柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

日期: 2019-07-25
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由赢商网主办的“商业的力量”——2019年中国购物中心+峰会,于7月24日在上海拉开帷幕。来自各个圈层的商业地产人,在峰会上就“商业的力量”这一主题,展开了积极的探讨。

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

柏利城商业管理总经理张志刚先生受邀作为演讲嘉宾,就《商业地产存量市场盘活之道》发表了主题演讲。目前商业供给面临着严重过剩的问题,大量的项目生存艰难或者空置,并且伴随着存量商业的持续增加,商业地产已迈入存量时代。而在存量时代,改造更新是保持购物中心生命力的重要手段。一些老旧,甚至濒临倒闭的项目缺乏吸引力和核心竞争力,这些待改造更新的存量商业将该如何“起死回生”?张志刚先生凭借自己多年的项目实操经验和心得,并通过一些案例的分享,从多方面详细分析了在存量商业时代下,商业管理者如何在经营过程中解决存量商业的困境。

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

张志刚先生表示,存量商业的破局之道其实跟做新项目是一样的逻辑,要判断商业项目所在的城市区位是不是有足够的市场需求和市场机会,能够为城市和商业提供一定的商业需求和供应。首先是“问诊”,对于不良的存量商业就如同病人一样,作为医生就需要首先进行问诊,针对项目的实际情况提供解决方案。那些商业项目可能开业5年、10年,周边的环境和人群都会发生变化,所以在拿到这个项目之前就一定要去充分调查;然后就是“吃药”,根据处方做调改,包括品牌的提升和工程的改造。以柏利城正在服务的两个资产管理项目(长沙乐和城和金华万泰公园大道)为例,通过柏利城专业团队对这两个项目的改造,分别成为了其所在地长沙、金华的潮流地标。所以只要我们有能力,都是能够让失败的项目重新活起来的。

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

本次活动不仅举办了“2019中国购物中心+峰会”,还同期举办了中国购物中心【金鼎奖】颁奖盛典。在颁奖环节,柏利城凭借在行业内积极的影响以及在商业地产资产管理方面的的突出表现,荣获了“年度商业地产杰出服务商”:

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

柏利城在管项目长沙乐和城,一举斩获“年度商业地产城市影响力项目奖”:

柏利城商业管理荣获中国购物中心【金鼎奖】“年度商业地产杰出服务商”奖

此次获奖,充分体现了柏利城在商业地产资产管理领域的专业化水平,也印证了行业对柏利城所有在管项目的高度认可和肯定。


关于柏利城商业管理

柏利城商业管理是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司,为海内外地产公司提供地产全程资产管理、销售去化、商业项目整租及整售服务。公司自成立以来,已先后为20多家商业地产开发商提供过运营管理服务,累计管理商业面积超350万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪健桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产,拥有众多成功商业项目的运营经验;具备国际化的视野、前瞻性的商业眼光以及敏锐的商业嗅觉。

 

近年来,柏利城全面发力壮大商业版图,在核心“资管”业务模块的基础上,增加以快速去化商业街区、住宅底商、盒子体、专业市场、总部经济办公大楼、酒店式公寓、工业产业园、住宅等各类地产存量的第二业务模块。



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