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  • 2019 - 07 - 24
    魔都又添一处网红打卡点!近日,illy Caffè正式登陆魔都,坐标田子坊!创立于1933年的illy,在意大利就是咖啡界“龙头大佬”般的存在。据统计,每日全球就能售出超过 700 万杯illy咖啡。而illy标志性的红白方形logo,甚至更成为了高品质咖啡的象征。对比起其他咖啡连锁品牌,illy 的确是一个工业化品牌,要么直接供货给企业,要么零售给消费者,咖啡馆数量在全球并不算多。截止到2018年,illy咖啡馆在全球30 多个国家,只拥有170多家门店。不过,83岁的illy在上海开出首店illy Caffè,这也是illy进驻中国后的第一家新概念实体咖啡店。究竟这家illy Caffè有何亮点,CEO品牌观察为你一一探究。门店打造十分“illy style”illy Caffè店面位于上海泰康路琉璃博物馆 1 楼,正对着石库门改造的文化街区田子...
  • 2019 - 07 - 23
    安踏也出“Plus”,增至4条产品线,要打造瑜伽生态社区。AntapluS北京店位于荟聚购物中心,是AntapluS首家旗舰店。北京店面积约400平方米,是目前AntapluS面积最大的门店,这也是AntapluS 2.0空间形象的首次亮相。当运动品牌的市场风向已经从功能性向时尚性转移,生活休闲服饰成为全球运动市场最卖座的产品,品牌商都在争相向其靠拢。在此背景下,安踏集团推出了迎合国际流行趋势而设立的独立品牌AntapluS。开启2.0升级版门店之路2018年7月,安踏正式推出了AntapluS,第一家店在吉林长春盛大开业。屈指一数,AntapluS已是安踏的第10个子品牌了,其产品价位介于安踏和Fila之间,三四百元是主力价位。▲首家AntapluS店(吉林长春)安踏一直坚定地走多品牌战略,旗下子品牌已包括滑雪、综训和跑步的高性能体育用品DESCENTE、运动时尚服饰FILA、儿童运动时...
  • 2019 - 07 - 22
    Winshang引言鹿角巷深圳首店关闭的背后。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 何丽思、余淑娴、潘伊纯、乔心图片 | 除非部分特别标注,其他均来源赢商网 01 鹿角巷深圳首店关闭曾经的网红品牌怎么了?近日,有媒体报道称,网红奶茶品牌鹿角巷深圳海岸城门店关门,这也是该品牌在深圳开出的首家店。赢商网在走访该门店时,发现该店已经关闭,并贴出“旺铺出租”的告示。鹿角巷海岸城店位于天利名城2楼,赢商网现场向工作人员了解到,该商铺物业归属于个人,且租赁合同也尚未到期。该门店约在10天前就已经撤出该商铺,具体关店原因并未透露。鹿角巷海岸城店(拍摄于7.15)赢商网获悉,鹿角巷深圳海岸城店于2018年4月底开业,至今营业仅一年多。该店面积不大,分为吧台区和座位区两部分,其中吧台区采用的是双操作台模式,一个操作台设在外面。开业之初,该店生意亦是火爆,经常看到门...
  • 2019 - 07 - 19
    Winshang引言你期待哪一个?来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 周彩云2019年已过半,上半年购物中心开业情况不温不火,下半年有望迎来集中开业潮。赢商网从全国一、二、三线城市下半年即将开业购物中心名单中,选取出30个极具亮点的项目,并逐一进行解读。你期待哪个?     上海南翔印象城MEGA城市里的“热带森林”总商业建筑面积:20.6万平方米预计开业时间:2019年12月项目地址:上海市嘉定区陈翔路与德园路交叉口项目位于上海嘉定区南翔CBD最核心地带,与地铁11号线陈翔路站无缝连接,并与嘉闵高架,沪嘉高速等多条主干道贯通。南翔印象城MEGA定位全业态生活方式中心,地下1层、地上6层共七层,计划引进超过400多家品牌,5大特色主力店,目前3200㎡跨层开心麻花情景剧场,西上海首个双巨幕影院 CGV影城...
  • 2019 - 07 - 18
    社区商业是城市化水平达到一定程度时居民生活需要的产物,社区购物中心是社区商业的一种重要形态,也是购物中心的一个主要种类。社区购物中心在中国购物中心发展过程中,将会扮演重要角色。但是,由于国内城市商业规划缺失,商业地产开发无序,购物中心同质化等原因,社区购物中心在有巨大发展空间的机会同时,又面临着竞争的不确定性的特殊境遇,给开发经营社区购物中心的决策带来特殊的困难。社区购物中心决策的难点是体量的确定,其实质是购物中心无序开发造成的竞争的不确定性。社区商业和社区购物中心业内认为,国内购物中心行业高速发展已经出现结构性失调,就全国而言,解决购物中心结构失调的趋势性办法,一是购物中心的梯度转移,即购物中心从一二线城市向三四五线城市转移;二是购物中心的结构调整,即更多地规划和建设社区型购物中心。在一二线城市,随着大体量购物中心的扩张,社区购物中心作为社区商业的一种重要形态或中坚力量,自应是购物中心开...
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2019 - 04 - 26
城市的繁荣离不开商业的发展,商业的发展过程中,商业地产的推动作用不可忽视。在长期消费过程中,我逐渐体会到商业地产项目,尤其是购物中心项目的发展是一种城市社会生活要素的聚集演化过程。在这样的聚集演化过程中,同时伴随着各种生产生活资料要素聚集的层面变化。城市商业规模的点聚集在城市商业观察的现象过程还原中,我意识到的一点在于:购物中心是一个城市商业网点的首位度聚集过程,它通过提取一座城市经济规模体量支撑下的庞大消费数据,选择和引进适于在该地发展销售的商品和品牌。不同的购物中心构成的商圈就是一个商品销售首位度高度集成的结果。同时,它还可能是一个城市商业实现首位度聚集以后扩散输出过程的转折点。通过吸纳消费受众可以承受的价格产品群与档次品牌群实现要素聚集的同时,腾挪出更多的商业空间从而促进了地区的商业项目再次聚集与分区发展。在实现产品到品牌的规模聚集与扩散输出之后,更多的,是我们在日常生活中所见的购物中心规模分层,不同规模的购物中心承担起不同城市街区和对应的消费需求群体,从而实现了地理区位条件聚集演化分类到商业内生结构的聚集演化分类。商业零售项目的类别聚集在商业零售项目的类别聚集中,我们可以从大量的生活经历去发现到购物中心不仅仅集成商业体系规模本身,而且它着重还原并聚焦了生活消费需求的几乎全部场景。因而在这些消费场景的类别中产生了更为细致的消费项目,并根据不同的消费项目受众的所在环境形成了不同类型与不同体量购物中心。我时常会发现,有时同一个商圈的不同购物中心或商超百货中,集成的零售店铺与品牌项目之间看上去没有不同,其实内在的产品构成与细分上仍然有着明显的差异性。压缩距离成本与一站式在商业地产项目的落成与运营过程中,减少消费者到需求的距离成本并集成为多种需求零距离链接的状况是必不可少的。这通常就关系到谁是购物中心的真正目标客户,哪些人有可能成为购物中心的目标客户,怎样让目标客户知道购物中...
2019 - 04 - 25
随着互联网的跨越式发展,电商的强势崛起,方便快捷的线上购物成了大多数人都会选择的消费模式。对于消费者来说传统的陈列式购物体验确实让人缺乏兴致,但是在电商挤压线下消费空间的大环境下,有这么一些品牌门店正悄悄做了全面升级,打破“历史局限”,开启全新的现代化消费模式,逐步从标准化走向个性化、非标化的转换。“激活新消费&推动新原创”,消费服务改良、品牌创新成长、顾客链接超越式发展,挖掘品牌从标准化走向个性化原创的真谛。大咖论道,见行业真知!近几年,随着消费者越来越多元化、个性化需求的转变,消费注意力逐渐锁定在包含全套生活需求品类杂货店,名创优品、NOME、九木杂物社、POPMART等杂货店如雨后春笋般强势逆袭市场。而购物中心作为实体零售业的升级转型的最佳场所,则为实体杂货店的逆势突围提供了强有力的保障。洞察市场 发挥线下优势虽然在互联网时代网购成为了一种必然趋势,网购价格便宜且种类繁多,但是实体店也有着无可替代的优势。在实体店中消费者可以拥有真实的产品体验,面对面的和品牌建立紧密的联系。而中国制造业的发展和小商品制造的过剩也给了这些杂货店生产出物美价廉的产品提供了可能,因此实体零售业开始利用优势进行变革。以名创优品为例,低价优质成为品牌的致胜法宝。改变原有陈旧的销售渠道,借鉴美国日本等发达国家的新型零售业态,使低成本、低毛利、低价格三者形成循环。名创优品大规模订货可以降低成本薄利多销,通过简化外包装和除去多余费用来降低毛利率,价格甚至比网上还便宜。在中间商可能产生溢价方面,开发、生产、仓储到售卖等环节,都由公司控制整合供应链以降低成本,通常在购物中心里的杂货店单品数量多达几千种,而普通电商品牌很难在一家店集合如此多的单品,丰富的产品集合也是实体杂货店的优势之一。涵盖生活中方方面面的小物件极大地提升了消费者的购买欲,并且能够牢牢地抓住消费者,极大提升了实体杂货店的客流量。据名...
2019 - 04 - 24
随着时代发展的变迁,基于消费升级趋势下的各种新型商业模式的不断涌现,购物中心越来越青睐引进有“人气磁石”之称的儿童业态。作为消费主力的“80后”逐渐走入家庭,也使得家庭消费成为未来新零售时代实体商业回归的支点。根据中国儿童产业中心数据显示,儿童可支配日常消费约占家庭总支出的30%-50%,儿童消费市场金额每年约达3.9-5.9万亿元。虽然儿童业态能够挖掘家庭消费潜能,但在市场需求不断变化中,儿童业态市场已逐渐进入白热化竞争阶段,呈现出饱和度不断加大且同质化严重的现象。儿童业态想要有所突破,必定要突破传统经营模式、改变固有运作思维,积极进行创新升级寻找新的解决办法。但是,购物中心这副“亲子牌”究竟该怎么打?儿童商业如何有效提高消费频次?教育、游乐、零售如何进行消费联动?带着这些问题,走进于2019年5月8-10日在上海康桥万豪酒店举行的第十届中购联中国购物中心渠道合作大会暨商业品牌原创力峰会!(点击查看详情)“激活新消费&推动新原创”,论消费服务改良、谈品牌创新成长、寻顾客链接超越式发展之道,挖掘品牌从标准化走向个性化、原创非标化的真谛。大咖论道,见行业真知! 业态融合 发力连带消费家庭消费需要打破品牌的孤立性,由单一化向多元化转变,形成连带式儿童消费产业链。“8090后”家长有着超强的精细化培养理念,儿童消费的重心也从基本的衣食住行发展到启智的教育娱乐行业。用多业态整合模式打通连带式消费,丰富购物中心的业态结构,探索满足儿童家庭一站式购物消费的新模式。深圳宝安天虹购物中心,将单一的传统零售改造为英伦小镇儿童主题街区,秉承“为儿童成长过程中的生活场景提供更好的解决方案”的理念,推动着儿童业态转型升级。在益智玩乐项目中加入更多业态组合,比如儿童喜爱的餐饮店飞行屋烘焙、娱乐店米兜欢乐王国、培训店乐巢国际运动馆等。在日常营销活动中,“温布利球场”还承办儿童生日pa...
2019 - 04 - 23
从前努力搭建着钢铁森林,而今想念着自然乡村。物质生活水平的提高及日益增长的美好生活需要,促使新生态健康消费的崛起和日渐成熟,消费者更加关注健康和绿色,对消费场景和品质要求越来越高,回归自然的诉求日趋强烈。存量市场的激烈竞争也促使购物中心不断探索消费者多样化、个性化需求,更加注重绿色运营、力求脱颖而出。绿色运营顾名思义不仅是拥有绿色健康的购物环境,同时还要充分考虑购物中心需融入绿色生态元素,这不仅体现在随处可见的绿植美陈,还渗入到建筑、业态、服务、运营等方方面面。绿色标准 践行社会责任绿色建筑这一概念,最早于2005年进入中国市场,在国内第一个商业地产绿色建筑被认证后,商业地产绿色建筑数量开始猛增,逐步进入稳定发展阶段。商业地产绿色建筑认证应用最多的标准主要有两个:《绿色建筑评价标准》(简称GB)是中国评定绿色建筑的国家标准;《Leadership in Energy and Environmental Design》(简称LEED)是世界范围内被广泛采用的标准,同时在美国部分州和一些国家也已被列为法定强制标准。这两项标准主要关注于建筑材料的使用、雨水回收利用及可再生能源上,国内和国际的绿色建筑也大都是从水、电、采光、可循环使用和机电系统等方面入手。以侨福芳草地为例,其对创新环保技术和建筑材料的斟酌使用,使得能源使用量仅为同等建筑规模标准的50%,成为中国第一个绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目。建筑内在使用内部微循环系统,节省60%到80%的能源使用率,其采用的雨水收集系统,能够收集屋顶和平坦地区的雨水用于水池、淋浴和绿化灌溉,显著提高了水使用率。K11、尚嘉等购物中心还大量使用LED灯、改造电站、电子屏替换纸质说明、使用变频扶梯等措施,极大提高绿色建筑的节能效果。在LEED已认证的购物中心和综合体绿色建筑开发商中的,港资企业认证的综合体和购物中心数量最多,...
2019 - 04 - 22
IP零售圈跨界术与沉浸式活化之【小猪佩奇篇】 消费与生活的紧密连接,让零售业和很多跨界资源轻松达成策略联盟。中购联研究认为,新媒体时代,迎合并满足人们休闲娱乐时间的碎片化需求,成为运营发展的一个极为重要的环节,使用户能以最快和最高效的方式接收到与其消费习惯、浏览特征相符的热点信息,多渠道营销传播和个性化互动交流,让信息的传递更加广泛快捷,同时也让更多的零售品牌、网红小吃、超级IP和创意设计更快速地走入大家的视线。 专业化操作,IP强势进攻零售营销圈每每听到网红神曲,都会让你回想起那些抖音、微博、今日头条和微信朋友圈上的种草爆款、网红“吃法”、萌宠二哈,还有步伐有力的中国人民解放军和满满正能量的暖心瞬间……新媒体平台中的视频、文案等看似短暂的感官体验,却能在快节奏的生活中给用户留下最深刻的印象。短视频APP横空出世加速了信息在网络上的传播速度,截至到2018年,短视频的用户规模已经达到3.53亿人,让品牌们有了更广泛有效的宣传渠道。据统计,仅仅2018年第一季度抖音(及国际版抖音)的下载量就达4580万次,成为全球下载量最高的苹果市场应用。尽管短视频市场的高速发展和激烈的垂直领域竞争,致使用户增长逐渐放缓,但从用户需求上来讲,不论是专业生产者、内容分享者还是娱乐消遣者,都需要这样一个平台来给生活添点儿料。中购联认为,通过现场设施、营销企划和新媒体通等多种渠道,打造属于自己的IP,始终是购物中心和零售圈所坚守的终极目标。与此同时,借鉴其他IP的成长与成功的积淀经验也是必不可少的,在自身条件不是很完备的情况下,如果可以很好地嫁接起更多的外部资源,活化IP在购物中心的应用,也不失为一种激活场景和转化流量的方式。所谓IP,其实就是将一个品牌进行提炼,凭借它的原创价值和粉丝用户形成自己独有的聚集反应,需要有自己的标签、形态和比较强的记忆点,比如《小猪佩奇》这样一只反...
2019 - 04 - 17
2019年1月17日陈冠希带着自创品牌CLOT 强势登上巴黎时装周,完成了国潮在世界舞台的又一次亮相,可谓是赚足眼球。刚刚过去的2018年被称为“国潮”元年,借着“中国有嘻哈”、“这就是街舞”两档火爆的综艺节目刮起的潮流之风,潮牌也借势而起走入大众视野。众多的国潮品牌中有两种深得年轻消费者青睐,一种是“老字号”升级转型之后的再次翻红,比如耳熟能详的李宁、波司登、回力等品牌;还有一种就是明星潮牌,由明星参与设计或者作为品牌主代理, 浓厚的个人气息正符合新一代的年轻市场。陈冠希、潘玮柏、周杰伦、五月天阿信等明星纷纷跨界开启了自创潮牌之路。拥有大量资源的明星开店自然不是难事,但仅仅凭借明星光环就能把品牌经营的风生水起吗?除此之外是不是还应该更加注重洞察消费者需求、明确消费分级趋势对零售品牌的推动和皮质变革影响?     个性突出 概念出位    自2003年陈冠希成立CLOT之后,国内潮流文化也紧跟脚步逐渐升温。明星作为粉丝们热捧的潮流风像标常常被作为穿搭的标准,明星同款更是成为现象级爆款。虽然都属于潮牌范畴,但明星通常会根据个人喜好去定位品牌概念,这一点恰好避免了市场品牌同质化的弊端。堪称明星潮牌教科书的CLOT是中国街头文化的典型代表,休闲风的服装加上涂鸦、荆棘的元素成了CLOT的代表风格。李晨与潘玮柏合作共同创立的品牌NPC服装风格鲜明,色彩艳丽,很注重细节设计,在服装的衣角和袖口处就有样式做旧或者多层破洞。周杰伦的潮牌PHANTACi结合了“Fantasy”与“Phantom”的涵义,融合运动休闲风与街头元素,运用迷彩、印花、漫画等图案展现了“Never Give Up”的品牌概念。由五月天的阿信和不二良共同创立的STAYREAL以朋克风和风赋予品牌“保持真我”的涵义,街头涂鸦、童趣、拟真、融合街头的摇...
2019 - 04 - 16
购物中心的内部空间动线规划在一定程度上决定了其空间内商铺的综合发展前景。那么,购物中心的外部空间是否也在一定程度上对商铺的发展构成了一定影响呢?带着这个问题,我最近走访了自家附近的几个社区级购物中心,看到了这样一些状况与新的思考。观察项目:南京市新城市广场,南京市中海环宇城,南京市苏宁清江广场。项目所在位置:南京市草场门-龙江商圈范围内,北起草场门大街,东抵清凉门大桥,西至江东北路中段,南到凤凰西街。观察重点:购物中心所属外部空间,购物中心所在街区的公共空间。三家购物中心有着完全不同的内外区分,这一点我觉得不仅体现了商业综合体启始基调对后期运营发展的影响,更重要的是我从其中发现了这样一些特征。购物中心主门外的那些活动空间很重要在这次就近走访中,我无一例外的发现,无论是南京早期新式购物中心样板新城市广场,还是购物体验升级版的中海环宇城或注重生活起居消费的苏宁清江广场,都非常注重购物中心主要入口的空间规划。它们同时承担着连接购物中心与城市交通系统和社交网络的功能。其中,新城市广场整体是南北走向,北门与南门距离较远,这使得该购物中心奇特的形成了单体购物中心同时承担多个街区人口并围绕购物中心入口的两套生活消费圈,即以北门入口为主的新城市广场北部商业环境,与以南门入口为主的新城市广场外环餐饮中心。新城市广场在南京并不是一个以规模制胜的运营空间,但是从新城市广场同时存在的两个入口生活圈现象,我可以看到:入口承担的流量动线节点作用不仅是构筑于商业综合体内部动线环境,它同时把步行人群从开阔的门前广场聚集在入口附近,除了提供内部动线流量需要,还把附近的商业点和沿街商铺牢牢地吸附在门前广场附近。我觉得,这使得商业综合体获得了一种社会运转职能。街道,街区,车站,地铁站,购物中心紧密地联系在一起,构成了一个有机的商业环境外部动线系统。购物中心侧门门厅的空间功能补偿购物中心的侧门通常提供了直达需求场...
2019 - 04 - 09
来源 |CEO品牌观察( ID:new_shop_) 魔都人民又要被羡慕了! 近年来,越来越多IP主题乐园首选落户上海,家庭亲子旅游客群也呈急速上升趋势,上海旅游人次中亲子游比例达46%。上海迪士尼乐园开业近2年内,就接待超过3000万人次的游客。 继上海迪士尼乐园、小猪佩奇室内主题乐园、上海乐高主题乐园......之后,现在又将开出亚洲首家“蓝精灵主题乐园”,足足60000平米该怎么玩出新花样? 蓝精灵背后的商业价值:年赚10亿欧元 “在山的那边,海的那边,有一群蓝精灵......一起战胜格格巫。”1986年,《蓝精灵》动画片进入中国市场,每当这一洗脑神曲《蓝精灵之歌》响起,总能给80后带来一波回忆杀。 作为比利时国宝级IP,这群戴白色帽子的蓝精灵已经风靡全球61年了,据统计,《蓝精灵》动画片曾被译成25种文字,在全球60多个国家、100多个电视台播放过,蓝精灵这一卡通形象早已深入人心。 随着蓝精灵大电影等衍生内容的开发,在中国的人气也持续走高。而这群可爱的蓝精灵自诞生以来所创造的商业价值不可低估,“蓝精灵之父”一手打造的蓝精灵商业帝国每年在全球能赚10亿欧元!被称为“最具商业头脑的艺术家”。 据悉,蓝精灵所带动起来的产业规模超过40亿美元,包括玩具、唱片、影视、游戏、主题乐园、蓝精灵小镇等相关衍生内容。早在1991年,法国梅斯便开出世界第一家蓝精灵主题公园,其规模甚至可以媲美当时的迪士尼乐园。 亚洲首家“蓝精灵主题乐园”,占地60000 m²! 如今,亚洲也开出首家“蓝精灵主题乐园”,由世茂集团与比利时版蓝精灵原版版权方联手打造的一个奇幻冒险、寓教于乐的蓝精灵主题亲子乐园——上海世茂精灵之城主题乐园,计划将于今年年中开业。 曾经的“蓝粉”,大部分或许也...
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近日,柏利城资产管理与中交地产集团携手,就宜兴中交阳羡湖度假小镇项目达成战略合作,并正式签署合作协议,为其提供商业服务。此次项目合作,柏利城资产管理将凭借丰富的商业管理经验及独到的商业视野和理念,促进宜兴阳羡旅游度假区商业再升级。中交阳羡湖度假小镇人间江南色,只此青绿间宜兴中交阳羡湖度假小镇位于国家级阳羡生态旅游度假区,周边以南方清丽秀润的山水为主,生态环境优美,旅游产品丰富,配套服务完善。项目内拥有深坑水潭、一线天、小竹海等景点,同时紧邻玉女潭、深氧健身公园等众多景区,是天然的家庭旅游目的地。作为景区里的度假小镇,项目利用欧式建筑自身元素结合特色场景,集宿集、高端餐饮娱乐群、新潮活力体验群、健康养老关怀群、文创配套生活群、精致户外体验群、亲子欢乐畅游群的七大业态集群,打造出极致欧式风情的文旅主题街区。宜兴中交阳羡湖度假小镇作为休闲生活能量场、欧风微度假目的地,将让每一个旅行至此的客人,多一个停留的理由。中交地产集团中交地产集团作为中交集团房地产专业子集团,负责中交集团房地产业务的运营和管理,业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域,国内重点布局京津冀、长三角、珠三角、成渝等地区,境外重点投资美国、马来西亚、印尼、肯尼亚等国家。中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位,是中国最大的港口设计及建设企业,世界领先的公路、桥梁设计及建设企业,世界第一疏浚企业,全球最大的集装箱起重机制造商,中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。柏利城资产管理柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市,35个城市,累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务...
2023年2月9日,柏利城资产管理与泰州海陵城市发展集团有限公司携手,就泰州青少年文旅综合体商业项目达成战略合作,并正式签署合作协议,为其提供全程商业管理服务。此次项目合作,柏利城资产管理将凭借丰富的商业管理经验及独到的商业视野和理念,为泰州商业版图再添新活力。泰州青少年文旅综合体泰州青少年文旅综合体商业项目位于鼓楼北路与运河路旁,周边多个成熟小区,人口众多,又近邻智堡公园,亲子生活新地标。作为青少年主题的商业项目,将围绕成长体验核心点,引入青少年体检中心、书店、儿童娱乐、新奇美食等业态,打造青少年友好空间,为青少年在学习成长中,提供新的成长体验新天地。通过对青少年成长友好空间的探索与打造,致力于打造泰州最具影响力的青少年商业综合体,搭建寓教于乐、快乐成长的全新平台,打造城市更新人本化的生活样本。泰州海陵城市发展集团有限公司泰州海陵城市发展集团有限公司成立于2019年6月,是泰州市国资委出资的市属区管一级国有独资公司。集团旗下实体运行的全资及控股子公司15家,业务范围涵盖工程建设、资产经营、土地开发、房地产开发、园林绿化、物业管理、市政建设、环保工程、商贸服务等多个领域,并立足主责主业,围绕“市场化、公司化、实体化”改革方向,健全组织架构,整合资产资源,进一步提升“投、融、建、管、运”能力,已形成城市建设、商贸服务、环保科技、产业投资四大板块产业发展格局。柏利城资产管理 PRM柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市,35个城市,累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功项目的运营经验。
2022年11月22日,由苏州工业园区管理委员会指导,园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办,苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场    大会聚焦“以城市新活力,筑发展新动能”主题,共同研究现代服务业发展新方向,探讨城市活力提升新路径,为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。 园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞,复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军,苏州轨道交通集团董事长金铭,园区党工委副书记、管委会副主任吴宏,园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动,还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出,自开发建设以来,园区积极探索产业发展方向,形成了“2+3+1”特色产业体系。其中,现代服务业异军突起,成为当前重点发展的产业方向之一。近年来,园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作,推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度,文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步,园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目,将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦,全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来,已经取得了一系列成果。下一步,环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力,环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容,通过环金鸡湖区域整体规划升级,进一步提升城市气质、打响区域品牌,为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...
近日,江苏AB集团与柏利城资产管理携手,就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议,为该项目提供商业管理服务,助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处,近邻阳澄湖,周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站,高铁阳澄湖站近在咫尺,交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念,打造城市公园办公区,配以品质酒店及时尚餐饮,搭建产业承载平台,提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END
PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验,为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”,共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里,是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点,是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后,落地的又一大型产城融合项目,对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END
PRM快讯  2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场,位于如皋城南区域,也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元,总建面约64000平方米,规划停车位约650个,打造商业标杆,将推动区域商业发展迈上新台阶,迎来消费体验新升级!柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合,打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻,汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造,营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验,更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力
快讯PRM近日,由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街,成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨(黑珍珠品牌)、拾壹雅苑(黑珍珠入围品牌),助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济,促进当地商业的发展,昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻,能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街,自古便是商业和人文中心。对于大西门来说,大力发展“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验,也怀揣着加快创建“一街三院”,并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐,进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此,大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”,满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华,30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山,道不完的烟雨事,品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜,咸甜调和不负舌尖,回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水,是太湖三万六千顷裁下的一角其石,是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建,八山一水一分田倚山面海,山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间,随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错,食过返寻味...
连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦!「班岚」——拾壹雅苑旗下,一家隐秘的高级福建菜餐厅,新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼,已于6月正式开业了!。班岚,诚心而作人文饮宴,创新传承,持中而和,食养为珍,敬心成席,愿斑斓一味,是遇见所中意的那一味,愿班岚一味,让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间,锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境,收纳山、海及城之景,山与海,磅礴与静默,归属班岚的永恒主题。显石见水的用心,是闽南庭院的特色,空间的自由,是对装饰表达的克制,纯粹的材料,则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒,可小聚,处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”,意境包厢,进退有度,保证客人用餐私密及体验感。集山纳海,福建好味,班岚福建菜,采闽地三千里山海入撰,撷异域八方特色食材进膳,以闽派料理展示福建山川风度。班岚,一家注重品质的餐厅,坚持以食材为先,非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东,竹园路北,由苏高新集团负责开发建设,商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元,建筑面积18.9万平方米,是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分,以金融创新助力金融科技产业发展,将充分发挥区位等各项优势,将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分,总体量3.6万㎡,。以中高端精英白领人群为干,周边常住居民为脉,旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务,构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市,30多个城市,累计管理面积超500万平方米。核心...
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
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