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商业地产夜经济：那些在深夜赚大钱的购物中心

2019 - 12 - 09

Winshang引言购物中心如何掘金“夜经济”?来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 张慧娇、石后武2019年，“夜经济”概念大行其道，它不仅抓住了购物中心打烊后的商机，而且在时段和商业内容方面还特别对996人群的胃口。为此，赢商网特别推出“夜经济”特别策划，为您呈现城市商业入夜后的美好与精彩。据相关报告显示，中国夜间消费额约占总体零售额的6成，并持续在体量上以约17%的规模增长。结合滴滴出行、大众点评等网站综合评分，深圳在全国城市夜生活指数排名中仅次于上海。可见，深圳夜间消费已经逐渐成为其经济发展的主要驱动力之一。在消费升级和80、90后逐渐成为主力消费群体的大背景下，深圳夜间经济由早期的灯光夜市转变为包括“食、游、购、娱、体、展、演”等在内的多元业态的夜间消费市场。本文将着重围绕“食、游、购、娱、体、展、演”等方面展开，还原深圳夜间经济全貌、分析未来深圳夜间消费...
DJI 大疆开了家“美术馆”，把未来黑科技都藏到这……

2019 - 12 - 06

DJI大疆，是无人机界的“苹果”？11月9日，DJI大疆杭州旗舰店正式开业，其空间设计都在弱化“商铺性质”，加强消费者的体验。近年来，DJI大疆可谓近年来少有的通过自主设计，努力成长为世界一流企业的中国公司。Ta凭借着技术上的碾压，实现了市场上的垄断，从去年的市场占有率看，在全球民用无人机市场DJI大疆占了85%的份额，其他品牌通通被归到了“其他”。▲DJI大疆前五家旗舰店与此同时，DJI大疆也一直在全球布局实体店，先后在上海、深圳、首尔等地开设旗舰店。最近，品牌也在杭州开设了全球第六家，杭州首家官方旗舰店。今天CEO品牌观察要探讨的不是DJI大疆的产品优势，而是通过介绍杭州这家全新旗舰店，去剖析DJI大疆如何通过门店去塑造品牌形象。注重空间与交互探索沉浸式互动体验DJI大疆杭州旗舰店位于钱江新城CBD中心——平安金融中心悦坊商场PAFC LIVING。外立面采用了大面积高透光的玻璃外墙，...
单日销量破历史纪录、客流增长50% 味千请吃生日面火爆全国

2019 - 12 - 03

Winshang引言不愧是购物中心“人气王”。来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 陈澄图片来源 | 味千拉面单日客流增长达50%再创新高、单日拉面销售量破纪录......11月30日，味千拉面迎来51周年生日。于这一天举办的“全国免费吃生日面”活动，引发一阵排队吃面狂潮。从去年上海单城市“全城请吃生日面”，到今年规模扩大到全国近700家门店，味千拉面营销活动规模大力升级。生日面活动将巨大的人流带进商场，让主流开发商见证了味千拉面不一般的品牌号召力。不仅如此，味千拉面通过一碗正宗日式拉面，刷新并强化了消费者对骨汤拉面的认知。 01 门店客流创新高味千拉面深谙购物中心“引流秘籍”11月30日赢商网实地探访味千拉面“全城请吃生日面”活动现场，感受火爆气氛。午间用餐高峰还没到，门口已经排起了长队。一对年轻小情侣前来取号的时候，工...
盒马首个购物中心：啥都可以线上下单，快递送达

2019 - 11 - 28

Winshang引言把商场搬到线上，盒马里·岁宝长啥样？来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 卢致珍视频 | 米娅图片来源 | 赢商网、盒马里11月23日，盒马首个购物中心——深圳盒马里·岁宝（以下简称盒马里）试营业。试营业首日，赢商网独家探访发现，盒马里外部和内场装修仍在收尾阶段，除了优衣库及少数餐饮在进行最后的测试筹备，九成商家开业迎客，整个购物中心运营已现雏形。定位亲子主题社区Mall的盒马里，地上面积2万多平米，地下停车场1万多平米，试营业当日吸引了大批家庭消费者，一家老少推着婴儿车的场景随处可见。在商场右侧物流中心，盒马快递小哥载着“货物”来回穿梭，自成一道风景线。作为国内首个新零售购物中心，盒马里采用线上线下融合的数字化运营。消费者可在盒马APP“在线逛商场”，一键下单多品牌商品，享受三公里免费配送...
故宫年吸金15亿的套路，商业地产人要学！

2019 - 11 - 22

Winshang引言故宫的营销套路，商业地产该如何借力？来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 姚悦从北京一处著名景点到全民喜爱的网红，故宫近年来凭借着各种“花样”，火速“出圈”。无论是准确定位、调整盈利结构，还是塑造IP、盘活冷区等，从战略到战术，故宫与商业地产的发展颇具相通之处。尤其是对于身处存量时代的商业地产来说，前故宫博物院院长单霁翔对于故宫的盘活确实称得上是一个教科书级的经典案例。如果将故宫作为他山之玉，商业地产该如何借力？ 01 近600岁的故宫焕新，颜值UP盘活故宫的第一步就是让故宫回归本位。首先对故宫进行“外科手术”——修补建筑和环境整治。每一件文物都要用原工艺、原材料、原技术进行修身，让这座老建筑重拾“美颜”。同时还进行了大规模的环境整治，捡垃圾、拔野草、拆违建、设置指示牌、增加故宫内的基础服务设施全面进行。图...

2019 - 11 - 05

医院，也可以是五颜六色的。一所购物中心的业态规划，必定少不了儿童业态，作为旺客神器，儿童市场这块“大蛋糕”也一直在被细割，并且往尖端、科技靠拢。购物中心总不缺新奇另类的品牌进驻，除了儿童摄影、儿童理发、儿童剧场等新兴业态外，近两年购物中心还出现了一批儿童医疗品牌。开进购物中心的他们，还顺势开创了会员制、预约制、线上问诊制等服务体系。本期CEO品牌观察为大家介绍获得多轮融资的儿童医疗品牌，作为“严肃”代表的他们，是如何与高颜值的体验式门店同场竞技的呢？图源：极橙大众点评极橙儿童齿科高颜值的网红医店创立时间：2015年面积：300~1000平方米不等进驻地点：上海悠方广场、上海旭辉U天地、上海大宁国际商业广场、天津奥城商业广场、南京新世界百货等融资情况：2019年B轮融资（数千万元）极橙儿童齿科由于其趣味性的设计，开业后不久便被冠上“网红医店”的名号，2017年7月的门店开业后便实现了盈利。极橙之所以能够快速取得宝妈和小朋友们的青睐，在于极橙儿童齿科迎合了消费者“颜值主义”的需求，和传统沉闷的医院环境形成强烈的反差。极橙儿童齿科以“遨游太空”为主题，三大立体主题空间分为“地球基地”、“月球诊所”、“太空舱”，理念是将有趣的游戏嵌入牙科医疗诊治的全流程，让小朋友边玩游戏边开心地看牙。为了帮助儿童克服看牙恐惧，团队将治疗步骤嵌入到游戏流程中，用游戏化的方式来提高配合度，以太空探索为IP，让儿童在游戏中完成牙齿医疗全过程。▲ 极橙店内的装置如孩子来到诊所，进入角色扮演“小卫士的太空之旅”体验。在游戏过程中，给孩子进行牙齿检查、龋齿风险评估，通过无痛舒适治疗设备及游戏引导，帮助有看牙恐惧症的孩子逐渐接受治疗。如今极橙齿科也开始了“周边服务”的探索，如制作相同...

儿童时尚周一战成名后，贝的屋首店开业带来中国风童服

2019 - 11 - 04

国潮热蔓延到了小孩子身上。目前，童装的购买群体变成了80后、90后，这一群体对童装的要求更高，品牌意识更强。和贝的屋类似的以中国风为主的高定童服品牌，他们的春天来了吗？近日，PETIT MIEUX贝的屋全国首店正式入驻上海正大广场二层西区并开业。区别于传统意义的高级童装品牌，PETIT MIEUX贝的屋（以下简称贝的屋）除了为3-10岁幼小童专属设计，还提供了家庭套装服饰，并成为国内首个提出“礼御童服”概念并进入儿童国际时尚周的高级童服品牌。国潮带hit中国风，贝的屋胜在艺术美李宁的“悟道”在纽约时装周上走了一圈，彻底带火了国潮，将中国传统元素与潮流结合，成了如今的趋势。国潮的兴起并非偶然，随着中国经济的崛起，国人对传统文化的认同感加深。中国市场的不断壮大，也帮助中国原创设计崛起。服饰行业的国潮热搞得如火如茶，很快从成人服饰蔓延到了童服，当中有许多的国风童服品牌慢慢有了起色，开始参加儿童时装周，大放异彩，贝的屋便是其中的典型。图源：中国国际儿童时尚周2019年7月26日，贝的屋作为压轴嘉宾在中国国际儿童时尚周上走秀，并且，此次的系列服饰主题是出自《道德经》的“上善若水”，是其“礼御童服”概念的经典代表。一战成名后的两个月，贝的屋的首店在上海开业。图源：中国国际儿童时尚周“礼御童服”中的“礼”灵感来源于中华传统文化“礼义仁智信”，秉持传承与发扬中式礼法的品牌理念，将“礼”融入到每一款设计主题中，让童服呈现不一样的艺术美。贝的屋的母公司是拥有十年高定经验的LE MIEUX（琅缪），把十年的高定设计制作经验延续到每一款“礼御童服”的设计中，用高定的技术工艺为孩子提供多元的风格设计，此为“御”。区别于普通的儿童服饰，贝的屋的服饰差异化还在于以下几点：1、颜色：品牌设计团队采用的是“古典色”，如水蓝、黛青、天青色、藕粉、月白、芽黄......2、做工：加入中国传统刺绣手法，例如传统旗...

这个号称“颠覆全球所有购物中心”的项目终于开了！

2019 - 11 - 01

Winshang引言未来的购物中心，长这样？！图片来源：ins@northjerseynew，摄影：Tariq Zehawi来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 何丽思、余淑娴10月25日，由加拿大三五集团（Triple Five Group）开发的超级娱乐商业综合体——美国梦（American Dream）终于开业了。耗时23年、斥资50亿美元打造；娱乐业态“首压”零售业态，占比高达55%；建筑面积300平方英尺（约28万平方米）的项目涵盖了15大娱乐项目、350家零售商店、100家餐饮，还创造了7项世界纪录，以及两项世界第二。三五集团总裁Don Ghermezian表示，项目开业后，预计每年将吸引4,000万人次到访。此外，项目的奢侈品零售业的销售额预计将达每平方英尺2000美元，而购物中心中心的销售额也将超过每平方英尺1500美元。毫无疑问，这是2019下半年美国最受瞩目的项目。国际购物中心协会CEO Tom McGee先生把该项目称为“未来型购物中心的典范”。图片来源：Aristide Economopoulos，NJ Advance Media 01 娱乐业态“唱主角”重新定义未来商业的消费体验模式超高占比的娱乐业态可以说是美国梦最大的亮点之一。15大娱乐项目的进驻不仅让美国梦创下了多个世界纪录，其首次突破性地尝试娱乐业态占比（55%）高于零售业态（45%），颠覆了娱乐与零售在购物中心的“地位”，还重新定义了未来商业的消费体验模式。西半球最大的室内主题公园占地8.5英亩的尼克宇宙主题公园（10月25日已开业）包含了超过35个游乐设施，包括三个创世界纪录的过山车。此外，园内还有深受年轻人喜欢的海绵宝宝和爱冒险的朵拉等卡通人物。据悉，该主题公园的门票在开业一周前便已售罄。图片来源：ins@americandreamNHL标准...

为了生产潮流内容，YOHO！开了家“便利店”！

2019 - 10 - 30

YOHO！又开线下店了……新媒体头部企业纷纷进军线下，成为内容创业的一个新方向。近日，YOHO!的第三家线下体验店“有货MKT”在上海K11购物艺术中心B2层开业。▲有货MKT（图片来源：潮上海）定位为“潮流便利店”此前，YOHO!分别在南京艾尚天地和上海世茂广场开设YOHO!STORE、YOHO!BLU，主要以潮流鞋服零售为核心。▲有货MKT（图片来源：商业咔）而上海K11购物艺术中心的这家有货MKT，从命名上来看，“MKT”分别代表“Make you cool，Kick the rules and Take it away.”的缩写。不同于此前两家实体店，YOHO！这家新打造的线下零售IP 是一家“潮流便利店”。门店面积近800平方米，介乎于YOHO!STORE（面积约为5000平方米）与YOHO!BLU（门店规划面积为150至500平方米）之间，所贩卖的商品更多是以潮流衍生品为主。▲有货MKT（图片来源：商业咔）因此，在“有货MKT”的主入口处，更多呈现的是结合如今潮玩业态兴起、生活品质和情趣的提升而带来的生活方式潮品小物。在有货MKT店内，你可以看到各式新奇特商品，易拉罐中的数据线、“冰柜”中的背带裤、在“餐盒”里的帆布包……而类似潮流鞋服这样的主要品类，反而被陈列在了店铺相对比较深的位置。▲有货MKT（图片来源：上海热门）在运营方面，有货MKT采用的是线上线下融合方式，比如小程序在整个购物流程体验中会起到重要的作用，而产品的价格也需要消费者自行扫码才能得知。未来，有货MKT将会为潮流爱好者提供社交互动空间，定期举办各类潮流文化互动活动，将品牌精神延伸至生活方式和潮流文化层面。分零售、轻食、快闪和体验四部分有货MKT是上海K11购物艺术中心面积最大的主力品牌之一。门店采用了全通透的设计方案，并设有多个出入口。在区域规划方面，有货MKT店内分为零售、轻食、...

巴奴正式进军上海！

2019 - 10 - 29

Winshang引言上海火锅市场再添一员“大将”。来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 陈澄10月22日，巴奴毛肚火锅在上海召开发布会，宣布正式进军上海。巴奴的第一家门店选址于上海环球港3楼，面积约640平，预计11月底试营业。巴奴创立于2001年，是毛肚火锅细分品类的开创者。截至目前，巴奴在全国有65家直营店，主要分布在北京、郑州、无锡、苏州等20多个城市。　　据了解，一开始巴奴主要的布局策略是从二三线城市扩张，主要分布于郑州、苏州、无锡、常州、邯郸等城市。自去年开始，巴奴向一线城市发力。去年5月，巴奴成功进军北京并开出两家门店，翻台率最高达700%，并成为北京大众点评必吃榜餐厅。　　巴奴在北京、郑州、无锡等城市积累了不小的人气，曾创下等位5个小时的记录。　　公开资料显示，巴奴是国内率先采用天然“木瓜蛋白酶嫩化技术“的企业，提升了毛肚制作的新标准。巴奴拥有3家国内先进的现代化中央厨房，并在重庆设立底料研发及加工基地。　　谈起品牌来上海开店，巴奴毛肚火锅董事长杜中兵表示，巴奴在北京的门店经过一年多时间检验，无论是顾客的口碑还是营业状况都比较满意。这大概就是巴奴决定进军上海的原因。上海需要一个更有特色的火锅，需要一个更极致的火锅。　　巴奴并没有给自己设定具体的拓展目标。杜中兵称，巴奴要走一个有个性、有故事，能让人感受到极致的发展之路，这需要放慢步伐，不断积累。　　面对激烈的行业竞争，火锅品牌也在不断谋求多元化的发展寻找新的增长点。例如卖火锅底料、推出自热火锅，包括近期比较火的火锅外卖。但这些都不是巴奴想做的事情。“我们是一个真正开火锅店的，所以其他我们所有后台的支持，包括小伙伴精力的付出都压在火锅店这个城墙口上，这个城墙口是我们应该要守住的，其他不是我们应该要关心的”，杜中兵说。　　从数据来看，上海留给火锅，尤其是毛肚火锅极大的增长空间。　发布会上，美...

[好好住]在上海百年老洋房里开了家“多重混血”家具集合店

2019 - 10 - 28

每个“家”都有自己的模样“逛遍全球400+家具店后，决定开一家最像家的家具店。”以上便是the Paragraph节选和“好好住”创始人冯驌的创立品牌的初衷。CEO品牌观察介绍过很多很多的家居品牌店和家具集合店，有Cabana、吱音、JNBY HOME、ZARA HOME等等。而今天介绍的这个家具集合店品牌，又有什么不一样？打造“最像家”的家具店What is 节选？the Paragraph节选是「好好住」旗下精选家具软装零售店。the Paragraph节选——「paragraph」译为篇章、章节。每个人的一生都会经历很多个家，而每个家都是人生的一个篇章；「节选」的含义代表了节制的选择和节制地选择。节制的选择：节选售卖的所有商品都是由专业买手团队精选而来。节制地选择：无论是节选自身选择品牌、商品，或是顾客在节选挑选家具时，都是一个节制地选择。据了解，节选在全球拥有超过200个精选品牌与供应商，例如独立家具品牌Lost & found失物招领、音响品牌SONOS、生活家居品牌staxx、吱音等。都是由专业买手团队在全球悉心甄选，旨在提供有质量、高性价比的家居好设计。节选坚持在设计、品质、性价比、功能和舒适度之间寻找最佳的平衡，家具功能的多样性且随意选择，也是节选的一大特色。作为多品牌集合店，节选的最大特色在于开创性地将不同品牌的家具进行混搭，如同是一个家的“实验场”。TA既是家具店，更是试验场。由此可见，节选是一个线上与线下、国内与国外、审美与实用、品质与性价比多重混血的家具店。上海首店：融合现代与历史久仰大名，本人终于有机会亲身探访节选上海店，从一个普通的小木门进入店内，才发现内部别有洞天，不禁感慨，这简直就是“dream house”所在。2018年12月，节选在上海开设首家线下店，位于永嘉路617号的禽蛋大王阮雯衷故居，由两栋拥有114年历史的老洋房和一个...

暗涌四起的超市行业：多家超市“被卖”，外资超市“黯然失色”

2019 - 10 - 25

Winshang引言今年以来，超市行业显得异常“动荡”，并购、撤退的消息不断传出，多家企业“易主”。来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 陈绮琪据赢商网统计，7-9月，永辉、步步高、华润万家、物美、大润发、沃尔玛、家乐福、卜蜂莲花、永旺、麦德龙十大超市零售企业旗下的大卖场、精品超市、生鲜超市、社区超市、食品超市业态共开店66家，开店总数同比下降2.94%。期内，3个超市品牌关店4家，关店数量同比大降63.64%。（文末附详细盘点表格）（注：为方便同一业态的比对，以上仅统计大卖场、精品超市、生鲜超市、社区超市、食品超市业态门店，不含新零售品牌，如永辉旗下超级物种、步步高旗下鲜食演义等。） 01 永辉开店数量占比加大行业集中度有所提升10个超市品牌开店66家永辉占比过半据统计，7-9月，10个超市品牌共开店66家，开店总数以及有新店开拓的超市品牌数量均有下滑。位居开店榜前三位的依然是永辉超市、步步高和物美，均为本土超市品牌，三者分别开店34家、10家、6家，合计开店50家，占上半年开店总量的75.76%，而2017年、2018年三季度，这一占比分别为56.79%、67.65%。其中永辉超市所占的市场份额持续加大，三季度开店量占上半年开店总数的51.52%，较前两年三季度的40.74%、36.76%占比有明显上升。不难发现，超市开店持续放缓，同时行业集中度在逐步提升，以永辉超市为首的本土超市品牌快速发展。外资超市拓店疲态凸显本土超市发展正盛，外资超市却疲态凸显，三季度仅有大润发、麦德龙、沃尔玛、卜蜂莲花旗下优鲜超市开出新店，其中大润发开店数量骤降4倍，麦德龙开店数量与去年持平，沃尔玛开店量则有所增长，而去年同期均有开店的卜蜂莲花、泰友、永旺、山姆会员商店今年三季度并未落地新店。近两年，盒马、超级物种等新零售品牌迅速崛起，传统大卖场的发展...

又一主题乐园巨头来中国了，迪士尼慌不慌？

2019 - 10 - 24

Winshang引言国内首座乐高乐园要来了！来源 | 赢商网（ID：winshang）作者 | 何丽思、余淑娴封面&头图来源 | ig@legolandcalifornia国内第一座乐高乐园真的要来了，就在四川天府新区眉山仁寿县！这座风靡全球七国的“网红”主题乐园有哪些乐趣点？其红火的背后又有什么运营的奥秘？一起来看看。 01 国内首座乐高乐园落地据悉，天府乐高乐园将是国内第一座乐高乐园，是继纽约乐高乐园（计划于2020年开放）和韩国乐高乐园（计划于2022年开放）之后的全球第11座乐高乐园。比亚洲第一座乐高乐园还要大总占地面积365亩，总建筑面积超过12万㎡，天府乐高乐园比亚洲首座、位于马来西亚的乐高乐园大了将近四分之一！项目将于今年年底开工，计划于2023年开业。目前，项目的规划设计已经准备启动。根据项目官方公布的资料，乐园将建成年平均接待游客500万人次规模的文化旅游主题公园，其中包括乐高工厂、积木世界、海盗岸、迷你世界、乐高城堡、恐龙岛、乐高市、乐高朋友、乐高幻影忍者、乐高水乐园等10个板块。此外，在保留国际化标准的同时，也将融入中国传统文化元素、四川特色文化元素，首期将开放两个乐高主题酒店，共计500间客房。乐高乐园效果图图片来源：默林娱乐官网媲美迪士尼的乐高乐园从1968年第一座乐高乐园建成至今，全球已建成运营英国温莎、美国佛罗里达、美国加州、日本、迪拜、德国、丹麦、马来西亚等8座乐高乐园，每座乐园年客流量都有数百万人次，在全球大型乐园中，乐高乐园的人气也并不输迪士尼。日本乐高乐园图片来源：公众号“默林娱乐海外景点”乐高乐园是以乐高积木为主题，集休闲、探险、水上娱乐、4D体验及酒店、商业服务于一体的体验式旅游度假综合性乐园，不仅是乐高迷的天堂，还是全家出游的欢乐天地。一些经典的必玩项目几乎成...

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2022年11月22日，由苏州工业园区管理委员会指导，园区金鸡湖商务区管理委员会、园区商务局联合主办，苏州工业园区商业联合会、柏利城资产管理联合承办的“金鸡湖现代服务业峰会暨金鸡湖商业高峰论坛”在苏州工业园区金鸡湖畔成功举办。活动现场大会聚焦“以城市新活力，筑发展新动能”主题，共同研究现代服务业发展新方向，探讨城市活力提升新路径，为园区打造“面向未来的苏州城市新中心”出谋划策。园区党工委副书记、管委会主任林小明出席并致辞，复旦大学文科资深教授、经济学院院长张军，苏州轨道交通集团董事长金铭，园区党工委副书记、管委会副主任吴宏，园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动，还邀请到行业专家、企业大咖以及商业代表出席本次大会。林小明致辞林小明在致辞中指出，自开发建设以来，园区积极探索产业发展方向，形成了“2+3+1”特色产业体系。其中，现代服务业异军突起，成为当前重点发展的产业方向之一。近年来，园区通过制定产业政策、规划产业载体、落地产业项目、推进产业合作，推动金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展加速度，文体会展经济、首店首秀经济有效提升了园区知名度。下一步，园区将重点打造好环金鸡湖活力提升、现代服务业产业园、企业总部基地等一批重点项目，将核心产业进一步向数字经济、科创服务、创新研发等方向聚焦，全力打造全市乃至长三角区域相关特色产业高地。活动现场发布了环金鸡湖城市活力提升规划和环金鸡湖景观提升规划园区自2021年启动相关规划提升工作以来，已经取得了一系列成果。下一步，环金鸡湖城市活力提升将从外在颜值、内在涵养、精神内核等多方面发力，环金鸡湖景观提升则将聚焦景观、活力、治理等内容，通过环金鸡湖区域整体规划升级，进一步提升城市气质、打响区域品牌，为园区“四个一流”建设贡献金鸡湖力量。环金鸡湖驿站规划同期发布环湖驿站建筑方案全...

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近日，江苏AB集团与柏利城资产管理携手，就“昆山AB园区”项目达成战略合作并正式签署协议，为该项目提供商业管理服务，助力打造昆山城西产城新标杆。昆山AB园区项目位于昆山高新区与苏州工业园区交界处，近邻阳澄湖，周边生态环境优美。紧邻即将于明年开通运营的苏州地铁S1号线渔家灯火站，高铁阳澄湖站近在咫尺，交通便捷。项目通过文化引领、绿色为先、产城融合的规划理念，打造城市公园办公区，配以品质酒店及时尚餐饮，搭建产业承载平台，提升区域发展。柏利城资产管理精益求精运用丰富的项目管理经验打造高品质城市空间助力昆山城西办公产业园区新发展END

柏利城快讯 | 中新昆承湖园区正式签约，柏利城为园区商业发展助力

PRM快讯近日常熟市政府、常熟高新区与中新集团在苏州工业园区正式签署中新昆承湖园区《商务总协议》中新集团将依托苏州工业园区的成功开发经验，为常熟打造对外开放的“新高地”、形成园区纵深发展的“新腹地”，共同奏响苏州市域一体化发展“最强音”柏利城资产管理为该园区近百万方的酒店、办公和商业开发制定详细的规划和开发节奏中新昆承湖园区规划面积约46平方公里，是苏州市域一体化北向发展轴上的关键节点，是常熟承载更多优质新兴产业的新空间。是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后，落地的又一大型产城融合项目，对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。园区区位条件优越具备良好的产业发展基础项目采用一级开发品牌输出产业服务和二级区中园开发的合作模式未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局打造数字科技和新能源两大产业极核现代服务业融合发展的苏州北部低碳城中新昆承湖园区进一步深化中新合作的重要探索积极融入长三角一体化国家战略的重要实践落实苏州市委政府市域一体化的重要举措END

柏利城在管项目 | 皋邻广场盛大开业——开启缤纷潮流生活体验

PRM快讯 2022年10月1日由柏利城资产管理全程商业管理服务的皋邻广场盛大开业从此开启美好生活在皋邻新鲜生活在皋邻作为城市重点项目之一的皋邻广场，位于如皋城南区域，也是城市的重点发展方向。项目总投资约6亿元，总建面约64000平方米，规划停车位约650个，打造商业标杆，将推动区域商业发展迈上新台阶，迎来消费体验新升级！柏利城资产管理通过将先进的便民服务与商业理念相结合，打造如城最具“人间烟火气”的邻里中心。近100家品牌商铺入驻，汇集生鲜超市、餐饮美食、精品零售、休闲娱乐多种业态。经六百多个日夜的精心打造，营造出一站式“幸福社区生活Mall”。解锁吃喝玩乐购全新体验开门大吉皋邻广场已完美呈现、盛装亮相喜迎盛世新程TA也将在今后为周边近10万+市民带来更好的消费体验，更先进的生活体验为城市的发展注入无限新活力

柏利城快讯| 黑珍珠品牌首进，大西门助推昆山“首店经济”发展

快讯PRM近日，由昆山城投开发建设、柏利城资产管理全程商业管理服务的昆山大西门商业街，成功签约黑珍珠品牌--江南雅厨（黑珍珠品牌）、拾壹雅苑（黑珍珠入围品牌），助推昆山“首店经济”发展。大西门商业街首店经济随着各大城市布局首店经济，促进当地商业的发展，昆山市民也开始期待新一批优质品牌首店的入驻，能够为昆山“解锁”更多高端消费新场景、新体验。位于昆山城市核心版块的大西门商业街，自古便是商业和人文中心。对于大西门来说，大力发展“首店经济”，不仅有着提升城市商业发展能级，满足市民更高端、更新颖的消费需求及体验，也怀揣着加快创建“一街三院”，并打造出品质商业荟萃、底蕴深厚的江南文化街区的步伐，进而更好地构建出项目良好的发展态势。为此，大西门成功签约引入2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌“江南雅厨” 以及2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌 “拾壹雅苑”，满足昆山市民对高端文化餐饮的消费需求。壹江南雅厨2022大众点评必吃榜黑珍珠品牌苏菜是中国八大菜系之一苏州经典老牌餐厅大众点评“全国必吃的50家餐厅”新梅华，30年匠心升级以全新苏帮菜品牌江南雅厨首进昆山，道不完的烟雨事，品不完的江南味于苏州园林美学中汲取灵感采用新中式风设计写意江南重现园林深处的水榭花台更以园林里的苏菜美食融合中华文化之风雅浓淡相宜，咸甜调和不负舌尖，回归本真又将苏州园林搬进餐厅叠山理水、栽植花木咫尺之内造乾坤为食客打造一场如在画中的园林雅宴其水，是太湖三万六千顷裁下的一角其石，是太湖七十二峰剪来的一山一眼看去不见绿瓦红墙也无落英缤纷仅有素净空间中深咖木饰与枯枝奇石赋予空间商务宴请的沉稳大气贰「拾壹雅苑」2022大众点评必吃榜黑珍珠入围品牌九州东南有福建，八山一水一分田倚山面海，山林渔歌可入馔者多矣俯仰之间，随手拾壹而来便是不羡如来不羡仙的佳肴美馔拾壹之铭由此而来自2016年创立以来以“山肴海错，食过返寻味...

柏利城快讯|在管项目苏州狮山金融创新中心，迎新区首家黑珍珠升级品牌餐厅开业

连续四年入选黑珍珠的特色闽菜—拾壹雅苑开新店啦！「班岚」——拾壹雅苑旗下，一家隐秘的高级福建菜餐厅，新店位于苏州市高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8号楼裙楼3楼，已于6月正式开业了！。班岚，诚心而作人文饮宴，创新传承，持中而和，食养为珍，敬心成席，愿斑斓一味，是遇见所中意的那一味，愿班岚一味，让闽派山海风物更五彩斑斓。饮食空间，锦上添花——班岚空间。以建筑对话环境，收纳山、海及城之景，山与海，磅礴与静默，归属班岚的永恒主题。显石见水的用心，是闽南庭院的特色，空间的自由，是对装饰表达的克制，纯粹的材料，则是回归心灵的静抚与敬畏。厅中可朋酒，可小聚，处处细节皆用心。“惠安、南安、诏安、同安”，意境包厢，进退有度，保证客人用餐私密及体验感。集山纳海，福建好味，班岚福建菜，采闽地三千里山海入撰，撷异域八方特色食材进膳，以闽派料理展示福建山川风度。班岚，一家注重品质的餐厅，坚持以食材为先，非常适宜朋友小聚、家庭宴请。狮山金融创新中心位于苏州高新区滨河路东，竹园路北，由苏高新集团负责开发建设，商业经营管理服务机构——柏利城资产管理进行商业管理服务。项目产业载体总投资27.9亿元，建筑面积18.9万平方米，是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分，以金融创新助力金融科技产业发展，将充分发挥区位等各项优势，将金融创新与公共服务有机结合。项目定位复合式金融街区，融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。项目特色商业部分，总体量3.6万㎡，。以中高端精英白领人群为干，周边常住居民为脉，旨在为商务精英、高端白领、周边居民提供品味优雅的优质生活和配套服务，构建鲜明的品质和精神生活空间。柏利城是一家中外合资的专业地产资产管理公司，为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国14省市，30多个城市，累计管理面积超500万平方米。核心...

潮·青春｜2019柏利城迎春会圆满落幕！

2019年3月29日晚，柏利城迎春会在苏州凯宾斯基大酒店隆重举行，来自全国各地的特邀嘉宾和公司员工盛装出席了此次宴会。转眼间告别忙碌的2018年，万象更新迎来2019年。此次宴会以 “潮·青春”为主题，将整个会场打造成一条校园气息与80年代复古风相结合的老街场景。穿过时光隧道，重返80年代，黑板，课桌，供销社，怀旧照相馆，还有我们小时候常常跑到街上排队去买的海棠糕和梅花糕……一切都是记忆中的样子，那年，我们正青春！开场前，大家都玩起了小游戏，街霸、套圈圈，还有最受 '同学们' 欢迎的CASINO~宴会节目经典纷呈，由柏利城老员工带来的开场舞——《全国第八套广播体操》，瞬间点燃了现场的气氛，整齐的校服，熟悉的伸展运动和踢腿运动，仿佛再一次回到了校园。年代歌舞秀《自作多情》，小姐姐们身着碧色旗袍，舞姿曼妙，台下喝彩不断。《经典歌曲串烧》绝对是最暴露年龄的一个节目了，熟悉的旋律，动人的歌词，很多在场的嘉宾都跟着唱了起来。压轴节目《国潮新乐府》则用两种不同风格的舞蹈将“国潮”两字完美的诠释，赢得台下掌声一片。除了以上精心准备的节目外还有一个意外惊喜！临时被推举上来的一个小姐姐，一开口便轰动全场，人美歌甜说的就是她了吧？一个被法律耽误的歌手没错了。宴会的另一个亮点也是柏利城长期以来的惯例，就是根据大家当天的装扮选出“校园之星”，“摩登之星”，“时代标兵”和“新锐模特队”四个奖项。摩登之星——小姐姐们要不要这么港呀~ 校园之星——当然非朝气蓬勃的If mall团队莫属啦！时代标兵——是党的好同志没错了！新锐模特队——果然市场部的人是走在潮流前线的！地位不可动摇！与以往不同的是，本次宴会还颁发了一个特别的奖项——柏利城员工长期贡献奖，此奖颁发给从柏利城成立至今一路相伴的老员工。由房总亲自为这19名员工颁奖...

苏高新旗下苏绣小镇发展携手柏利城，致力打造镇湖标杆社区商业

近日，柏利城商业管理正式签约苏高新集团旗下苏州苏绣小镇发展有限公司，为其镇湖社区商业项目提供全程管理服务。此次合作，柏利城将凭借丰富的商业操盘经验、独到的视野和前瞻的商业理念，结合镇湖自身的优势，将项目打造成镇湖最具生活品质的标杆社区商业。项目位于有“中国刺绣艺术之乡”之称的苏州市高新区镇湖镇，这里是中国四大名绣之首苏绣的重要发源地，一个既有秀美环境，又有深厚文化氛围的理想投资之地！本项目总建筑面积3万平方米，地理区位优势明显，位于绣品街核心地段与西华路交叉处，北近中国刺绣艺术馆，南近太湖湿地公园，景观、文化和商业氛围齐备，发展前景广阔。关于苏州苏绣小镇发展有限公司苏州苏绣小镇发展有限公司是苏州高新集团旗下苏州西部生态城发展有限公司与苏州西部文化旅游发展有限公司共同出资成立的公司。苏高新集团成立于1990年，总资产规模824亿元，控股一家上市公司和一家创投集团。专业化城建团队一级开发总面积80平方公里，建设教育医疗体设施及安置房400万方，累计开发房地产面积1,000万平方米，目前自持江苏医疗器械产业园、环保产业园、智能制造产业园等150万平方米产业载体，打造了8个国家级科创与产业平台。关于柏利城商业管理柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司，为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来，已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务，累计管理商业面积达350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功商业项目的运营经验；具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。柏利城接下来将全面发力壮大商业版图，在核心“资管”业务模块的基础上，增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公...

柏利城签约上海水石投资打造青田高品质文商旅新地标

近日，柏利城商业管理签约上海水石投资咨询有限公司，为其青田东堡山华侨文化旅游项目提供策略顾问服务。此次合作，柏利城将发挥在商业地产领域的专业和资源优势，助力打造城市居民假日休闲娱乐的首选文化旅游胜地，为青田高质量发展提供新支撑并全面提升区域的商业能级，释放青田县文旅的商业活力。东堡山华侨文化旅游项目位于有“九山半水半分田”之称的浙江省丽水市青田县，一个中西方文化交汇、相融相生的山城。这里的石雕文化、华侨文化、瓯江文化源远流长，素有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。本项目总建筑面积达63.94万平方米，地理区位优势明显，位于青田县鹤城、温溪、油竹-山口之间核心位置——东堡山，瓯江支流与瓯江的交汇处，俯瞰两江，目及三野，为青田中心城区内部独特景观资源，文化和商业氛围齐备，发展前景广阔。此次合作，柏利城将凭借丰富的行业经验和前瞻的商业视角，把商业元素巧妙植入到该项目中，把文、商、旅有机结合在一起，最终实现项目的落地运营，助力项目打造为高品质文商旅新地标。关于上海水石投资咨询有限公司上海水石投资咨询有限公司是水石国际集团重点成员之一；水石国际是一家集房地产策划、项目投资管理、节能策划、建筑设计、景观园林设计、为一体的综合性集团公司，为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持和管理。

喜讯！柏利城荣获赢商网“2018年度商业地产杰出服务商”奖

2018年12月26日，由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行！近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题，从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入，嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践，为大家解读与时俱进的商业新形势。柏利城董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量，与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流，内容丰富，亮点纷呈。柏利城董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上，柏利城凭借在商业地产资产管理方面的突出表现，荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项，充分体现了赢商网对柏利城2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。柏利城市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来，柏利城凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑，受到了行业的高度肯定，收获多个重量级奖项。同时，柏利城的服务项目也频频获奖，充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平。