分享对商业的独特构思和实践,为大家解读“新形势”、“数字化”、“人工智能”、“共享经济”等等在存量时代下商业发展的关键词,演讲内容丰富,亮点纷呈,掌声雷动。商务部原部长助理黄海先生—— 消费市场新形势京东集团副总裁赵英明先生——确定与不确定的零售优客工场首席战略官、研究院院长陈阳先生——共享经济与实体商业的结合创新奇智科技有限公司CEO徐辉先生——人工智能赋能实体商业落地高...
2018年11月9日上午,全联房地产商会商业地产研究会会长王永平一行应邀来访考察我司,公司董事长房金亮及核心高管接待了王会长一行并进行了愉快、热烈的会谈。会谈期间,公司总经理张志刚向王会长一行介绍了公司近5年来的发展历程和经营业绩。王会长对柏利城在商业地产领域全产业链的服务专业能力和取得的成绩表示了充分的肯定,并对柏利城未来的发展提出了建设性的指导意见。 将于11月30日召开,由柏利城承办的第二届金鸡湖商业高峰论坛,得到了全联房地产商会商业地产研究会的大力支持,邀请到了国家商务部原部长助理黄海、优客工场创始人毛大庆、京东集团副总裁赵英明等业界翘楚和资本大咖,他们将共同与苏州本地及长三角区域的商业精英们探寻存量时代下的商业发展之路。 全联房地产商会商业地产研究会作为商业地产领域唯一的全国性行业组织,由其主办的一年一度的“中国商业地产行业发展论坛”因规模大、层级高、影响广而享誉业界,已经成为行业最具影响力的品牌盛会。柏利城作为全联房地产商会商业地产研究会理事会员单位,一直在积极参与商会的各项活动。柏利城张志刚总经理向王会长介绍公司发展历程柏利城房金亮董事长、林须俊总裁、张志刚总经理向王会长介绍在管项目关于全联房地产商会商业地产研究会全联房地产商会是全国工商联主管、民政部登记的国家一级社团法人,商业地产研究会是商会直属专业社团。2016年在重组中国商业地产联盟与商会内部相关专业分支机构基础上成立,是目前唯一一个全国性的商业地产专业社团组织。会员以商业地产开发商和商业连锁品牌为主体,涵盖设计机构、咨询顾问、基金投行、设备供应商等全产业链企业以及行业资深研究人员。会员囊括行业内最主流企业包括:万达集团、红星美凯龙、印力集团、凯德商用、大悦城、万象城、世纪金源、恒隆广场、九龙仓、新世界K11、侨福芳草地、王府井百货、永辉超市、例外服饰、言几又书店、外婆家餐饮、大白鲸...
柏利城获中购联 Mall China 2018 两项大奖以服务改善提升商业价值!2018年9月4日,中购联中国购物中心国际论坛第十六届年会暨亚太购物中心服务提升价值峰会在珠海国际会议中心隆重举行,全国一流商业地产企业、知名品牌、专业机构、金融机构、学术大咖等行业领军人物齐聚一堂,共谋商业之道。柏利城商业管理受邀出席了本次活动,在9月4日晚举行的中购联中国购物中心行业2018年度颁奖典礼上,柏利城荣获“2018年度行业优秀商业管理公司奖”,全程资产管理的苏州If mall易生活购物公园荣获“2018年度行业城市发展推动奖”两项大奖。当晚,柏利城总经理张志刚先生还上台接受了“中购联常务理事单位”授牌,柏利城与国内外60多家知名企业构建中购联大家庭,将共同为中国的商业地产发展发挥积极的推动作用。----柏利城执行董事吴栋先生上台领奖----苏州If mall易生活购物公园代表上台领奖----柏利城总经理张志刚先生接受“中购联常务理事单位”授牌
继2015年苏州中心获得亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)金奖后,苏州湾水秀天地再次将这项大奖留在苏州。在香港刚刚闭幕的亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)上,苏州湾水秀天地项目一举斩获“中国最佳未来项目”(Best Chinese Futura Project)金奖。这意味着苏州湾水秀天地在推动商业尖端设计的领域,已经被国际公认为建筑创新的典范;标志着体验式商业时代的全面驾临;同时也充分肯定了世界级地标制造者英国Benoy在项目建筑设计中展现出的杰出才能,以及苏州湾水秀天地践行文商旅融合发展的模式对未来长三角乃至全中国商业创新发展所带来的深远意义。MIPIM Asia Awards被誉为地产界的奥斯卡,在这项规模宏大的国际建筑盛会上,頂級地产界专业领导人士纷踏而至,来自亚太地区数万家国际知名的地产项目进行了激烈的角逐,最终苏州湾水秀天地从中脱颖而出,一举将这项备受瞩目的世界级大奖收入囊中。亚太房地产领袖峰会解码投资动向,重温房地产行业基本面,反思零售地产传统观点,通过一年一度的盛事,起到行业社交及项目交流双向并驱的作用。MIPIM对全亚洲最优秀的房地产项目予以认可,分设11类大奖、每年吸引超过150名候选人、400名与会者八方汇聚,共襄盛事。苏州湾水秀天地项目是由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司投资开发的里程碑项目。位于吴江太湖新城开平路与风清街交汇处,占地面积184亩,总建筑面积52万方,毗邻东太湖及4A级景区东太湖生态园,苏州轨道交通4号线近在咫尺,是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体的大型城市综合体。项目整体规划由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成,引入太湖原生水源,景观内河呈“8”字形盘踞,水系环通,串联起各大主体建筑。飞架南北的水景桥梁将地块分割为西向公寓酒店区和东向商业体验区。项目整体...
今年购物中心开业热度持续降温,1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势,即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计,2019年5月份,全国开业大型购物中心共24个,商业总体量约191万平方米,多个项目处于试运营状态,全国购物中心开业量全面下滑。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)  从近三年同期的开业数量、体量数据看,同样是一路下滑。今年5月开业数据,对比2017年5月开业数量下降54%,商业总体量下降53%,对比2018年5月,数量下降23%,商业总体量下降31%。  5月开业购物中心中,三个为升级改造重新开业,分别是福州东百城永嘉天地、武汉群光广场(二馆)、北京马家堡新荟城购物中心,商业体量合计近20万平方米。若剔除存量改造体量,5月新增开业量同比降幅更大。 01 华南超越华东、西南地区缺席  从大区看,长期遥遥领先的华东区,首次被华南超越,西南大区缺席,东北亦无新开业项目。5月份,华南区以开业数量、体量第一的优势超越华东抢占榜首,其中广东7个,广西2个。从城市看,广州独占3席,深圳、佛山、惠州、汕头、玉林、桂林各有1个开业项目。华东以7个开业量、67万平方米体量屈居第二,其中上海1个,江苏2个,浙江、福建、安徽、江西各1个。以往开业量较大的江苏、浙江两省开业量显著减少。  华中区四个项目,河南3个,湖北1个,湖南没有新开项目。  西北、华北各2个开业项目,西北月开业数量也是近年来新低。    从开业购物中心分布城市线级看,一二线城市是主要市场。二线城市占比50%,其中西安、郑州各有2个项目,天津、武汉、佛山、福州、合肥、南昌、南京、无锡各有1个开业项目。一线城市占比25%,广州3个,上海、北京、深圳各1个;三线城市占比13%,分布惠州、金华、南阳;四线城市占比12...
中餐出海是个好生意吗?2019年4月28日,海底捞旗舰店在英国伦敦正式开业。海底捞可谓国内火锅餐饮的头部玩家,据企业2018年财报显示,海底捞2018年整体营收近170亿,其中餐厅经营收入为主要收入来源,实现近165亿营收。主要源于2018年新开门店200家,贡献29.2亿元营收。在进入英国市场前,海底捞早已强势进军海外市场。2018年,其海外门店实现3亿营收,贡献整体餐厅经营收入的8%。▲海底捞伦敦首店位于商业区Piccadilly Circus不过,此次首进英国市场,面对饮食习惯的差异,海底捞能否把其品牌文化渗透和融入到当地中,妥妥地赚取腐国人民的钱?伦敦首店实行“零售+餐厅”模式海底捞英国伦敦首店地址位于皮卡迪利圆环 Trocadero 大楼临街铺位,处于伦敦的核心商业地带,是一栋二级(Grade II)历史建筑,毗邻中国城、苏荷区、特拉法加广场、牛津街。988平方米的门店,共有两层(地面和地下一层)。占地 145 平方米的地面主要用作零售区域,零售产品包括烹饪用具、茶具、食品、服装和带有海底捞 logo 的玩具和配饰。顾客用餐的地方在地下层,占地面积达843平方米。其中,590平方米的用餐区内容纳 280 个餐位,包括两个私人包厢。在门店服务方面,顾客仍能看到大家熟悉的甩面和变脸表演。等位区提供跳棋、大富翁等游戏;而在价格方面,锅底13镑,单人套餐价格23.9英镑,双人套餐价格为46.9英镑,另加12.5%的服务费。除了这家店之外,海底捞还将在伦敦开设第二间门店,该店位于华人集聚的东伦敦北格林威治,目前这家店还在装修之中。▲海底捞伦敦二店坐标伦敦北格林威治,位于O2体育馆内的奥特莱斯(Icon Outlet)能否赚英国人的钱,仍是未知数不少人戏称英国是“黑暗料理界”无可辩驳的霸主。在中餐方面,伦敦主要以香港移民开的粤菜为主。此外,如今在伦敦口味地道、食材丰富的火锅店...
网站地图
TEL:0521-69552555
友情链接
苏州柏利城商业管理咨询有限公司