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  • 2019 - 07 - 17
    | 经商业与地产(ID:commercialproperty)授权转载 猫头鹰日志(MalltoWin Log)对于商业地产而言,购物中心、写字楼、酒店等商业设施的管理者在垃圾分类方面负有不可推卸的管理人责任。7月1日是《上海市生活垃圾管理条例》正式施行的首日。上海各级城管执法系统加大执法管控力度,深入小区、单位、楼宇、商家及公共场所开展垃圾分类专项执法检查,全面推进生活垃圾分类执法工作。一天开出623份整改通知书,查处违法行为20起。各级城管执法部门共出动执法人员3600人次,检查各类单位4216家,依据《上海市生活垃圾管理条例》共教育劝阻相对人881起,责令当场或限期整改623起,其中检查商家1853个、开具责令整改通知书324份;检查酒店21个、开具责令整改通知书8份。共依法立案查处生活垃圾分类违法行为20起,其中未按规定分类投放生活垃圾案件17起,未按规定设置分类收集容器...
  • 2019 - 07 - 16
    Winshang引言从对啡快概念店的布局来看,星巴克避开了与瑞幸自提门店的正面竞争。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 李琳图片来源 | 北京青年报7月12日,星巴克全球首家“啡快”概念店落地北京中心城区的金融街。与注重第三空间体验的星巴克标准门店不同,这家全新升级的门店集合了啡快服务、专星送外送服务和到店顾客体验三大功能。据悉,啡快概念店为专星送骑手设计了独立的取货动线与专属自提柜区域,进一步优化了骑手体验与取货效率。不过,店内在顾客到店体验上只设置了少量座位。可见,啡快概念店的重任更侧重于第四空间数字化零售平台的打造。随着竞争者的层出不穷,尤其面对强势进攻的瑞幸,星巴克也开始“自救”,打造数字化零售平台意在打通线上线下,触及更多的消费场景。而啡快业务和专星送业务,都可以助力星巴克收集更多的大数据,弥补自身业务的短板。早在去年9月,星巴克便与...
  • 2019 - 07 - 15
    精品影院会更具吸引力吗?爆米花经济长盛不衰,谁都想做到收入多元化、提高上座率、提升年轻观众的忠诚度。随着消费升级的大浪潮来袭,人们对于单一的观影体验并不满足,对于观影的环境更是越来越挑剔。崇尚小资生活的都市白领们,越来越倾向于选择装修精致、服务多元的精品影院。近年来兴起并发展迅猛的点播影院就是很好的例子,这就类似于服装行业中的“定制化”,细分了消费者的需求。同时,多场景的设计也暗含了社交属性,拥有差异化经营的影院明显具备更强的竞争力。为了赶上潮流,许多品牌开始将电影和其他业态糅合在一起。本期ceo品牌观察给大家介绍6大“影城+”案例,看这些影院品牌如何演绎影院+餐厅、书店、剧场......三克映画:影院+餐厅电影和餐饮,是消费者较容易接受,也是消费频次较高的两种消费形式。在欧美的一些发达国家,独立影院+餐厅的配置很常见,国内这一模式也开始有不少影院在运营。2017年,三克映画(CINKER...
  • 2019 - 07 - 12
    来源 | CEO品牌观察(ID:new_shop_)这是第五新业态~最近盒马鲜生又有新动作:推出全新的便利店Pick'n go!2019年7月1日,盒马鲜生全新业态Pick'n go便利店全国首家门店在上海黄浦区哥斐中心B2层开业。究竟Ta到底是什么样子?CEO品牌观察带你一探究竟。解决排队买早餐的问题Pick'n go实际是个早餐智能取餐柜,由人工柜台和自提货柜组成,下单和收银主要靠盒马App完成,操作间则以人工为主。自提柜提供的产品以早餐饮品、小食炸物为主。商品种类大约20余种,包括包子/煎饼,披萨/面包,美味小食如小酥肉,龙虾片等,以及饮品如咖啡,豆浆等。据了解,Pick'n go目前主要是打包带走,用户可以实现通过手机在路上下单,到店自提。这种模式意在解决便利店早餐排队的问题。▲便利店Pick’n go操作入口(来源:盒马APP)▲便利店P...
  • 2019 - 07 - 11
    Winshang引言上海存量商业变身记。来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 宋莉娜、叶苗苗、陈澄编辑 | 何丽思近年来,城市更新成为上海城市发展过程中的重要议题。以上海核心区域“旧楼改造,存量提升”为核心的“城市更新”,受到了房地产开发商、地产基金、资管公司、联合办公企业等各行各业的关注。无论是工业用地盘活再开发还是既有商业项目的转型提升,上海的城市更新前景都十分广阔。目前,上海的城市更新已进入了第二轮。在不久前举办的 2019年城市土地学会(ULI)亚太区峰会上,凯龙瑞集团创始人及董事长郑喜明先生告诉赢商网,新一轮的城市更新,人们开始思考旧建筑的修建以及使用功能的调整。主要的更新方式有以下几种:一种是以新天地改造为代表,局部保留、修旧如旧并新增体量,使旧建筑在保留历史性的同时更新使用功能。第二种是以云南路凯腾大厦为代表的存量升级,植入新功能。该项目从一家三星级酒...
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2019 - 04 - 08
在购物中心的开发建设和经营管理过程中,深层次影响其成败兴衰的因素有两个:一个是开发商(老板)对购物中心规律的敬畏程度,另一个是管理团队(操盘手)对购物中心企业管理的实际水平。本文借用高尔夫运动差点规则的思路分析购物中心差点,意在提醒购物中心开发商不要试图在自己差点存在的情况下拔苗助长或心存侥幸,要做足购物中心培养期的资源投入和管理工作,才能在逐步消除自己差点的基础上提升购物中心的租金收入和物业品质,从而尽快缩短培养期,取得超出同一市场平均水平的稳定收益;也意在说明不同的管理团队具有不同的差点,好的管理团队差点小且有很强的缩小差点的能力和办法,而差点高的管理团队如果自欺欺人则其差点终究会暴露出真实水平。购物中心的培养期近期考察了一线城市开业后经营很差的几个购物中心(下称样本购物中心),在开业后一至两年的时间里,其开业率遂月下降,客流日见稀落,租费收缴率屡创新低,购物中心现场一片凋零。开始大家都很难理解:一线城市,位置适中,客流不差,样本购物中心怎么会在开业后的培养期经营越来越差?综合分析下来:■ 一是商户组合不合理样本购物中心招商时片面强调租金水平,单纯按租金高低选取商户,结果是经营能力强的品牌商户进不来,形不成有效的商户组合,吸引不了足够的客流。而经营能力不强的商户虽然可以给出较高的租金,却没有意识和能力在装修、商品、营销等方面持续投入资源,自然无法保证持续经营,最终往往采取抗租或拖欠租金甚至是逃场的办法来逃避高租金,从而进一步恶化了购物中心的经营环境。■ 二是运营水平低下样本购物中心共同的特点是服务观念落后,运营团队与商户关系紧张;管理体制混乱,内部职责不清甚至人员不到位;现场形象凌乱,没有适宜的商户经营和顾客体验环境。■ 三是营销活动缺位样本购物中心没有经营方统一的营销策划,甚至重大节假日的美陈和活动都是因陋就简。总而言之,在购物中心招商、运营、营销三大业务板块,样本购...
2019 - 04 - 04
“一步一景,看乾隆的江南;三言两语,晓故宫的掌故;六十分钟走走停停,一起打望着千年的光景。”由故宫博物院担任出品方推出的大型文化创新类真人秀《上新了·故宫》,凭借精良的细节呈现、细腻的历史探访、唯美的剧情演绎,在层层递进中引人入胜,播出后更是好评如潮。 伴随着“萌萌哒雍正”的走红,故宫趁热打铁推出系列原创IP体系产品,不论是故宫文创彩妆还是御用潮服,不论是雪中故宫美的诱惑还是“紫禁城上元之夜”灯光秀的骚动,均可轻而易举俘获人心,特别是年轻人,正在成为故宫文创IP的受众主力军。 作为一个拥有近600年历史的文化符号,故宫拥有众多的皇宫建筑群、文物、古迹,成为中国传统文化最典型的象征,见证了中国历史文明发展。 故宫院长单霁翔曾透露过,2017年故宫文创销售收入达15亿元,超过了1500家A股上市公司的收入。在今年两会期间,国家文物局局长刘玉珠也表示,近三年,每年入博物馆的参观人数增量都在一亿左右,到2018年底,已经达到了10.08亿人次。 在这大众高喊“资本寒冬”的互联网时代,在这存量市场寻找商业新突破之时,故宫却出其不意,营造了一个又一个典型文创IP零售案例! 为何这座近600年历史的古老宫殿能在今天博得大家的热情追捧并在商业上取得如此突出的成就? 拟人化、反萌差,让故宫文物“活”起来 2014年前的故宫,还是高高在上、遥不可及,俨然是一个庄严肃穆的博物馆形象。同年8月,故宫淘宝发布了一篇《雍正:感觉自己萌萌哒》的文章,阅读量很快就达到了10w+,之后更是爆文频出,自此故宫变了; 2015年,《清明上河图》在故宫展出,很多人为了这难得一遇的机会第一时间奔跑去看画,这样的行为后来也被称之为“故宫跑”;紧接着,从《我在故宫修文物》到《如果国宝会说话》,从《国家宝藏》到《上新了故宫》,观众对...
2019 - 04 - 03
近几年来,空间管理和品类管理引起了越来越多的零售商的重视,通过合理利用卖场空间、优化品类结构,并根据所在商圈顾客的购物特点,将商品按品类、品牌、数量、陈列位等进行最佳组合,以达到吸引客流、提高销售、提升利润的目的。 同时,空间管理和品类管理还有其他方面的重要意义,比如减少库存、最大程度减少商品在仓库和顶仓的数量等。 但是每一个卖场,都会存在着一些顾客几乎看不见的死角,比如传统的冷冻柜,顾客视线容易集中在俯瞰落眼点最佳的最下一层位置,和视线平视的层面往往成为购物的死角。 当然还有一些位于卖场各个区域的死角空间,往往很难让消费者到达,消费者每当至此便掉头而去,许多商品一旦进入这些区域,就似乎被打入冷宫! 空间管理和品类管理是解决商场内死角的一个好方法。 然而,系统的空间管理和品类管理是一项复杂而繁琐的工程,需要信息、技术、管理等方面的相互配合才能达到比较好的效果,实施起来需要一定的人力和费用投入,这对于解决多个卖场的统一性和普遍性问题有明显的作用,但并不能根据某个商场个性化的需求来解决存在的死角问题。 下面介绍几种容易操作的布局方案供参考: 01 | 合理设计 每个商场所在的建筑物在结构上或多或少存在差别,而且再方正的建筑结构都难免存在死角。所以,在卖场设计阶段就应充分考虑如何减少商场的死角,这可以减少商场在未来因为死角问题而进行再次调改。 对于卖场来讲,每次的调改都是一次痛苦的经历,除去繁杂的工作之外,更会造成客流的减少和销售的下降。 根据品类优先的原则进行卖场结构和陈列设计,而非设计完成后再确定商品品类,这是个不错的主意。这样可以最大程度站在顾客的角度考虑商品的陈列。 再比如, 尽可能将墙角设计成弧形,货架也做同样的设计,使卖场货架和品类之间的过渡更自然。 ...
2019 - 03 - 28
体验销售的理念可能会使人联想到娱乐、店内电子显示、互动式穿衣镜以及新的营销技巧,但它归根到底是创造了可以吸引人类五种感官而且愉快、难忘的互动体验。若将这一理念与营销渠道整合到一起,还需要深入了解人们的购物流程。 不以销售为目的的体验都是耍流氓 随着消费者网购的商品越来越多,传统零售商和线上零售商都在努力整合线上和实体商业。 今天,大多数零售商都了解将线上和线下采购、交易和退货整合在一起的无缝全渠道体验的重要性。在营销、广告和社交媒体工作以及会计和库存系统在许多方面都发生了重大变化,来实现这一整合。 许多零售商认识到消费者对实际、真实体验的需求将吸引他们光临商店,因此零售商们正在调整他们的商店格局以便吸引顾客。 对于不同的商店,这些调整包括: 工艺品、手工用品、业余爱好用品商店提供绗缝、针织、造型、纸艺等活动; 家装店提供DIY课程; 电器商店提供烹饪课程或让顾客在购买灶具、洗碗机或洗衣机之前进行试用; 杂货店内增加食品和葡萄酒吧台,人们可以在那里享用餐点、饮料并在购物之前或之间享受社交体验; 运动用品商店内有攀岩墙、高尔夫和网球模拟器等,使顾客能够试用各种运动装备; 户外装备商店提供讲座、课程甚至旅游探险的,以深化客户关系; 服装零售商内置高科技试衣间,使顾客能够看到穿着不同的尺寸、颜色、款式衣服的样子。 各种类型的零售商都可以向顾客提供点心、免费样品、社交聚会等体验式服务。这些体验的共同点有什么呢? 它们都使现实世界中的购物更加个性化并且更具吸引力。它们为顾客提供了触摸、感觉和(或)品味商品的机会,允许他们在购买之前试用商品。 未来的店铺:越来越大或越来越小 体验性销售的转变对销售空间的格局有巨大的影响,会使提供各...
2019 - 03 - 27
疗愈经济在中国…… “疗愈经济”成为了一个新的经济现象。 整天焦头烂额却不知为何而劳累,不知未来在何处,越忙越糟糕,越努力越焦虑。 中国科学院心理研究所的一项研究表明,20岁至30岁的人群精神压力最高,年轻人群体成为各年龄段压力之首。 工作、买房、买车、婚恋…生活的每一面都令这一代的年轻人焦头烂额,难有喘息的机会,也无法去追逐现实生活与休闲娱乐的平衡。 而《2019中国消费趋势报告》也显示,76.2%的消费者会感觉到焦虑,焦虑来源也来自方方面面,工作、家庭责任、金钱、经济形势和家人健康的成为焦虑的5大主要来源。 面对压力的加大,都市消费人群身心需要解压与慰藉,于是,“疗愈经济”成为了一个新的经济现象。 到底“疗愈经济”带来了哪些新的消费趋势呢? “减压消费” 正当时高负荷身心运转和超强度的工作,年轻人每天都在巨大的压力下生存。懂得把自己的压力释放出来,这样才能轻松生活。 市面上,很多助力年轻人减压的业态和产品应运而生。 在静态类减压方面,瑜伽,作为一种健身方式,已经风靡世界。在国内,随着瑜伽文化的普及,更多人已经把瑜伽当成了一种全新的生活方式,甚至是一种开启生命智慧的哲学。越来越多的城市白领、年轻妈妈、新中产阶层开始逐渐走进瑜伽。尤其在一线城市,在CBD各大写字楼或购物中心里都藏着几家或大或小的瑜伽馆。 而与瑜伽有关的产品也受到消费者青睐,比如关于瑜伽、冥想的书籍、瑜伽服、香薰、芳香精油等。 ▲瑜伽品牌lululemon 正向运动业巨头发起挑战。 此外,人们越来越关注健康,关于身体排毒的度假旅行也越来越火,以健康养生为主的度假村或酒店也受到消费者的关注。 ➤日本安缦伊沐度假酒店 安缦伊沐坐落于日本西南部伊势志摩国家公园绵延起伏的山丘之上...
2019 - 03 - 26
最近几年,大家对于中国文化的关注度越来越高,各个行业都越发重视传统文化和精神服务,小剧场文化浪潮再度掀起。随着《中国诗词大会》《喝彩中华》《国家宝藏》等传统文化展示类综艺在各大卫视热播,让我们看到了文化、历史和休闲的完美融合。而购物中心作为与消费者日常行为联系最紧密的场所,用创新空间承载传统文化,必将极大增强购物中心与消费者之间的亲密连接。 全国大大小小的剧场不胜枚举,也给大家的文化和休闲生活带来了更多选择。单以北京为例,看京剧有国际水准的梅兰芳大剧院、长安大戏院,听相声有场场爆满的德云社剧场,还有看话剧的国家大剧院和保利剧院等等。 2018年北京共举办营业性演出24684场,演出市场票房收入达17.76亿元,观众人数达1120.2万人次。其中,戏剧类和音乐类演出票房合计占整体市场的八成,并且关注度还有持续增温迹象,两者也是票房增长的主要来源。从数据上来看,演出市场票房收入还有很大的上升空间,这将自然推动“剧场走进购物中心”的发展进程。 这些极富韵味的剧场分布在哪些购物中心?又给所在的北京、深圳、福州、上海、广州、西安、河源、重庆、武汉等市民带来了哪些不一样的文化体验呢? 北京朝阳合生汇“喜聚现场”  图片来源:搜狐网 2018年7月,位于北京朝阳合生汇一层的喜聚现场开启了在“购物中心里演喜剧“的旅程,听云轩、星夜相声会馆、鸣乐汇纷纷加盟。400 平米小剧场,188个座位,52个星期,365天,曹云金、李菁、李鸣宇等领衔的“欢乐时光90分”相声专场每天都在为生活传递着快乐。喜聚现场是一家集演出、美食、社交于一体的新型剧场,周末场的上座率基本可以达到100%,而平日里晚场上座率也能保持在70%以上。将相声爱好者与商场的消费者、年轻人、儿童进行混搭,在购物中心里创造出了更加多元化的文化体验。 深圳海雅缤纷城“...
2019 - 03 - 25
外国快消服饰自2002年登陆中国市场以来,以价格低、款式新、更新快的优势很快被大众接纳,在过去几年时间内飞速攻城略地,席卷中国市场。但伴随着中国互联网和电商发展的日趋成熟,线下实体商业遇冷,外来快销服饰遭受巨大冲击。  据悉,截止2015年快消服饰品牌销售额仍处于不断上涨态势,但随着全球经济下滑、业内竞争激烈,这一业态增速实际上早已呈逐步放缓趋势。自2017年以来,外来快时尚品牌销售速度持续放缓,多家品牌业绩下滑、门店关闭、库存积压,相继宣布撤店、缩减门店面积,甚至接连从中国市场败走。 以消费升级为基础的消费分级趋势下,商业如何优化转型,寻找从众多竞争品牌中脱颖而出的办法,对外来快时尚品牌来说是当务之急。反之,本土化的中国品牌崛起,对于外来快消品来说不弱于当头一棒! 消费升级 个性品质正当红 自UNIQLO、ZARA、H&M打开中国市场,取得可喜盈利后,一众外来快消品牌都看准时机蜂拥而至,加速抢占中国服装市场红利。众多外来快消品牌相继落地中国,虽然一定程度上让消费者拥有更多独立选择的机会,但是产品质量参差不齐、同质化严重、毫无新鲜感可言,“哄抢”之后终归于平静。 每到换季上新时节,细心的消费者会发现,许多外来快时尚服饰品牌在款式方面多有相似。对此,有业内人士表示,为了保证产品的持续热销,快时尚遵循的一直是紧跟潮流的原则,缺乏原创设计和个性化亮点,在对时尚共同的追求下,众多品牌产品款式差距缩小不可避免,各大品牌只能在其他营销细节上作出不同创新。 比如曾经优衣库出售的法兰绒衬衫在全球卖出将近卖1000万件,随即第二年ZARA、H&M、ONLY等品牌也大量推出法兰绒衬衫,这就导致消费者去的每家快时尚店内,几乎都有以格子图案为主的法兰绒衬衣,并无新意。 缺乏独立个性化原创一直是快时尚最大...
2019 - 03 - 22
【发工资了怎么办】 【关于风险承受能力】 【关于花钱】  【关于买东西】 【关于住房】 【关于旅游】 【关于上班】 【都有什么】  当70、80、90后同坐一个办公室,竟然是这个样! 这“三代人”在生活方式、聊天话题上区别有这么这么大!   特别说明:本文分享自网络,转载仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,会立即删除并表示歉意。谢谢!
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近日,柏利城资产管理与中交地产集团携手,就宜兴中交阳羡湖度假小镇项目达成战略合作,并正式签署合作协议,为其提供商业服务。此次项目合作,柏利城资产管理将凭借丰富的商业管理经验及独到的商业视野和理念,促进宜兴阳羡旅游度假区商业再升级。中交阳羡湖度假小镇人间江南色,只此青绿间宜兴中交阳羡湖度假小镇位于国家级阳羡生态旅游度假区,周边以南方清丽秀润的山水为主,生态环境优美,旅游产品丰富,配套服务完善。项目内拥有深坑水潭、一线天、小竹海等景点,同时紧邻玉女潭、深氧健身公园等众多景区,是天然的家庭旅游目的地。作为景区里的度假小镇,项目利用欧式建筑自身元素结合特色场景,集宿集、高端餐饮娱乐群、新潮活力体验群、健康养老关怀群、文创配套生活群、精致户外体验群、亲子欢乐畅游群的七大业态集群,打造出极致欧式风情的文旅主题街区。宜兴中交阳羡湖度假小镇作为休闲生活能量场、欧风微度假目的地,将让每一个旅行至此的客人,多一个停留的理由。中交地产集团中交地产集团作为中交集团房地产专业子集团,负责中交集团房地产业务的运营和管理,业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域,国内重点布局京津冀、长三角、珠三角、成渝等地区,境外重点投资美国、马来西亚、印尼、肯尼亚等国家。中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位,是中国最大的港口设计及建设企业,世界领先的公路、桥梁设计及建设企业,世界第一疏浚企业,全球最大的集装箱起重机制造商,中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。柏利城资产管理柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市,35个城市,累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务...
2023年2月9日,柏利城资产管理与泰州海陵城市发展集团有限公司携手,就泰州青少年文旅综合体商业项目达成战略合作,并正式签署合作协议,为其提供全程商业管理服务。此次项目合作,柏利城资产管理将凭借丰富的商业管理经验及独到的商业视野和理念,为泰州商业版图再添新活力。泰州青少年文旅综合体泰州青少年文旅综合体商业项目位于鼓楼北路与运河路旁,周边多个成熟小区,人口众多,又近邻智堡公园,亲子生活新地标。作为青少年主题的商业项目,将围绕成长体验核心点,引入青少年体检中心、书店、儿童娱乐、新奇美食等业态,打造青少年友好空间,为青少年在学习成长中,提供新的成长体验新天地。通过对青少年成长友好空间的探索与打造,致力于打造泰州最具影响力的青少年商业综合体,搭建寓教于乐、快乐成长的全新平台,打造城市更新人本化的生活样本。泰州海陵城市发展集团有限公司泰州海陵城市发展集团有限公司成立于2019年6月,是泰州市国资委出资的市属区管一级国有独资公司。集团旗下实体运行的全资及控股子公司15家,业务范围涵盖工程建设、资产经营、土地开发、房地产开发、园林绿化、物业管理、市政建设、环保工程、商贸服务等多个领域,并立足主责主业,围绕“市场化、公司化、实体化”改革方向,健全组织架构,整合资产资源,进一步提升“投、融、建、管、运”能力,已形成城市建设、商贸服务、环保科技、产业投资四大板块产业发展格局。柏利城资产管理 PRM柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市,35个城市,累计管理面积超500万平方米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功项目的运营经验。
2022年11月22日,由苏州工业园区管理委员会指导,园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办,苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场    大会聚焦“以城市新活力,筑发展新动能”主题,共同研究现代服务业发展新方向,探讨城市活力提升新路径,为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。 园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞,复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军,苏州轨道交通集团董事长金铭,园区党工委副书记、管委会副主任吴宏,园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动,还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出,自开发建设以来,园区积极探索产业发展方向,形成了“2+3+1”特色产业体系。其中,现代服务业异军突起,成为当前重点发展的产业方向之一。近年来,园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作,推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度,文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步,园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目,将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦,全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来,已经取得了一系列成果。下一步,环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力,环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容,通过环金鸡湖区域整体规划升级,进一步提升城市气质、打响区域品牌,为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...
近日,江苏AB集团与柏利城资产管理携手,就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议,为该项目提供商业管理服务,助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处,近邻阳澄湖,周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站,高铁阳澄湖站近在咫尺,交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念,打造城市公园办公区,配以品质酒店及时尚餐饮,搭建产业承载平台,提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END
PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验,为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”,共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里,是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点,是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后,落地的又一大型产城融合项目,对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END
PRM快讯  2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场,位于如皋城南区域,也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元,总建面约64000平方米,规划停车位约650个,打造商业标杆,将推动区域商业发展迈上新台阶,迎来消费体验新升级!柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合,打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻,汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造,营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验,更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力
快讯PRM近日,由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街,成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨(黑珍珠品牌)、拾壹雅苑(黑珍珠入围品牌),助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济,促进当地商业的发展,昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻,能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街,自古便是商业和人文中心。对于大西门来说,大力发展“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验,也怀揣着加快创建“一街三院”,并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐,进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此,大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”,满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华,30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山,道不完的烟雨事,品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜,咸甜调和不负舌尖,回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水,是太湖三万六千顷裁下的一角其石,是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建,八山一水一分田倚山面海,山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间,随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错,食过返寻味...
连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦!「班岚」——拾壹雅苑旗下,一家隐秘的高级福建菜餐厅,新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼,已于6月正式开业了!。班岚,诚心而作人文饮宴,创新传承,持中而和,食养为珍,敬心成席,愿斑斓一味,是遇见所中意的那一味,愿班岚一味,让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间,锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境,收纳山、海及城之景,山与海,磅礴与静默,归属班岚的永恒主题。显石见水的用心,是闽南庭院的特色,空间的自由,是对装饰表达的克制,纯粹的材料,则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒,可小聚,处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”,意境包厢,进退有度,保证客人用餐私密及体验感。集山纳海,福建好味,班岚福建菜,采闽地三千里山海入撰,撷异域八方特色食材进膳,以闽派料理展示福建山川风度。班岚,一家注重品质的餐厅,坚持以食材为先,非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东,竹园路北,由苏高新集团负责开发建设,商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元,建筑面积18.9万平方米,是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分,以金融创新助力金融科技产业发展,将充分发挥区位等各项优势,将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分,总体量3.6万㎡,。以中高端精英白领人群为干,周边常住居民为脉,旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务,构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司,为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市,30多个城市,累计管理面积超500万平方米。核心...
2019年3月29日晚,柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行,来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年,万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题,将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道,重返80年代,黑板,课桌,供销社,怀旧照相馆,还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子,那年,我们正青春!开场前,大家都玩起了小游戏,街霸、套圈圈,还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈,由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》,瞬间点燃了现场的气氛,整齐的校服,熟悉的伸展运动和踢腿运动,仿佛再一次回到了校园。 年代歌舞秀《自作多情》,小姐姐们身着碧色旗袍,舞姿曼妙,台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了,熟悉的旋律,动人的歌词,很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释,赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜!临时被推举上来的一个小姐姐,一开口便轰动全场,人美歌甜说的就是她了吧?一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例,就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”,“摩登之星”,“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦! 时代标兵——是党的好同志没错了! 新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的!地位不可动摇! 与以往不同的是,本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖,此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...
近日,柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司,为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作,柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念,结合镇湖自身的优势,将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇,这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地,一个既有秀美环境,又有深厚文化氛围的理想投资之地!本项目总建筑面积3万平方米,地理区位优势明显,位于绣品街核心地段与西华路交叉处,北近中国刺绣艺术馆,南近太湖湿地公园,景观、文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年,总资产规模824亿元,控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里,建设教育医疗体设施及安置房400万方,累计开发房地产面积1,000万平方米,目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体,打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。 柏利城接下来将全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...
近日,柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司,为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作,柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势,助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地,为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级,释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县,一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长,素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米,地理区位优势明显,位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山,瓯江支流与瓯江的交汇处,俯瞰两江,目及三野,为青田中心城区内部独特景观资源,文化和商业氛围齐备,发展前景广阔。此次合作,柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角,把商业元素巧妙植入到该项目中,把文、商、旅有机结合在一起,最终实现项目的落地运营,助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一;水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司,为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。
2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,柏利城的服务项目也频频获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。
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