核心竞争力 - 柏利城资产管理

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核心团队背景

美国西蒙地产集团 Simon Property Group-SPG
美国领先的和最大的购物中心开发商、投资者和管理者，美国最大的上市地产公司，标准普尔指数公司

核心团队背景

摩根士丹利房地产基金 Morgan Stanley Real Estate Fund
全球领先的房地产融资、咨询、投资服务公司

核心团队背景

印力集团 SCPG
中国领先的商业地产投资、开发和运营商，以开发和运营管理系列印象城购物中心为代表

核心团队背景

加拿大亿万豪剑桥零售地产 Ivanhoe Cambridge Retail
加拿大最具领导地位的全球物业拥有者、管理者、开发者和投资者

核心团队背景

新加坡凯德商用 Capitaland
亚洲领先的购物中心开发商、投资者和管理者

核心团队背景

沃尔玛亚洲地产 Walmart Asia Realty
在亚洲投资开发和运营以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力租户的购物中心

国际化视野	核心团队由外籍人士和来自世界知名商业地产公司的专业团队组成，拥有国际化的视野和创新理念。
具有丰富的操盘经验	操盘过业内颇有知名度项目，如：印象城（苏州、常州、杭州、郑州、佛山等）、苏州邻瑞广场、长沙乐和城、南通中南城等。
丰富品牌资源	与国外诸多知名品牌建立了战略合作关系，涵盖超市、影院、服装、零售、餐饮、娱乐等全业态领域。
基金合作经验	如黑石、汉威、凯雪等合作的丰富经验，能出色完成资产管理、满足投资回报的需求。
资深培训团队	有利于不断开拓新项目，培养新团队达到高度专业化水平。
全面的服务内容	从项目调研、定位、规划、招商到工程管理、营销策划、运营管理、财务管理、针对商业地产的招聘管理、信息化管理等全程的服务。
定制的信息化管理	准确、有效、快速的采集并分析多纬度的营运管理，如销售额、租金坪效、租金占比、客单价、客流、提袋率等。这些数据能协助购物中心获得更合理的投资回报率。
税务筹划	为开发商提供合法纳税方案建议，涵盖房产税、营改增等全面涉税管理，降低涉税风险。同时，为开发商在投资前期提供财务投资可行性分析报告，为科学决策提供可靠保障。建立完善的预算管理系统，全面执行预算管控。
建筑规划设计咨询	建筑咨询、城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计等领域提供专业的服务与咨询。
专业数字化智慧运营	从宏观到微观，提供商业业务全场景、全运营数据链接，为商业地产决策提供支持，实现商业管理到资产管理转型。