这个号称“颠覆全球所有购物中心”的项目终于开了!

日期: 2019-11-01
来源: 赢商网
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引言

未来的购物中心,长这样?!

这个号称“颠覆全球所有购物中心”的项目终于开了!

图片来源:ins@northjerseynew,摄影:Tariq Zehawi

来源 | 赢商网(ID:winshang)

作者 | 何丽思、余淑娴



10月25日,由加拿大三五集团(Triple Five Group)开发的超级娱乐商业综合体——美国梦(American Dream)终于开业了。



  • 耗时23年、斥资50亿美元打造;

  • 娱乐业态“首压”零售业态,占比高达55%;

  • 建筑面积300平方英尺(约28万平方米)的项目涵盖了15大娱乐项目、350家零售商店、100家餐饮,还创造了7项世界纪录,以及两项世界第二。



三五集团总裁Don Ghermezian表示,项目开业后,预计每年将吸引4,000万人次到访。此外,项目的奢侈品零售业的销售额预计将达每平方英尺2000美元,而购物中心中心的销售额也将超过每平方英尺1500美元




毫无疑问,这是2019下半年美国最受瞩目的项目。国际购物中心协会CEO Tom McGee先生把该项目称为“未来型购物中心的典范”




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图片来源:Aristide Economopoulos,NJ Advance Media




 01 


娱乐业态“唱主角”
重新定义未来商业的消费体验模式


超高占比的娱乐业态可以说是美国梦最大的亮点之一。

15大娱乐项目的进驻不仅让美国梦创下了多个世界纪录,其首次突破性地尝试娱乐业态占比(55%)高于零售业态(45%),颠覆了娱乐与零售在购物中心的“地位”,还重新定义了未来商业的消费体验模式。


西半球最大的室内主题公园



占地8.5英亩的尼克宇宙主题公园(10月25日已开业)包含了超过35个游乐设施,包括三个创世界纪录的过山车。此外,园内还有深受年轻人喜欢的海绵宝宝和爱冒险的朵拉等卡通人物。据悉,该主题公园的门票在开业一周前便已售罄。




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图片来源:ins@americandream



NHL标准大小的室内溜冰场



The Rink溜冰场(10月25日已开业)不仅可以提供溜冰、花样滑冰等项目,还可以举办冰球比赛以及各种相关活动。




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图片来源:ins@cohendesignbuild

北美最大的室内水上乐园




将于11月27日开放的DreamWorks水上乐园不仅有马达加斯加的雨林、史莱克的沼泽地以及功夫熊猫区,还拥有40多条滑水道以及占地1.5英亩、世界上最大的波池。




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图片来源:项目官网




北美唯一的室内滑雪乐园




BIG SNOW除了提供私人课程、滑雪训练和儿童夏令营之外,还会设有零售商店,为消费者提供一个真正的体验式零售环境。




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图片来源:项目官网




此外,项目还拥有海洋生物水族馆(sea life quarium)、乐高探索中心、KIDZANIA儿童乐园、“愤怒的小鸟”主题18洞小型高尔夫球场、CMX豪华影院、艺术剧院以及可以俯瞰曼哈顿、高300英尺的摩天轮




值得注意的是,购物中心内的这15个娱乐项目,只能通过零售区域进入。可见,虽然美国梦以娱乐业态“唱主角”,但却并没有忽略零售业态,而是加强娱乐与零售之间的“互动”,通过两大业态的相辅相成,打造更好的消费体验模式。




 02 


一线大牌集成的“豪华品牌阵容”
86小时才能逛完全场




零售业态方面,美国梦业态涵盖350多家零售商户以及100多家餐饮店,其中不乏国际一线品牌,业态非常丰富,据说要逛86小时才能把整个美国梦逛完!这一批商户将于2020年3月陆续开放。

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奢华大牌都来了



单看美国梦的主力店就感觉到品牌“阵容”的豪华:萨克斯第五大道精品百货店(12.25万㎡)、萨克斯第五大道折扣店(0.28万㎡)、罗德泰勒百货(1.1万㎡)以及奢侈品零售商Barneys New York在此开设的的The Collections精选店。The Collection 区域集合全球知名设计师品牌和新兴设计师品牌。

爱马仕也将在这里开三州地区最大的旗舰店,店面约743平方米;此外,还有众多知名的品牌如LV、GUCCI、Moncler、Tiffany&Co.等将进驻奢侈潮流区。

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图片来源:项目官网

值得一提的是,美国梦的奢侈品区(Koi Court)内设有一个60英尺高的喷泉,平时作为景观装饰,若是举办时装秀的时候,这里立马变为T台,化身秀场。

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图片来源:WWD


汇集全球美食的“吃货天堂”



此前,美国梦已经被众多媒体称为纽约的“吃货天堂”,这里集合了100多家餐饮店,包含来自多个国家的知名餐饮品牌。“吃货们”可以在此探寻世界各种风味的美食。

 Asia Pavilion:汇聚10多家亚洲顶级美食品牌,打造成餐饮区、文化区和艺术区,它还把纽约的中国城搬进购物中心,给美式的Mall增添了亚洲风味。

 Munchies美食广场:当地知名的Vice Media旗下美食频道MUNCHIES将开出其首个特色餐饮集合区,面积约3716m²,内有18个档口,约400个座位,还会有2间餐饮快闪店。


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图片来源:项目官网



 Coca-Cola Eats美食广场:Coco Cola冠名的可容纳800人就餐的美食广场

 犹太洁食美食大厅:全球首家开进购物中心里的犹太洁食美食集市,汇聚来自从纽约到迈阿密的犹太洁食美食。

 IT’SUGAR:纽约唯一的IT’Sugar三层旗舰店,以糖果店+体验店的形式,带来全世界各类糖果以及糖果制成品。

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图片来源:confectionerynews.com




 03 


高科技、私人订制服务
增强购物体验的愉悦感



高科技助阵



让人轻松解放双手的“黑科技”必然少不了,美国梦里设置中央大屏幕,运用AR技术增强商场内的互动感,移动钱包等的应用让购物更简单;还为家长提供可以在商场内随时与孩子保持联系的手环等。

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图片来源:fashionweekdaily.com

私人定制般的高端服务

美国梦的精细化的礼宾服务,让人赞叹。从住宿、出行到行李取拿,美国梦的礼宾服务都做到了极致。据悉,美国梦配置了两辆劳斯莱斯、两辆宾利、一辆劳斯莱斯高尔夫球车,以及三架直升机,用于在酒店内接送贵宾。如顾客需要,礼宾部可为顾客安排好一整天的游玩计划,并安排接送。

作为国际化购物中心定位的美国梦,面向全球游客的服务也非常周到,游客接待团队能流利运用多国语言,帮助游客更好地找到目的地以及解决行程问题。而国际旅客在抵达美国前购买美国梦的娱乐产品套票,还能享受服装和鞋子的免税优惠。

-结语-


国梦颠覆性地让娱乐业态“挑大梁”,在购物中心场景中融合了多种体验元素,完美地继承了三五集团的零售娱乐化基因。这一项目的亮相,正在提醒我们,购物中心要与时俱进。




未来的购物中心会是什么样?不同的人会有不同的答案,但无论购物中心演变成什么样子,体验化、娱乐化、社交化...这些必定是零售竞争必不可少的因素。像美国梦这类的新型项目,都在释放一个信号,购物中心愈发成为一个各种跨界的创意策源地。




据赢商大据监测,2018年购物中心体验业态占比上升5%,市场份额持续扩增。可以看出,近年来,国内的购物中心也在不断尝试体验式业态,然而,如何平衡好体验与零售本身之间的关系,如何处理好项目与消费者的关系,还需要项目根据自身的情况找到一条适合自己的路。

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